Açıklamalar
Santa Maria Tiberina belediyesinde, Tiber vadisinin geniş açık manzarasına sahip, kısmen yenilenmiş üç katlı bir malikane, bir hektarlık halihazırda çitlerle çevrili bir bahçeyle çevrili bir ek bina ve ticari tarıma yönelik yaklaşık 27 hektarlık araziden oluşan özel mülk . 360 derecelik ve çok güneşli manzaralara sahip güzel bir panoramik konumda, bu karakteristik çiftlik evinin tamamen taştan yapılmış olduğunu görüyoruz. Çiftlik evi, bir tarafı güneşin doğduğu doğu tarafında, iki tarafı güneşin battığı batı tarafında (arkasındaki tepeye doğru) olmak üzere üç kat halinde düzenlenmiştir. Çiftlik evinin girişinde sol tarafta, halen çalışır durumda olan derin tonozlu bir ekmek fırını görüyoruz. Üst kat 2004 yılında tamamen yenilenmiş olup 100 m2 yüzey alanına sahiptir. Yapı haç şeklinde, çok basit, bir zamanlar kır evleri gibi inşa edilmiş; Aile her büyüdüğünde daha da genişledi. Mülkün birinci katına dış sundurma yoluyla erişilmektedir ve şunlardan oluşmaktadır: iki girişi olan küçük bir rustik teras, ilkinden büyük bir şömine bulduğumuz mutfak-yemek odasına doğrudan erişim var, ikincisinden ise bulduğumuz ikinci kat bir koridor, bir oturma odası, bir yatak odası, ana yatak odası, bir yatak odası ve bir banyo. Zemin kat yaklaşık 120/130 m2'dir. çeşitli katlarda, bir zamanlar ahır ve depo olarak kullanılmış, kısmen yenilenmiş ancak bitirilmesi gereken bu ev, şömineli geniş bir oturma odasından ve biri kuzeyde, diğeri güneyde olmak üzere bahçeye iki girişten, iki odadan, kazan dairesi ve diğer odalar. Çiftlik evine bağlanan kuzey tarafta, zemin kattaki iki odadan birinden de ulaşılabilen iki katlı bir ek bina bulunmaktadır. Bahsedildiği gibi çiftlik evinin doğu tarafı üç katlı olup, bodrum katında alet ve makineler için bir depo ve kiler bulunmaktadır. Mülkiyet, ekilebilir arazi, koruluklar, kestane bahçeleri ve zeytinliklerin de dahil olduğu yaklaşık 27 hektar araziden oluşmaktadır. Çitin içinde garaj olarak kullanılan tarımsal bir ek bina bulunmaktadır. Çitin yakınında 250 m2'lik müştemilatlı bir bina kalıntısı var. Arazi, kuzeyden güneye doğru yerin engebeli yapısını takip eden bir eğime sahiptir. Durumu ve kaplamaları Havalandırmalı çatı 2005 yılında sismik olmayan bir taç ve köşeleri sağlamlaştırmak için bağlantı çubukları eklenerek tamamen yeniden yapıldı; Ancak açık kirişler ve pişmiş toprak çinilerle orijinal özelliklerini korumaktadır. Birinci kat 2004 yılında kısmen yenilenmiştir, zemin katta ise yenileme çalışmalarının tamamlanması gerekmektedir. Hizmetler ve yardımcı hizmetler Şu anda ENEL tarafından sağlanan elektrik gücü 5 kW'tır. Su, sürekli bir beslemeyi garanti eden 85 m derinlikte bulunan özel bir kuyudan sağlanmaktadır. Mülkiyet, halihazırda gaz bağlantısı için kurulmuş (3000 litre LPG tankı) merkezi odunlu ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Kullanımlar ve potansiyel Tarımsal bir faaliyet veya tarımsal turizm faaliyeti olarak mükemmeldir. Konum Merkeze ve tüm hizmetlere yaklaşık 4 km, Città di Castello'ya yaklaşık 16 km, Toskana sınırına yaklaşık 18 km. Tapu Kadastro Great Estate grubu, satış yapan müşterinin teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her mülkün kentsel planlama ve tapu sicil durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. Kısıtlamalar Mülk, gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).
