Açıklamalar
Bu mülk, nefes kesen 360 derecelik panoramaya sahip bir tepe üzerinde yer almakta olup iki binadan oluşmaktadır: tarihi bir taş çiftlik evi, klasik Umbria çiftlik evi ve 2016 yılında en son teknolojilerle inşa edilmiş yeni bir villa. Villanın bitişiğinde yaklaşık 5000 şişe IGT beyaz şarabın (Grechetto di Todi) ve Sangiovese ve Merlot'lu IGT kırmızı şarabının üretildiği mahzen bulunmaktadır. Todi'nin tarihi merkezinden birkaç kilometre uzakta, girişte bizi çok hayal edilen selvi kaplı bir araba yolu karşılıyor ve park alanına çıkıyor. 1 hektarlık bahçe tamamen çitle çevrilmiş ve bakımı kolay olacak şekilde tasarlanmıştır. Havuzda hidromasaj alanı ve Todi'ye göre panoramik olarak konumlandırılmış, traverten ve yerel taş merdivenli bir çocuk sığ alanı bulunmaktadır. Yakınlarda barbekü alanı, masaların bulunduğu bir meydan ve manzaralı bir amfitiyatro bulunmaktadır. Müziği seven ve konserler veya küçük tiyatro gösterileri düzenlemek ya da sadece çocukların oynaması için ideal olan bir amfitiyatro bulunmaktadır. Tarihi çiftlik evi yaklaşık 481 m2'dir ve oturma odasındaki taş kemerin arkasından uzanan birinci kata çıkan cam merdiven gibi tarihe saygı gösterirken modern mimari ve mobilya detaylarına sahiptir. Zemin katta mutfak, şömineli ve manzaralı yemek odası, kiler/çamaşır odası, şömineli aydınlık bir oturma odası ve ebeveyn banyolu iki yatak odası bulunmaktadır. Birinci katta üç yatak odası ve üç banyonun yanı sıra bir çalışma odası ve bahçeden dışarıdan erişilebilen harika bir kapalı panoramik teras bulunmaktadır. 2016 yılında inşa edilen villa 260 m2 olup yerden ısıtmalı ve klimalıdır. Geniş, temiz ve aydınlık alanlar sunuyor: üzüm bağları, zeytinlikler ve hafif tepelerin ortasındaki panoramik manzarayı sunan büyük pencerelerin bulunduğu yemek alanına açılan zemin kattaki salon. Ayrıca zemin katta bir misafir banyosu ve bir malzeme odası bulunurken, birinci katta oturma alanına sahip sekizgen bir koridor, en-suite banyolu üç yatak odasını ortaya çıkarıyor. Bu mülkün bodrum katında 102 m2 garaj bulunmaktadır. Soyunma odaları, tesisleri ve 25 m2'lik sıcaklık kontrollü soğutma odasının bulunduğu 80 m2'lik mahzen, yağ ve şarabın işlenmesi ve depolanması için tam donanımlıdır. Bitişiğinde ayrıca 70 m2'lik tarım ekipmanları deposu bulunmaktadır. Yenilenebilir enerjiye odaklanan villa ve mahzene hizmet veren 12kWt'luk bir fotovoltaik sistem bulunmaktadır. Tesiste ayrıca yeni bir alarm ve gözetim sistemi, otomatik sulama ve cibinlik bulunmaktadır. Manzaranın güzelliğinin zamanın akışına eşlik ettiği, pitoresk manzaralar sunan rüya gibi bir mülk. Toplam arazi alanı 19 hektar ve 3579 m2 olup, bunların yaklaşık 11 hektarı ekilebilir arazi, 3,40 hektarı ormanlık alan, 1,99 hektarı zeytinlik (yaklaşık 600 bitki) ve 1,4 hektarı DOC (Grechetto di Todi, Sangiovese, ve Merlot). Umbria'da her türlü araçla, hatta spor arabalarla bile kolayca erişilebilen bir mülk hayal edenler için ideal. Kırsal bölgeyi seven ancak izole olmak istemeyenler için restoranlara ve tüm olanaklara kolay erişim. Yakın mesafeler arasında Spoleto 46 km, Corbara Gölü 27 km, Orvieto 37 km, Montefalco 30 km, Deruta 29 km, Perugia 47 km, Roma 1 saat 40 dakika ve Floransa 2 saat 20 dakika bulunmaktadır.
