Açıklamalar
COTE IMMO PAYSFOYEN acentesi, 2012'den bu yana organik tarım yapılan 68ha27a70ca üzüm bağından, 12ha43 orman ve 9ha28 araziden oluşan 91 hektarlık bu güzel şarap mülkünü size sunuyor. Saint Quentin de Caplong komününde yer alan mülk, ikincisindeki arazinin çoğuna sahiptir. Daha küçük bir kısmı Massugas kasabasında bulunmaktadır. Mülkiyet, Sainte Foy bölgesinde listelenen toprakların çoğunun temsil edildiği, çok çeşitli bir tarımsal temele sahip olma özelliğine sahiptir. Bu incelikli ve orijinal bölge, ilginç üzüm çeşitleri çeşitliliğine uygun bağcılık tipikliğinin ifade edilmesine olanak tanır: %44 Cabernet Sauvignon, %32 Merlot, %13 Cabernet Franc, %8 Malbec, %1,5 Petit Verdot ve %1,5 "dayanıklı üzüm çeşitleri" ”. İki evden oluşan çiftlik evinde ayrıca ısı ayarlı paslanmaz çelik fıçılar ile donatılmış bir iç mahzen ve toplam 6000 hL kapasiteli bir dış fıçı odası, şarap yetiştirme ekipmanlarını depolamak için açık bir tarım barakası, bir otopark, büyük bir teras bulunmaktadır. 156 m2, eski bir güvercinlik ve son olarak güzel bir meyve bahçesi ile çevrilidir. Tüm bağcılık ve bağcılık ekipmanları satışa dahildir. Ana ev 302 m2 1994 yılında yenilenmiştir. Çıplak taş, şömine ve kirişlerle güzel hacimler sunmaktadır. Zemin katta 46 m2 oturma odası, 33 m2 terasa çıkışlı mutfak, yaklaşık 17 m2 ofis, 14 m2 çamaşır odası, koridor, 8 m2 banyo ve ayrı tuvaletler bulunmaktadır. Üst katta yer alan uyku alanı, 18 m2 ile 25 m2 arasında değişen geniş yüzey alanlarına sahip 5 yatak odası, 26 m2 çatı katı, yaklaşık 6 m2 depo odası ve ayrı tuvaletler sunmaktadır. İki katın toplamı yaklaşık 302 m2'dir. Yaklaşık 318 m2'lik, birincisiyle aynı cepheye sahip ikinci evin tamamen rehabilite edilmesi planlanıyor. Zemin katı kuru malzemelerin depolanması ve etiketleme için yer olarak kullanılıyor. Dışardan taş yaslanma yeri ve ekmek fırını vardır. Dış tarafta, 6 x 12 metre ölçülerindeki taş yüzme havuzu, bölgenin muhteşem kesintisiz manzarasına bakan ideal bir konuma sahip olup, güzel yaz günlerini ve akşamlarını hayal etmenize olanak tanır. Rehabilite edilecek kısmı gîte'lere, misafir odalarına dönüştürülebilecek, hatta etkinlikler, seminerler, şarap turizmi ile bağlantılı bir projeye hizmet edebilecek bu mülkün çok geniş olanaklar sunan sunum dosyasını istemekten çekinmeyin. ve neden hayal gücünüze göre bir sağlıklı yaşam ve doğa alanı olmasın! Yakınlarda: - VELINES SNCF İSTASYONU, 15 dakika - BERGERAC HAVALİMANI, 34 dakika - BORDEAUX Mérignac HAVALİMANI, 1 saat 15 dakika - GOLF DES VIGIERS, 27 delik, 18 dakika (Monestier) - GOLF CLUB, 9 delik, 19 dakika (St) Méard de Gurçon) - GOLF du Grand St Emilionnais, 36 delik, 27 dakika (St Emilion)
