Açıklamalar
Kitzeck im Sausal'daki bir tarım ve orman mülkü satılıktır. Teklif edilen mülk Kitzeck im Sausal'da bulunuyor ve geliştiriciler, yatırımcılar ve özel kişiler için sanat galerisinden otelden dağ evlerine kadar çok yönlü bir geliştirme/kullanım için nadir bir fırsat sunuyor. Nefes kesen manzara, iyi şarap, kaliteli yemekler, ılıman iklim ve sıcak insanları da unutmamak; hepsi eşsiz bir karışım oluşturuyor! Emlak verileri: Emlak büyüklüğü: 48.337 m² Arazi kullanımı: Yeniden imar potansiyeli + çok yönlü geliştirme seçeneklerine sahip açık arazi Tarım: 9.028 m² Bağ: 9.555 m² İnşaat alanı: 282 m² Bahçeler: 1.621 m² Orman: 27.851 m² Araziden yoğun ilgi var topluluk bu nadir mücevheri turistik amaçlarla yeniden adadı. Toplam 48.337 m²'lik bağ dahil ana ve yan ev + turistik amaçlı dönüşüm potansiyeli, sanat galerisi, dağ evleri ve otel. Proje size sanat evlerinin, otellerin ve dağ evlerinin turistlerin kullanımına yönelik kendi fikirlerinizi ve planlarınızı uygulama ve aynı zamanda yaklaşık 520 m²'lik nefes kesen tek aileli bir evin yanında yaşama fırsatı sunuyor. İmar ve bina sınıfı çok çeşitli tasarım seçeneklerine olanak tanır. Olası bir inşaat projesi örneği: Bağlayıcı olmayan bir fizibilite çalışmasına göre, mülk üzerine toplam yaklaşık 924,14 m² kullanılabilir alana sahip bir sanat galerisi inşa edilebilir. Bir sanat evi çalışması halihazırda mevcuttur ve kullanılabilir alan şu şekilde bölünecektir: Bodrum yaşam alanı: yaklaşık 222,38 m² Bodrum sanat alanı: yaklaşık 294,29 m² Zemin kat yaşam alanı: yaklaşık 256,47 m² Üst kat galeri: yaklaşık 151,00 m² Bu eşsiz mücevheri keşfedin ve bugün bir görüntüleme randevusu ayarlayın! Teklif edilen mülkle ilgili bilgiler uygun bir emlakçının özeniyle sağlanır; Mülkü elden çıkarma yetkisine sahip kişiler tarafından sağlanan bilgilere dayanan bu bilgilerin doğruluğu konusunda herhangi bir garanti verilmemektedir. Ekteki emlakçı yönetmeliği hükümleri uygulanır; Ayrıca KSchG'ye göre beklenen ek maliyetlere ilişkin bir genel bakış iletildi. Aracılık Kanunu Bölüm 6 (4) üçüncü cümlesine ve KSchG Bölüm 30b'ye göre, emlakçı, düzenli ticari faaliyetler nedeniyle satıcıyla mevcut bir ekonomik ilişkiyi belirtir. Ancak satıcıyla hukuki bir bağlantısı bulunmamaktadır. Bu teklif yalnızca alıcıya yöneliktir. Üçüncü şahıslara açıklamaya yalnızca yazılı olarak açık onayımızla izin verilir. Not: 1 Ocak 2009'dan itibaren mülk satıcısı veya ev sahibi geçerli bir enerji sertifikası ibraz etmekle yükümlüdür. Başvuru yapılmaması durumunda, binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varılmış sayılacaktır. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <2.500m Eczane <6.500m Hastane <8.500m Çocuklar ve Okullar Okul <1.000m Anaokulu <1.000m Yüksekokul <7.000m Yerel tedarik Süpermarket <4.000m Fırın <2.500m Alışveriş merkezi <7.000m Diğer Banka < 1.000m ATM <1.000m Posta <5.500m Polis <7.500m Trafik Otobüsü <500m Otoyol bağlantısı <9.500m Tren istasyonu <7.500m Ayrıntılar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap Tesis, Kitzeck im Sausal'ın hafif tepelerinde yer almaktadır. Steiermark'ın en yüksek bağcılık topluluğu olarak bilinen güney Styria'da romantik bir yer. Bu ayrıcalıklı konum, geniş üzüm bağları, yeşil çayırlar ve pitoresk ormanların bulunduğu nefes kesici bir doğal manzara ile karakterizedir. Sessiz ve pastoral çevre, dinlenmek ve doğanın tadını çıkarmak için ideal, huzurlu bir atmosfer sunmaktadır. Yerel gastronomi ve geleneksel şarap imalathanelerinin keşfedilebileceği Kitzeck'in merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Kırsal izolasyonuna rağmen, Graz gibi yakındaki şehirlere iyi bağlantılara sahip olması Kitzeck'i doğayı seven ancak kentsel olanakları da kaçırmak istemeyenler için mükemmel bir yer haline getiriyor. Tesis, doğanın huzurunu çevredeki bölgenin canlı kültürü ve mutfağıyla mükemmel bir şekilde birleştirmektedir.
