Açıklamalar
Burada tarihi, önemli ve aynı zamanda şehir manzarasını belirleyen iki mülk satın alma konusunda eşsiz bir fırsata sahipsiniz. Çok beğenilen ve muhtemelen evdeki sevdikleriniz için daha sık fotoğraflanan her iki mülk de, Adenau şehrinin kalbinde, Hocheifel'in kalbinde, efsanevi Nürburgring'den çok uzakta değil. Burada satın alınan bu mülkün en eski kısmı 1578 yılında inşa edilmiştir. 2005 ve 2007 yıllarındaki yeni genişletme inşaatının bir parçası olarak ana bina kapsamlı bir şekilde modernize edildi. İkinci mülkün tarihi ise 1844 yılına dayanıyor. Toplam 48 odalı iki ev, şu anda tek otel olarak birlikte işletiliyor. Geniş restoran alanları, konferans olanakları ve ortak salonlarla birçok olası kullanım düşünülebilir. Bu mülkün ilginizi çekmesinden memnuniyet duyarız ve sorularınızı yanıtlamaktan veya bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız.Adenau, ormanlar, tarlalar ve çayırlarla karakterize edilen benzersiz derecede büyüleyici, tipik bir Eifel manzarasında yer almaktadır. Modern Grand Prix pistinin ve efsanevi Nordschleife'nin bulunduğu Nürburgring'e yakınlığı ilginç bir zıtlığı temsil ediyor: Çok sayıda misafirhane ve özel misafirhane, yerel topluluktaki birçok konuğu ağırlamak ve eğlendirmek için en iyi koşulları yaratıyor. Bazıları motor sporlarını yakından deneyimleyebildiği gibi, diğerleri de güzel Eifel manzarasında yürüyüş yapabilir, dinlenebilir ve iyileşebilir. Adenau, Hocheifel'in kalbinde canlı, geleneksel ve aynı zamanda kozmopolit küçük bir kasabadır. Adenau'nun bugün neredeyse 3.000 nüfusu var, ancak çevredeki yaklaşık 20.000 sakine altyapı sağlıyor. Adenau bir ticaret, el sanatları ve hizmet merkezidir; geleneksel haftalık pazarlarla bölgesel olarak tanınan bir alışveriş merkezidir, aynı zamanda çok sayıda kamu kuruluşunun da bulunduğu bir yerdir. Bunlar, diğer şeylerin yanı sıra, bir hastaneyi, bir anaokulunu, teknik kolejler ve liseler de dahil olmak üzere her türlü okulu içerir. Tüm yıl boyunca çok sayıda turistik, kültürel ve sportif fırsat sunulmaktadır.Enerji tüketim sertifikası mevcuttur. Bu, 3 Temmuz 2027 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji tüketimi 128,80 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 2005'tir. Enerji verimlilik sınıfı C'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kimlik kartınıza kaydetmemiz gerekmektedir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
