Açıklamalar
Bu harika müstakil ev, 1994 yılında Davinci şirketi tarafından ahşap çerçeve konstrüksiyon kullanılarak inşa edilmiştir. Ve bunların hepsi güzel, sakin ve doğal bir konumda. Söylemiyorum: kendi ormanında. Evin kendisi yaklaşık 790 m²'lik güneye bakan bir yamaçta yer almaktadır. Bitişikte yaklaşık 813 m²'lik kendi orman mülkünüz (ayrıca inşaat arsası) bulunmaktadır. Gölge sağlayan ve küçük yollar ve heykellerle kesişen, mülkün kendi mülküne sorunsuz bir şekilde akan eski, orijinal ağaçlar. Gerçekten bir rüya ve görülmesi çok nadir! Evin toplam yaşam alanı yaklaşık 218m²'dir. Bunlar üç yaşam seviyesine yayılmıştır. Aracınızı evin önündeki çift otoparka park ettikten sonra zemin kattaki eve giriyorsunuz ve yanında tuvalet bulunan vestiyeri buluyorsunuz. Başka bir kapıyla ayrılmış olan etkileyici yaşam ve yemek alanı, çatı katına açılan açık bir galeri ve 3,77 m yüksekliğe kadar bir çatıya sahiptir. Büyük çatı pencereleri (elektrikli gölgeleme) evin içine bol miktarda ışık girmesini sağlar ve evin çekiciliğine büyük katkıda bulunur. Mutfak adası bulunan yemek alanına, tüm büyük elektrikli aletlerin bulunduğu yüksek kaliteli tasarım mutfağına açılmaktadır. Bitişikteki bir malzeme odası zorunludur. Yemek alanı ve mutfaktan kapalı güney veya batı balkona erişebilirsiniz. Bahçe manzarası harika! Fuayeden sola doğru doğuya bakan bir balkon ve bir misafir odası veya çalışma odası uzanıyor. İç merdiven sizi bodrum katına veya çatı katına götürür. Üst katta, 3,74m çatı yüksekliğine sahip, geniş çatı pencerelerinden oturma odasına ve dışarıya doğru güzel bir manzaraya sahip geniş bir galeri ve çalışma alanı sizi bekliyor. Bitişikte doğuya bakan başka bir balkon var. Giyinme odası ve banyolu ana yatak odası ve batıya bakan başka bir balkon sağ taraftadır. Bodrum katında iki çocuk odası, başka bir duş odası, bir malzeme odası, iki kiler odası ve kazan dairesi bulunmaktadır. Ev, sıcak su teminli modern bir gazlı ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Hem çocuk odalarından hem de malzeme odasından batı bahçe alanına erişimi olan bir terasa erişebilirsiniz. Tüm aile için yeterli alan mevcuttur. Evin mobilyaları yüksek kalitededir ve çok bakımlıdır. Evin yapıldığı yıl kesinlikle görülememektedir. Bu eşsiz yaşam deneyimi hakkında fikir edinin ve bizimle bir izleme randevusu ayarlayın. Dörrenbach, Rhineland-Pfalz'ın Südliche Weinstraße semtinde 1000 yılı aşkın bir geçmişe sahip yerel bir topluluktur. Bad Bergzabern'in Verbandsgemeinde'sine aittir. Dörrenbach'ın yaklaşık 1000 nüfusu vardır. Devlet tarafından tanınan bir tatil beldesidir ve Wasgau'nun doğu ucunda yer alır, çünkü Pfalz Ormanı'nın güney kısmı ve Vosges'in bitişik kuzey kısmı da denir. Bu alan aynı zamanda Yukarı Mundat Ormanı'nın bir parçasıdır. İlçe merkezi, deniz seviyesinden 295 m yükseklikte, Yukarı Ren ovasına inmeden önce yer almaktadır. NHN bir vadide. Bölgenin doğusu, Weinstrasse bölgesi olarak da adlandırılan Haardtrand'ın bir parçasıdır. Dörrenbach ayrıca Am Springberg, Heyhof ve Kirschbüschelhof yerleşim bölgelerini de içermektedir. Komşu topluluklar Bad Bergzabern, Kapellen-Drusweiler, Oberotterbach, Böllenborn ve Birkenhördt'tür. Adını veren Dörrenbach, yerleşimin doğu ucunda yükselir, doğuya akar ve kısmen Bad Bergzabern ile ilçe sınırını oluşturur. İlçenin batısında, yerleşim alanı da dahil olmak üzere, Pfalz Ormanı-Vosges du Nord Biyosfer Rezervi'ne ait olan Pfalz Ormanı Tabiat Parkı bulunmaktadır. Tarihi belediye binası, müstahkem kilise ve 15. ve 16. yüzyıllardan kalma Kolm dağ şapeli kesinlikle etkilidir. Yerel toplu taşıma, Ren-Neckar Ulaşım Birliği'ne (VRN) entegre edilmiştir. Topluluk, iki tren istasyonunu Bad Bergzabern ve Wissembourg'a bağlayan 543 numaralı otobüs hattı aracılığıyla yerel ulaşım ağına bağlanmaktadır. Dörrenbach şehir merkezinde trafik yoktur. Federal otoyol 38, Bad Bergzabern'in doğusunda başlayan federal otoyol 48'e bağlantıyla, bölge boyunca kuzey-güney yönünde uzanıyor. Bölge yolu 22, Dörrenbach yerleşim bölgesini karayolu ağına ve 508 numaralı devlet yolunu Bad Bergzabern'e bağlayan ilkinden ayrılıyor. Devlet yolu 545, belediyenin en doğusundan kuzey-güney doğrultusunda geçmektedir. Sitede ilkokul, anaokulu ve küçük dükkanlar bulunmaktadır. Bad Bergzabern'de günlük ihtiyaçlarınız için ihtiyacınız olan tüm olanakları bulacaksınız (arabayla 6 dakika). Weissenburg'a (Fransa) 15 dakika, Landau'ya 25 dakika, Karlsruhe'ye 35 dakika, Mannheim'a 50 dakika ve Strazburg'a 60 dakika uzaklıktadır. Bad Bergzabern orta büyüklükte bir merkez ve tanınmış bir iklimsel sağlık tesisi ve Kneiport'tur. Termal banyo, spa parkı, bölge hastanesi ve diğer klinikler, çeşitli okullar ve birçok spor tesisi bulunmaktadır. - Sıcak su beslemeli gazlı merkezi ısıtma (2018) - Bireysel oda kontrolü ile yerden ısıtma - ahşap çerçeveli (kısmen elektrikle gölgelendirilmiş ve kilitlenebilir) çift yalıtımlı pencereler (ısı yalıtımlı cam) - Avrupa ahşabıyla direk çerçeve konstrüksiyonunda ahşap çerçeve ( Davinci şirketi) - Bodrum: Sıvanın altında dış yalıtımlı beton versiyonu - Altyapı: yerel kumla doldurma ve sıkıştırma, ek beton destekler (görünmez) - yıllar içinde birkaç yeni boya katmanı - ahşabın hava koşullarına karşı korunması siyah alüminyum - Alsas'tan gelen büyük kumtaşı bloklarla inşa edilmiş yamaç mülkü veya bahçe - büyümüş yaşlı ağaçlar, bahçe sanatı, bahar taşı ve aydınlatma sahneleri, alet kulübesi - 813m² ek bina arsası - evin önünde çift otopark - her birinde 2 gün ışığı alan banyo WB, tuvalet ve duş - lavabolu misafir tuvaleti - zemin kaplamaları halı ve fayanslar - pişirme adası, tüm büyük cihazlar (Miele, AEG, Bora) ile yüksek kaliteli, aydınlatmalı hazır mutfak (2017) - egzoz havalı ocak, indüksiyonlu ocak, buharlı fırın - duman dedektörü - tavan yüksekliği KG: 2,35m; Zemin kat: 2,48 - 3,77m; DG: 3,74m (üçgen çatı) - talaşlı veya fırçalanmış sıvalı duvarlar - batı, doğu ve güneyde teraslar ve balkonlar - dışarıdaki su bağlantıları ve prizler - yağmur suyu 195 Euro/yıl, yıllık emlak vergisi 440 Euro/yıl + arsa 100 Euro /yıl, - SAT TV - isteğe bağlı olarak çeşitli donanımlar, tavan ve duvar lambaları mevcuttur - anlaşmaya göre de mevcuttur Stolpp Immobilien, 71332 Waiblingen ile işbirliği içinde satışlar Nihai enerji gereksinimi: 111,30 kWh/(m²·a)
