Açıklamalar
EDEN & IVY Viyana'nın 18. bölgesinin kenarında, yaklaşık 178 m²'lik 2 balkonlu 4 odalı bir daire satılıktır. Bu daire çatı katının tamamını kaplamaktadır ve son kata özel erişim sağlayan merdivenin yanı sıra asansörle de kolayca ulaşılabilir. Yaklaşık 16 m²'lik olağanüstü büyük giriş sizi bekliyor ve sizi diğer şeylerin yanı sıra 80 m²'lik etkileyici bir açık oturma odasına götürüyor. Orada harika bir yaşam alanı, büyük bir masa ve arzulanan hiçbir şeyi bırakmayan mutfak adasına sahip zarif bir mutfak için yeterli alan bulacaksınız. Bu alan yaklaşık 7 m²'lik birinci balkona bitişik olarak planlanmıştır. Karşısında ayrı bir dolap ve duşakabinli en-suite banyo bulunan ana yatak odası bulunmaktadır. Toplamda yaklaşık 31 m² büyüklüğündeki bu alan, birinci sınıf bir dinlenme alanı olarak tasarlanmış olup, aynı zamanda batıya bakan özel bir balkona da sahiptir. Diğer iki yatak odası doğuya, Weitlofgasse'ye bakmaktadır ve depolama için yeterli alana sahiptir. Bu 4 odalı daire yerden ısıtma, Visonic radyo alarm sistemi ve klima üniteleri ile donatılmıştır. Modern banyolar yüksek kaliteli porselen fayanslar ve zamana meydan okuyan mobilyalarla donatılmıştır. Bodrumda özel bir mücevher saklıdır. İyi donanımlı bir spor salonu ve şık bir bar tüm sakinlerin kullanımına açıktır. Kendi dört duvarınızın arasında bir rahatlama ve şenlik vahası. Ayrıca her konut biriminde kaliteli şaraplarınızı güvenli ve şık bir şekilde saklayabileceğiniz özel, kilitlenebilir şarap depolama alanı bulunmaktadır. Öne çıkan özellikler + geniş pencere alanları + Weitzer markalı zarif gerçek ahşap parke zemin + duşlu banyoda yüksek kaliteli mobilyalar + çamaşır makinesi bağlantılı depo odası + batıya bakan balkon + tüm odalarda yerden ısıtma + Visonic radyo alarm sistemi Touch LCD Oda düzenine genel bakış Giriş: 16 m² Mutfak-oturma odası: 46 m² Balkon 1 : 7 m² Ebeveyn yatak odası: 16 m² dolap alanıyla birlikte: 10 m² & banyo ebeveyn banyosu: 6 m² Balkon 2: 6 m² Antre: 7 m² Banyo : 4,8 m² Yatak Odası 1: 14 m² Yatak Odası 2: 22 m² Projenin 2025 sonbaharında tamamlanması planlanıyor. Daire anahtar teslimi olarak teslim edilmektedir. Aylık maliyetler (işletme maliyetleri, rezervler vb.) hakkında daha fazla bilgi veya talep üzerine ek belgeler göndermekten memnuniyet duyarız. Konum: Weitlofgasse çevresi, farklı bir yaşam için mükemmel bir başlangıç noktası sunuyor. Sessiz bir yerleşim bölgesinin avantajlarını Viyana şehir merkezine mükemmel bağlantılarla birleştirir. Währinger Parkı birkaç adım uzaklıktayken Türkenschanzpark'a yürüyerek 15 dakikada ulaşabilirsiniz. Bölge aynı zamanda üzüm bağlarının çevresindeki rekreasyon alanlarını ve bunların sunduğu lezzetleri keşfetmeye yönelik bir teşvik de yaratmaktadır. Bir bakışta konum - Spar: yürüyerek yaklaşık 4 dakika - U6 Nußdorfer Straße / Währinger Straße: yürüyerek yaklaşık 6 dakika - Yakın çevrede 35A, 37A, 40A otobüs hatları - 40 / 41 numaralı tramvay hattı: yaklaşık 9 dakika yürüyerek - Volksoper: yaklaşık 4 dk - şehir merkezi: yaklaşık 15 dk Acente ile satıcı arasında ekonomik ve kişisel bir yakın ilişki olduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Güncel bir enerji sertifikası zaten sipariş edildi. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <500m Hastane <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <500m Yüksek Okul <500m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <2.000m Diğer ATM <500m Banka < 500m postane <500m polis <1.000m trafik otobüsü <500m metro <500m tramvay <500m tren istasyonu <500m otoyol bağlantısı <2.000m Kuş uçuşu bilgi mesafesi / kaynak: OpenStreetMap
