Açıklamalar
Neo-İtalyan tarzında hazırlanmış, denizin 1. hattında yer alan görkemli bir villa, 5500 metrekarelik geniş bir araziyi kaplayarak Opatija yakınındaki birinci sınıf kıyı şeridini süsledi. Denizin kıyısında gururla duran bu mimari şaheser, 1904 ile 1906 yılları arasında ünlü bir Viyanalı mimarın yetenekli ellerinden ortaya çıktı. Geçtiğimiz on yıllar boyunca villa, daimi ihtişamını ve kusursuz bakımını garantileyen titiz bir yenileme sürecinden geçti. 1.414 m² alana yayılan villada 120 m² ilave yardımcı tesisler bulunuyor. 5500 metrekareye yayılan geniş bir arazi, potansiyel açık havuz inşaatı için tuval sağlarken, planlar arasında ana karaya veya deniz duba bölgesine bir helikopter pisti kurulması da yer alıyor. Birden fazla seviyede yapılandırılmış olan villa, ihtişamını gözler önüne seriyor. Bodrum katında yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı, solaryum, masaj odaları, fitness merkezi, dinlenme barı, cömertçe döşenmiş banyolar ve çeşitli teknik ve destek tesisleriyle dolu bir spa kompleksi bulunmaktadır. Birinci kata çıkıldığında bir revak, salon, salon, yemek odası, mutfak ve bunlara eşlik eden banyolu dört yatak odası ortaya çıkıyor. Ayrıca yatak odası ve banyo içeren ek odalar bulunmaktadır. İkinci kat, her biri kendi banyosuyla tamamlanan, koridorlar, koridorlar ve balkonlarla birbirine bağlanan yedi yatak odasından oluşuyor. Bu kattaki başka bir ek binada bitişik banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Toplam 13 yatak odası ve ebeveyn banyolu bu muhteşem villa, çok yönlü bir kullanım potansiyeli sunuyor. Teorik olarak villa, butik otele, pansiyona, elit bir kliniğe ya da zengin ortamına uygun başka bir amaca dönüşebilir. Restorasyonu boyunca, zarif dekoratif unsurları korumak ve zamansız bir mimari mücevhere yeni bir soluk getirmek için her türlü çaba gösterilmiştir. Fotoğraf yalnızca açıklama amaçlıdır. Ref: RE-AB-O1Hırvatistan'da gayrimenkul Alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplam mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; buna şunlar dahildir: emlak transfer vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon komisyonu (%3+) Komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (%1 cca), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Gayrimenkul ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır.