Açıklamalar
Viyana/Essling'in eteklerinde havuzlu ve bahçeli, kendi sınıfında düşük enerjili ev Nesne türü: müstakil ev, düşük enerjili ev, ahşap, cam, yarı ahşap bina. Yaşam alanı: 132 m² Yaşam alanı, çoğunlukla konut alanı olarak kullanılır. (betonarme) Oda yüksekliği: 2,30 m, mevcut sauna bağlantıları ile birlikte Kat alanı 676 m² Oda 5 Mutfak 1 Tuvalet 3 Banyo 2 Balkon 2. 12,5 m² Teras yaklaşık 30 m2 Isıtma: gazlı ısıtma 2020'de yenilenen bilgisayar kontrollü sıcaklık kontrolü Bina teknolojisi elektronik kontrol modülü ile kontrol edilebilir Isıtma ve soğutma için klima üniteli kontrollü oturma odası havalandırması Su arıtma (Grünbeck) Enerji sertifikası/ısıtma HWB (kWh/m²/yıl): 59,6 HWB Enerji sınıfı: C fGEE: 0,92 fGEE Enerji sınıfı: B Isıtma: Gazlı ısıtma Şu anda mevcut Ekipman Hazır mutfak markası HAKA 1 Evin çatısına bağlı garaj (2 araç için) 1 Ekstra 2 araçlık otopark (2. giriş kapısı) Toplamda 4 araçlık park yeri 2.30 m oda yüksekliğinde kiler Kısmen mobilyalı / Mobilyalı Depo Açık şömine Zeminler: zemin katta yüksek kaliteli doğal kayrak zemin Çatı katında halılar KG, tuvalet ve banyo fayansları Zemin katta harici jaluziler, DG Internet'te elektrikle kontrol edilebilen çıtalı perdeler ile güneş ve mahremiyet koruması; A1 bilgilerine göre 100 Mbit/s indirme ve 15 Mbit/s yükleme mümkündür Merkezi uydu sistemi Bahçe 497 m² elektronik bahçe sulama sistemi Sulama suyu için ev çeşmesi Hava ısı pompalı, ters akım sistemli ve şelale duşlu ısıtmalı havuz Fiyat bilgisi Satın alma fiyatı Açık talep Aylık maliyetler (KDV dahil) 250 € Komisyoncu komisyonu: %3 + KDV Mülkün tanımı: 2000 yılında inşa edilen HUF düşük enerjili ev, inşaat ve tasarım açısından en modern standartlara uygundur. Geniş, ışık dolu odalar ve doğayla uyum içinde olma hissi. Bu özel inşaat yöntemiyle ilgili ayrıntılı bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz: Avrupa pazar lideri olan HUF Evi, ahşap ve camdan yapılmış modern yarı ahşap mimariyi temsil ediyor. Sağlıklı yaşam, enerji verimli ve sürdürülebilir. Kısmen eski ağaçların yer aldığı, güzel bir şekilde düzenlenmiş bahçe, yeni oluşturulmuş, ısı pompası ve ters akım sistemi ile ısıtılan 6x2,8 m kapalı havuza sahip, bu güzel mülkün tam resmini tamamlıyor. Bahçecilik elektronik sulama sistemiyle kolaylaştırılmıştır; su evdeki bir kuyudan gelmektedir. Oturma odası ve toprak mahzeni olan bir bahçe evi (yaklaşık 16 m2, elektrik bağlantısı) ilave alan sunar. Bahçe aletleri ve havuz teknolojisi için güç bağlantılı küçük alet kulübesi. Bahçe ve ev standart dış aydınlatma ile donatılmıştır. Konum açıklaması Güneye bakan mülk, Viyana'nın kuzeydoğusunda sakin bir kenar mahalle yerleşiminde yer almaktadır. Küçük Groß-Enzersdorf kasabasına yakın Alışveriş ve altyapı: 15 mağaza, restoran ve eğlence seçeneğine sahip Marchfeld Center, evden sadece 12 dakikalık yürüme mesafesindedir. Groß-Enzerdsdorf'ta kurulan haftalık pazara ve arabalı sinemaya arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. Yakın çevrede okullar, liseler ve anaokulları bulunmaktadır. Ayrıca yakınlarda iyi bir tıbbi bakıma da sahip olacaksınız: yakın çevrede doktorlar, eczane, Donaustadt kliniği ve çocuk polikliniği, hayvan kliniği ve kurtarma üssü bulunmaktadır. Trafik durumu: 26A ve 88A numaralı otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir ve Seestadt U2 istasyonu arabayla yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır. Eğlence seçenekleri: Lobau doğa koruma alanı, Donau-Auen Milli Parkı. Bölgedeki bisiklet yolları, toplam uzunluğu 19km olan Lobau turu. Citygolf Vienna ve Golf Club Wien-Süßenbrunn golf kulüpleri arabayla 20 dakikalık mesafededir. Donaustadt binicilik ve terapi merkezine yürüyerek 7 dakikada ulaşılabilir. Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
