Açıklamalar
Mülk Tanımı: Dallas'ın bir saatten az kuzeydoğusunda ve Bonham'ın birkaç mil kuzeyinde inanılmaz Sandy Oaks Çiftliği yer almaktadır. Elverişli bir konuma sahip olan bu çiftlik, yeni Bois D'arc Gölü'ne 15 dakika uzaklıkta ve Kızıl Nehir'in hemen güneyinde yer almaktadır. Bir aile tatili veya yerleşkesi için mükemmel bir mülk olan bu, her seçici çiftlik alıcısı için Fannin County'de gerçekten benzersiz ve anahtar teslim bir fırsattır. Bu bakımlı mülkün özellikleri arasında 180 +/- AC'den fazla yerel ormanlık alan, Sandy Creek'te canlı su, güzel bir şekilde döşenmiş bir barndominium ve mağaza/ofis, iyi donanımlı bir yönetici evi, birden fazla su kuyusu, birkaç dolu göl, mükemmel yerel otlar bulunmaktadır. ve saman üretimi için geliştirilmiş otlar, mükemmel yaban hayatı habitatları ve mükemmel yol sistemleri. İyileştirmeler: Sandy Oaks Çiftliği ve tüm iyileştirmeler, birçok kutuyu işaretleyin! Çiftlik evi/barndominium, 3 yatak odası ve sekiz kişinin uyuyabileceği 3 banyo ile iyi donanımlıdır. Açık yaşam alanları ve çiftliğe bakan güzel verandaları ile eğlenmek için mükemmeldir. Çiftlik evine bir geçiş yolu ve kapalı otopark ile bağlanan, projeler üzerinde çalışmak ve ekipmanları depolamak için yarım banyo ve mağaza alanına sahip büyük bir ofis/oyun odası bulunmaktadır. Barndominium'un yakınında çekici, bakımlı, 3 yatak odalı, 2 banyolu bir çiftlik yöneticisinin evi var. Yüksek ev, alçak ev ve tuzak atıcıyla tamamlanan profesyonel sınıf skeet poligonunda atış becerilerinizi test edin veya 300 metreye kadar hedeflerin bulunduğu tüfek ve tabanca poligonuna doğru yürüyün. Çiftlik boyunca bakımlı yollar ve patikalar uzanıyor ve bu da istediğiniz zaman etrafta dolaşmayı kolaylaştırıyor. Konum: Tesis, çok sayıda mağaza, bakkal ve malzeme sunan Bonham'ın birkaç dakika kuzeyindedir. Kuzeybatı Fannin County'de bulunan tesis, Teksas'ın Oaks ve Prairies Ekolojik Bölgesi'nin kalbinde yer almaktadır. Bois D'arc Gölü'nün açılmasıyla Teksas'ın bu bölgesi çok hızlı büyüyen bir bölge haline geldi. Arazi: Arazinin ve bitki örtüsünün özellikleri gerçekten çeşitlidir. 180 dönümden fazla yerli orman arazisi, Sandy Creek'e (canlı bir su deresi) cephesi, 60 +/- dönümlük yerli dallı çimen, buğday ve soya fasulyesi üretimi yapılan 170 +/- dönümlük çiftlik arazisi ve 55 +/ - dönümlerce saman üretiminin yanı sıra bir dizi yumuşak kabuklu ceviz ağacı. Ördekler ve kazlar için mükemmel bir sulak alan habitatının yanı sıra geyik, hindi ve domuz gibi çeşitli yerel Teksas yaban hayatı için ağaçlar ve bitki örtüsü bulunmaktadır. Arazi, düz arazi çayırlarının yanı sıra hafif inişli çıkışlı meraların bir kombinasyonuna sahiptir. Toprak hem kumlu tınlı hem de kilden oluşur. Su: Çeşitli yaban hayatı için su ve yaşam alanı sağlayan harika bir canlı su deresi olan Sandy Creek'te 4.500 +/- feet cepheye sahip Sandy Oaks Çiftliği'nde su bol ve bereketlidir. 1,1 AC ve 3,5 AC gölleri mükemmel balıkçılık ve yaban hayatı yaşam alanı sağlar. Bazı su özelliklerinin çevresinde genişlemeye müsait mükemmel bir sulak alan habitatı mevcuttur. Mevcut göllere ek olarak, balıkçılığı genişletmek ve sulak alan habitatını genişletmek amacıyla yepyeni bir 20 +/- AC göl inşa etmek için harika bir konum bulunmaktadır. Ayrıca hayvancılık ve yaban hayatı için 6 adet stok tankı bulunmaktadır. Mülkte iyileştirmelere ve göllere hizmet veren 3 su kuyusu, kuyulardan dakikada 100 galon üretim kapasitesine sahip göllere giden üç (3) inçlik su hattı bulunmaktadır. Rekreasyon/Avlanma: Mülkte az miktarda avlanmakta ve bir yaban hayatı biyoloğunun yardımıyla son sekiz yıldır çok aktif bir yaban hayatı yönetimi planı uygulanmaktadır. Bu, yıllar boyunca mükemmel beyaz kuyruk, domuz, ördek ve kaz avcılığıyla sonuçlandı. Kupa sınıfı beyaz kuyruk, 160'tan 180'e kadar olan sınıflarda mevcuttur. Pond King 8 yıldır gölet ve göl yönetiminde faaliyet göstermektedir. Dikkatle izlenen yaban hayatı habitatı, çiftlikte de bol miktarda kuş yaşamı yaratmıştır. Bois D'arc Gölü'ne sadece 15 dakika uzaklıkta bulunan çiftlik, büyük su gölü balıkçılığı için de oldukça uygundur.
