Açıklamalar
Grinzing'de mükemmel, yeşil ve sakin bir konumda yer alan 3 katlı zarif bir villa satılıktır. Bu özel mülk yaklaşık 1.490 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Villa yaklaşık 728 m² toplam kullanım alanına ve yüzme havuzunun bulunduğu 1.490 m²'lik ilgili arsaya sahiptir. Bu olağanüstü villanın yaşam katları dahili bir asansörle birbirine bağlanıyor. Zemin katta evin zarif mobilya tarzını yansıtan temsili girişe giriyorsunuz. Karşısında sıcak, uyumlu renklerle döşenmiş ve tabandan tavana cam çift kapılardan bitişik bahçenin manzarasını sunan yaklaşık 25 m²'lik yemek odası bulunmaktadır. Bu katta sağda ayrıca misafir tuvaleti olan geniş bir vestiyer ve yemek pişirme adası bulunan tam donanımlı mutfak bulacaksınız. Buradan sizi açık havada yemek yemeye ve dinlenmeye davet eden geniş bir terasa erişebilirsiniz. Sol tarafta açık şömineli rahat oturma odasına ulaşıyorsunuz. Toplam büyüklüğü yaklaşık 53 m² olan bu oturma odası, neredeyse kesintisiz pencere cephesi sayesinde bol miktarda gün ışığı almaktadır. Bitişikteki kütüphane, ahşap paneller sayesinde özel bir sıcaklık yaymaktadır. Yeşilliklere ve yüzme havuzuna bakan bir teras tüm uzunluk boyunca uzanmaktadır. Zarif döner merdivenle ulaşabileceğiniz üst katta balkonlu ana yatak odasını, iki dolap odasını ve güzel bir en-suite banyoyu bulacaksınız. Kendi banyosu, ayrı tuvaleti ve giriş alanı olan ikinci yatak odasına sevgiyle Theresa adı verildi. Bu kattaki antrede ilave bir tuvalet bulunmaktadır. Üçüncü yatak odası merdivenlerin sağındadır. Küçük bir yenileme çalışmasıyla (satın alma fiyatına dahildir), Suite Theresa'nın banyosu her iki yatak odası için ortak alan olarak kullanılabilir. Bir merdiven sizi çatı katına, yaklaşık 14,30 m² büyüklüğünde, çalışma veya stüdyo olarak ideal, tamamen camlı bir odaya götürür. Grinzing'in çatılarının muhteşem manzarasına sahip kapalı bir sundurma bu katı tamamlıyor. Küçük bir yenileme ile (satın alma fiyatına dahildir), güzel çatı katını kolayca banyo ve dolap alanı olan bir yatak odasına dönüştürebilirsiniz. Bodrum katında bir fitness salonunun yanı sıra sauna ve buhar banyosu içeren bir spa alanı bulacaksınız. Tonozlu geniş, orijinal şarap mahzeni, her şarap severin kalbinin daha hızlı atmasını sağlayacak. Ayrıca en iyi depolama sıcaklığına sahip bir kiler, malzeme odası ve ısıtma ve yüzme havuzu için teknik oda bulunmaktadır. Çıkışlı depo odası, banyoyu içerecek şekilde genişletilebilir ve personel odası olarak kullanılabilir (dönüştürme, satın alma fiyatına dahildir). En fazla 5 araba ve tüm spor ekipmanları için alan sunan bir garaj bu lüks mülkü tamamlıyor. Bakımlı bahçede, evin hemen yanında ve görülmeyen, 12,5 x 4,5 metre ölçülerinde ısıtmalı havuz bulunmaktadır. Mutfak-oturma odasından limonluğa geniş bir teras aracılığıyla erişebilirsiniz. Şehir merkezine arabayla yaklaşık 20 dakikada, toplu taşımayla ise iki kat daha uzun sürede ulaşılabilir. Mükemmel yerel malzemelerin yanı sıra mükemmel restoranlar da Spar Gourmet, Billa ve Bakery tarafından sağlanmaktadır. Yakındaki Grinzinger Platzl'da yürüyüş yapma imkanı bulunmaktadır. Bu eşsiz özelliği kendiniz görün. Size görüntüleme seçenekleri ve daha fazla bilgi vermekten mutluluk duyarız. Bayan Jennifer Doerk ulusal - Tel: 0664 512 39 91 uluslararası - Tel: +43 664 512 3991 e-posta: doerk@lifestyle-properties.at Acente arasında ailevi veya ekonomik yakınlık bulunduğunu belirtmek isteriz. ve müşteri. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <2.000m Hastane <1.500m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <1.500m Yüksek Okul <1.500m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <2.000m Diğer ATM < 1.500m banka <500m postane <500m polis <1.500m trafik otobüsü <500m metro <2.000m tramvay <500m tren istasyonu <1.500m otoyol bağlantısı <2.000m ayrıntılar kuş uçuşu mesafe / kaynak: OpenStreetMap
