Açıklamalar
Açıklama: Sueltenfuss Çiftliği, 1890'lardan beri aynı aileye ait olan güzel bir Hill Country çiftliğidir. Nefes kesici manzaraları, bol miktarda av hayvanı ve Fredericksburg ile Kerrville'e kısa bir sürüş mesafesindeki son derece aranan Comfort bölgesinde yer alan bu mülkün potansiyeli sınırsızdır. Geniş yol cephesi ve konumu, burayı hem harika bir yatırım fırsatı hem de kolay bir kırsal kaçış noktası haline getiriyor. İyileştirmeler: Mülkte iki eski ev var; biri 1900'lerin başlarından kalma, harika kemiklere sahip ve alıcının beğenisine göre zevkli bir şekilde yenilenme potansiyeli olan bir taş ev. İkinci ahşap çerçeveli ev 1918'de inşa edilmiş ve 1964'te çiftliğe taşınmıştır. Ayrıca muhteşem manzaralara sahip çeşitli ek inşaat alanları da bulunmaktadır. Mülkün yüksek kısmına araçla kolay erişim sağlayan, yeni geliştirilmiş bir yol ile harika bir yol sistemi bulunmaktadır. Su: Arazide, yağmur zamanlarında suyu akıtacak ve tutacak olan en büyüğü Hasenwinkel Deresi olmak üzere çeşitli drenajlar bulunmaktadır. Dere ve diğer birçok drenajın önemli su unsurlarına dönüştürülme potansiyeli vardır. İki adet gölet ve iki adet su kuyusu mevcuttur. Yaban Hayatı: Bu çiftlikte bol miktarda yerli ve egzotik yaban hayatı vardır. Yerli yaban hayatı türleri arasında ak kuyruklu geyik, hindi, güvercin, yaban domuzu ve çeşitli türler bulunur. Çiftlikte serbest dolaşan egzotik hayvanların sağlıklı bir popülasyonu vardır ve en bol türler eksen geyiğidir, ancak aoudad, kara geyik, sika ve barbados koyunu gibi diğerleri de görülmüştür. Bitki Örtüsü / Arazi: Çiftlikte öncelikle Canlı Meşe, İspanyol Meşesi ve Sedir Elms'i içeren harika bir sert ağaç karışımı mevcuttur. Dere drenajları boyunca hem Ceviz ağaçları hem de Kara Ceviz ağaçları bulunmaktadır. Daha derin topraklara sahip düz kullanılabilir araziler ve muhteşem tepelik manzaralar sunan yüksek arazilerin bir karışımı vardır. Yükseklik, deniz seviyesinden 1.680+ feet yükseklikten deniz seviyesinden 2.000+ feet yüksekliğe kadar değişir. Mineraller: Pazarlık Edilebilir Vergiler: Tarımdan Muaf. Konum: Tesis, Comfort'un 8+/- mil kuzeyinde, Fredericksburg'un 28+/- mil güneyinde, Kerrville'in 18+/- mil doğusunda, San Antonio şehir merkezinin 55+/- mil kuzeybatısında, Loop 1604'ün 65 km kuzeybatısında yer almaktadır. , Austin'in 95+/- mil güneybatısında ve Houston'ın 250+/- mil batısında. Kerr County Havaalanı (KERV) 26+/- mil, San Antonio Uluslararası Havaalanı (SAT) ise tesise 50+/- mil uzaklıktadır. HOA/Okullar: Konfor ISD
