Açıklamalar
Kapfenberg'in merkezinde ayrıcalıklı bir konuma sahip çok yönlü ticari bina Emlak açıklaması: Burada sunulan ticari bina Kapfenberg'in merkezinde ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. 310 m² kullanım alanı ile çeşitli iş fırsatları için yeterli alan sunmaktadır. Yaklaşık 150 m² olan çatı alanını genişleterek kullanım alanını genişletme seçeneği de bulunmaktadır. Mülkiyet toplam 354 m²'dir. Tesisler: Bol ışık alan iş alanı keyifli bir çalışma ortamı sağlarken farklı kullanım konseptlerine de alan sunuyor. Ayrıca ofisler, çalışma odaları, terapiler veya toplantılar için ek alan sunan çok sayıda ek oda da bulunmaktadır. Ticari binanın yaklaşık 38 m² garajı vardır. Ayrıca özel bir atmosfer yaratan yaklaşık 25 m² büyüklüğünde bir şarap mahzeni de bulunmaktadır. 30 m²'lik geniş teras sizi iş molalarında dışarıda vakit geçirmeye davet ediyor. Konum: Ticari bina Kapfenberg'de mükemmel bir konumdadır. Tam şehir merkezinde yer alır ve bu nedenle potansiyel müşteriler için yüksek görünürlük ve erişilebilirlik sunar. Yakın çevrede otopark olanakları mevcuttur. Yakınlarda hemşirelik mesleklerine yönelik planlanan yeni uygulamalı bilimler üniversitesi, bölgede sıklığın artmasını ve geniş bir kitleye ulaşmasını sağlayacaktır. Ev ayrıca yerel sinemanın tam karşısında yer alıyor ve bu da ek ziyaretçi akışı yaratabiliyor. Olası kullanımlar: Ticari bina çeşitli kullanım konseptlerine uygundur. Perakende mağazalarından butiklere veya catering işletmelerine kadar her türlü işletme için ideal koşullar sunar. Binanın doktor muayenehaneleri, muayenehaneler veya danışma merkezleri gibi tıbbi amaçlarla kullanılması da mümkündür. Terapi merkezleri veya ofis toplulukları da burada ihtiyaçları için yeterli alan buluyor. Durum ve ekipman: Ticari bina çok iyi durumdadır ve hemen taşınabilmektedir. Yeni sahibinin iç mekanını kendi fikirlerine göre tasarlayabilmesi için eşyasız olarak teslim edilecektir. Kapfenberg iş yeri: Kapfenberg bölgede önemli bir iş yeri haline geldi. Şehir, çeşitli endüstriler ve canlı bir iş merkezi ile çok çeşitli bir ekonomik yapıya sahiptir. Bu, çok çeşitli perakende mağazaları, hizmet şirketleri ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Burada çok çeşitli mağazalar bulunmaktadır ve bölge sakinleri ve ziyaretçiler, süpermarketlerden eczanelere, moda butiklerinden elektronik mağazalarına kadar günlük ihtiyaçları için ihtiyaç duydukları her şeyi bulabilirler. Kapfenberg'in coğrafi konumu da iş merkezinin çekiciliğine katkıda bulunuyor. Şehrin Viyana ve Graz şehirleri arasında elverişli bir konumda olması, hem araba hem de toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırıyor. Otoyol ağına olan bağlantı ve gelişmiş toplu taşıma sistemi, Kapfenberg'i alışveriş gezileri için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Yerel cazibe, bireysel müşteri hizmetleri ve geniş ürün yelpazesinin birleşimi Kapfenberg'de alışverişi keyifli bir deneyime dönüştürüyor. Özetle, Kapfenberg'in merkezinde mükemmel bir konuma sahip olan bu ticari bina, farklı iş konseptleri için çeşitli seçenekler sunuyor. Cömert kullanım alanı, çatı alanını genişletme seçeneği ve birinci sınıf özellikleriyle cazip bir yatırım fırsatıdır. İşinizi başarılı bir şekilde kurmak için merkezi konumdan, hemşirelik meslekleri için planlanan yüksekokula ve komşu tesislere (kültür merkezi, sinema) yakınlıktan yararlanın. Bu eşsiz fırsattan yararlanmak ve bugün bir görüşme ayarlamaktan çekinmeyin! Yasaların gerektirdiği bilgiler: Isıtma ısı gereksinimi: 225,6 kWh/(m²a) Isıtma ısı gereksinimi sınıfı: F Genel enerji verimlilik faktörü: 1,67 Genel enerji verimlilik faktörü sınıfı : CMülkünüzü satmayı veya kiralamayı mı düşünüyorsunuz? Komisyoncu mu? Mantıklı! Doğrudan 1 numaraya gitmek en iyisi. Şimdi 03862/24 717 numaralı telefondan ücretsiz danışmanlık randevusu ayarlayın. Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
