Açıklamalar
Rahatlama ve zindelik sunan, mineral bakımından zengin sulara sahip kaplıcalarıyla ünlü bir kasaba olan Courmayeur'a birkaç kilometre uzaklıkta, panoramik bir konumda, Alplerin zirveleriyle çevrili ve Mont Blanc yakınında, zarif bir binayı satışa sunuyoruz. şehrin kalbinde. Gayrimenkul şu şekilde oluşmaktadır: Zemin üstü 4 kat ve bodrum olmak üzere toplam 1000 m2. ortak alanlar, asansör boşluğu ve kazan dairesi dahil. Birinci, ikinci ve üçüncü katlarda büyüklükleri 45 ila 50 m2 arasında değişen 9 adet iki odalı daire. 81 m2'lik birinci ve ikinci katta 2 adet üç odalı daire. her biri Yaklaşık zemin katta alışveriş yapın. 53, vitrinli. Zemin kat ve bodrum katında toplam m2 dükkan bulunmaktadır. 189 iki pencereli. 11'i konut, 2'si ticari olmak üzere toplam 13 gayrimenkulden oluşuyor. Mülkiyet belediye binası meydanına bakmaktadır ve arka tarafa bakan birimler bile dahil olmak üzere tüm daireler ücretsiz ve açık manzaraya sahiptir. Bina bakımlı bir görünüme sahiptir; spaya, kapalı bölgesel yüzme havuzuna, temel ihtiyaç mağazalarına ve otoparklara yakındır; La Thuile kayak pistlerine 6,8 km ve Courmayeur pistlerine yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Pre Saint Didier'in sunduğu fırsatlar çeşitlidir, ortam çekicidir, konumu bu mülkü Mont Blanc ve Sky Way'e yakınlık, yakındaki kayak pistlerinin yanı sıra kayak pistlerine yakınlık gibi turizm için çeşitli katalizörlerin merkezine yerleştirmektedir. dağlarda yürümeyi sevenlere yönelik patikalar, canlandırıcı şelaleler sunan spa'lar, saunalar, masajlar, dinlenme odaları ve panoramik açık havuzlar. Teklif öncelikle yatırımcılara yöneliktir. Taşınmazın tamamı satılmaktadır. Gayrimenkul yatırımı için ideal olup şu anda tek bir kiracıya kiralanmıştır ancak Mayıs 2024'ten itibaren talep üzerine temin edilebilir, konumu göz önüne alındığında sabit bir gelir akışını garanti edebilir. Aynı zamanda bölgede ve mülkün kendisinde ek geliştirme fırsatları da mevcut olup, mülkün değerleme olasılığı, farklı kullanım amaçlarının değerlendirilmesine olanak sağlayabilir. Aslında, hem kısa hem de uzun vadeli olarak her bir gayrimenkul ünitesi için ayrı ayrı kiralanabildiği gibi, iki ticari ünitenin iş için fonksiyonel alanlara dönüştürülmesine olanak sağladığından oda kahvaltı ve hatta butik otele de dönüştürülebilir. ağırlama, yani resepsiyon, olası dahili çamaşırhane, idari ofisler, kahvaltı salonu. Bugün yatırım yapmak isteyenler ve daha sonra çok fazla cazibeye sahip olan ve aynı zamanda Pre Saint Didier'i ekonomik büyümenin itici gücü haline getiren çok iyi bilinen çevre bölgelerinin avantajlarından da yararlanan bir turizm bölgesinde iş kurmak veya kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat. bunu sağlamayan aktiviteler sadece kayak sezonunda durur.
