Açıklamalar
Mülk Tanımı: Dallas'ın bir saatten az güneyinde 245 dönümlük Onion Creek Çiftliği bulunmaktadır. Elverişli bir konuma sahip bu çiftlik, Waxahachie'nin yaklaşık 11 kilometre güneydoğusunda, Ennis'in 11 kilometre güneybatısında ve Bardwell Gölü'nün 9 kilometre batısında yer almaktadır. Bu mülkte, tüm mülke ve çevredeki kırsala bakan bir tepenin üzerinde yer alan 4.800 metrekarelik, 6 yatak odalı/6,5 banyolu bir ev bulunmaktadır. 15 dönümlük bir göl ve hepsi balıkçılık için stoklanmış, 1-2 dönüm arasında değişen üç bitişik küçük göl içeren bu büyüklükteki bir mülkte nadir miktarda su bulunmaktadır. Saman üretimi için kullanılan 100 dönümden fazla tarım arazisi sulanmaktadır (iki merkez pivot) ve şu anda saman üretimi için kullanılmaktadır ve Big Onion Creek'in her iki yakasına da bakan kuzeydoğu köşesindeki 20-25 dönümlük doğal ormanlık alan bulunmaktadır. İyileştirmeler: Bu mülkte, tüm mülke ve çevredeki kırsala bakan bir tepenin üzerinde 4.800 metrekarelik bir ev bulunmaktadır. Bu iki katlı binada çok sayıda insanı eğlendirmek ve ağırlamak için 6 yatak odası, birden fazla yaşam alanına sahip 6,5 banyo ve birkaç şömine bulunmaktadır. Açık mutfak/kahvaltı alanı, ana yatak odası ve kapalı veranda, kapalı spa içeren yüzme havuzuna bakmaktadır. Biri üstte, biri alt katta olmak üzere iki büyük sığınak var. Eve bağlı bir ofis ve 3 araçlık garaj bulunmaktadır. Ayrıca evin yakınında bir helikopter pisti ve helikopter depolama tesisi bulunmaktadır. Evin bitişiğinde, 3 büyük sarmal kapısı olan 1.300 SF'lik bir metal depolama binasının yanı sıra depolama ve ekipman için kullanılan büyük sarmal kapılara sahip ikinci bir metal ahır bulunmaktadır. Su kuyuları, çeşitli stoklanmış göller, 70 +/- AC pivot, mükemmel yerli otlar ve saman üretimi için geliştirilmiş otlar ve mükemmel yaban hayatı habitatları bulunmaktadır. Bu, bu büyüklükte ve bu kadar çok şey sunan bir şeye sahip olmak için son derece nadir bir fırsattır. İkinci binanın sarmal kapılarında rüzgardan bir miktar hasar oluştu. Evin ayrıca kapalı girişinde hafif rüzgar hasarı ve bazı ertelenmiş bakımlar (boya ve eski bir çatı) vardır. Konum: Adres 8013 Devlet Yolu 34, Avalon'dur ve kapılı bir girişle erişilmektedir. Tesis, Waxahachie'nin sadece birkaç dakika güneydoğusunda ve çok sayıda mağaza, market ve malzemeye kolay erişim imkanı sunan Ennis'in batısında yer almaktadır. Ellis County'nin güney merkezinde yer alan otel, Bardwell Gölü'ne de sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Yol/Cephe Erişimi: Bu çiftliğe, iki şeritli asfalt yol olan Devlet Karayolu 34'ün güney tarafı boyunca 2.600 fitten fazla cepheye sahip, mülkün kuzey tarafından giriş ve çıkış bulunmaktadır. Eve giden yol çakıl ama binaların hemen çevresi beton. Arazi: Arazinin ve bitki örtüsünün özellikleri çeşitlidir. 15 dönümlük büyük bir göl ve 1-2 dönüm arasında değişen bitişik üç küçük göl bulunmaktadır. Big Onion Creek'in her iki yakasına bakan kuzeydoğu köşesinde 100 dönümden fazla alan sulanıyor (iki merkez pivot) ve şu anda saman üretimi için kullanılıyor, 20-25 dönümlük doğal ormanlık alan. Ördekler ve kazlar için mükemmel bir sulak alan habitatının yanı sıra güvercin, geyik ve domuz gibi çeşitli Teksas yerli yaban hayatı için ağaçlar ve bitki örtüsü bulunmaktadır. Arazi, eyaletin bu bölgesindeki tipik araziler olan düz çayırların yanı sıra hafif inişli çıkışlı meralardan oluşan bir kombinasyona sahiptir. Ev, göllere ve meralara bakan, otoyol ve dereye doğru kuzeye doğru eğimli, mülkün yüksek bir noktasında yer almaktadır. Mülkün yüksekliği, mülkün en güney ucunda deniz seviyesinden 470 +/- feet yükseklikte, HWY 34'ün yol cephesi boyunca deniz seviyesinden yaklaşık 433 +/- feet yükseklikte değişmektedir.
