Açıklamalar
Tüm aile için bol miktarda alan. Kim her gün gün batımını görmek istemez ki? Burada mümkün! Panoramik lokasyonda rüya gibi bir ev ya da geniş ayrı bir daireye sahip gösterişli bir tek aile evi, yaşam severleri arıyor. Kim tatildeymiş gibi bir ev istemez ki? Harika manzaralar, harika gün batımları ve bolca huzur. Yaklaşık 330 m² yaşam alanına sahip, sağlam inşa edilmiş bir evimiz var. Ana ev, zemin kat artı çatı katı (yaklaşık 207 m²) ve ayrı girişi olan ayrı bir daire (yaklaşık 134 m²) olarak bölünmüştür. Ayrıca beş park yeri (2x ücretsiz, 2x garaj ve 1x garaj) ve güneybatıya bakan bir güneşlenme terası. Ana daire: Sağda klasik misafir tuvaleti bulunan giriş holünden temsili giriş alanına giriyorsunuz. Burada bile mülk, tüm evi ustalıkla kaplayan sofistike görünümüyle etkileyicidir. Bu alan, oturma ve yemek alanıyla birlikte açık ve cömert bir şekilde tasarlanmış, yaklaşık 63 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir ve yüksek kaliteli karo zemini ve bitişikteki yaklaşık 18 m²'lik kış bahçesi ile etkileyicidir. İkincisi, geniş pencere cepheleri sayesinde bol miktarda doğal ışık ve çevredeki doğanın güzel manzarasını sunar. Yaz aylarında kış bahçesi tamamen açılabilir ve harika bir kendinizi iyi hissetmenizi sağlayan atmosfer sunar. Mutfak, yemek alanının hemen yanında yer alır ve ailenizi beslemek için yeterli depolama ve çalışma alanı sunar. Sağ tarafta ilk kişisel dinlenme alanınızı bulacaksınız: ayrı bir koridor aracılığıyla yaklaşık 16 m²'lik ana yatak odasına ulaşabilirsiniz. Hemen bitişikte gömme giyinme odası ve en-suite banyo bulunmaktadır. Geniş gün ışığı alan banyo, sadece zevkli fayans tasarımıyla değil, aynı zamanda jakuzili küvet, duş, iki lavabo ve tuvaletle de etkileyicidir. Peki neden sağlıklı yaşam tatiline çıkalım? Bir merdiven sizi yaklaşık 17 m² ve 28 m² yaşam alanına sahip iki yatak odasının daha bulunduğu çatı katına götürür. Duşakabin, pisuar, lavabo ve tuvalet içeren, gün ışığı alan modern bir banyo da burada yer alıyor ve sizi sabahları uzun yolculuklardan kurtarıyor. Özellikle dikkate değer: Her iki odanın da harika manzaralı kendi balkonu vardır. Büyükanne dairesi: Bu daire 2019 yılında çekici ve modern bir şekilde yenilenmiştir. Birime ayrı bir girişten ulaşılır. Burada kır evi tarzında açık mutfaklı, yaklaşık 20 m² genişliğinde güzel bir yemek alanınız var. Büyük duşakabin, lavabo, bide, pisuar ve tuvaletin yanı sıra depo/çamaşır odası içeren modern, gün ışığı alan banyo hemen yanındadır. Karşısında yaklaşık 33 m²'lik oturma odası bulunmaktadır. Buradan kış bahçesine ve yaklaşık 20 m² güneye bakan terasa da erişebilirsiniz - iki tente gölge sağlar. Ayrıca kullanışlı bir giyinme odasına sahip bir yatak odası da hizmetinizdedir. Sonuçta misafirler, çocuklar, kayınvalideler veya kendiniz için bir çalışma alanı olarak ideal.Kazan dairesi gibi klasik odaların bulunduğu ana evin bodrum katı şu anda büyükanne alanından ayrılmıştır, ancak herhangi bir zamanda yeniden bağlanılabilir. Harika teklif, yine uzak bir manzaraya sahip güzel bir teras alanıyla tamamlanıyor. Arkadaşlar da dahil olmak üzere tüm aileye gerçekten yer var. Bir sonraki barbekü partisi sizin yerinizde gerçekleşecek. Bir inceleme sırasında sizi bu mülkün avantajları konusunda ikna etmekten mutluluk duyarız Untergruppenbach, Heilbronn ve Stuttgart arasındaki A81 otoyolunun üzerinde elverişli bir konuma sahiptir. Yaklaşık 8.500 nüfusuyla bu yer, cennet gibi bir arazi manzarası ve üzüm bağlarıyla çevrili, yaşamak için sakin bir yerdir. Untergruppenbach topluluğu, alışveriş olanaklarının yanı sıra spor ve kültür alanlarında da çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır. Özellikle çeşitli, aktif kulüpler yaşamda bir refah duygusu yaratıyor. Ayrıca Heilbronn'a gidebileceğiniz otobüs bağlantıları da hareketlilik sağlıyor. Untergruppenbach, özellikle doğada yürüyüş yapmak için birçok fırsatın bulunduğu Stettenfels Kalesi ile tanınır. Unterheinriet bölgesinde yer alan tesis aynı zamanda otobüs bağlantılarına, kulüplere ve eğlence etkinliklerine de sahiptir. Bu semtte ayrıca bir anaokulu ve ilkokul bulunmaktadır. Ev doğrudan bir tarlanın kenarında yer almaktadır. - Şehrin eteklerinde / harika manzaralı bir tarlanın kenarı - Yaklaşık 207 m² yaşam alanına sahip büyük ana daire - Yaklaşık 134 m² yaşam alanına sahip büyükanne dairesi (ayrı giriş) - 3x banyo + 1x misafir tuvaleti - 2x hazır mutfak - 2x giyinme odası - Depo/çamaşır odası - jakuzi - üst katta sauna - 3x balkon + 2x kış bahçesi + teras - zemin katta klimalı kış bahçesi + ısıtma fonksiyonu - tenteler - güvenlik kameraları - yağmur suyu sarnıcı - ayrı bodrum - garaj + çift otopark ve 2 adet açık otopark.Enerji tüketim belgesi mevcuttur. Bu, 10 Haziran 2028 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 129,00 kwh/(m²*a)'dır. Isınmanın ana enerji kaynağı petroldür. Enerji sertifikasına göre mülkün yapım yılı 1992'dir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir.
