Açıklamalar
Sessiz ama izole olmayan bir konumda, bağımsız ek bina, tuzlu su yüzme havuzu, kuyu, dere, orman ve zeytinlik bulunan karakteristik ve aynı zamanda modern taş çiftlik evi. Bu harika mülk, huzuru ve eşsiz gün batımlarına sahip muhteşem panoramasıyla büyülüyor. L'Armonia", konfordan ödün vermeden doğayla temas kurmak için mükemmel bir mülktür. Fişi çekmek, rahatlamak ve mutlu olmak isteyen herkes için uygundur.\nTarihi Preggio köyünün yakınında yer alan muhteşem mülk, " L'Armonia", ana çiftlik evi, ek bina, yüzme havuzu ve çevre araziden oluşmaktadır. Etrafı orman ve zeytin ağaçlarıyla çevrili mülk, yaklaşık 200 metrelik toprak yolla belediye yoluna bağlanmaktadır, korunaklı, mahremiyet içindedir. ama izole değil! Uyum, doğa arasında mükemmel bir etkileşimin olmasından kaynaklanmaktadır; sonsuzluk havuzu, ağaç tepelerinin sonsuz manzaraları arasında zarafet özelliklerini arttırmaktadır ve uyum, gelenek ve modernliğin ustaca birleşimi ile sağlanmaktadır. Ev, taş duvarları ve pişmiş toprak çatısıyla tarihi karakterini korumuştur ve iki kattan oluşmaktadır: zemin katta giriş, şömineli ve kemerli kapılı geniş bir oturma alanı, yemek alanlı yeni bir büyük mutfak, sabah güneşinin ilk ışınlarını yakalayan çok parlak bir güneş serası, güzel panoramik manzaralı bir veranda, bir yatak odası, bir banyo, bir misafir tuvaleti, ayrıca bir teknik oda ve bir depo odası. Etkileyici ve geniş bir merdiven, dört yatak odası ve biri muhteşem manzaralı güzel ana yatak odası olan dört banyolu uyku alanına çıkmaktadır. Ek bina ana evden yaklaşık 15 metre uzaklıkta olup zemin katta mutfak, cam veranda, yatak odası ve banyo içeren oturma/yemek alanından oluşmaktadır. Bodrum katında bir banyo ve birkaç depo odası bulunmaktadır. Dış alanlar kısmen, küçük seviye farklılıklarını telafi eden ve bahçenin yeşilliklerine yavaşça akan asfalt yüzeylerden ve duvarlardan oluşuyor. Çarpıcı doğal taş yürüyüş yolu ana binadan ek binaya kadar uzanır ve havuz alanında sona erer. Tuzlu su havuzu kendine özgü seramik mozaiği, konforlu köşe merdiveni ve dağ tarafındaki havuzun kenarı dar tutularak yüzerken suyun sonsuzluğa kaybolduğu hissi veriliyor. Solaryum terası ve soyunma odası olarak hizmet veren 10 m2'lik ahşap ev bu alanı tamamlamaktadır.\nDurum ve bitirme\nÇiftlik evi ve ek bina, banyo ve mutfağın estetik kazandıran yakın zamanda modernizasyonu sayesinde tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. ve işlevsellik, taş, tuğla, ahşap tavanlar ve pişmiş toprak fayanslar gibi tipik unsurlarla mükemmel uyum içindedir. Kolonyal renkler ve kolay temizlenebilen seramik zeminlerle uyumlu modern dokunuşlar sunuyor. Sineklikli ahşap pencereler ve gerektiğinde ferforje korkuluklar. Not: Şu anda yeni mutfak ve banyoların profesyonel fotoğraflarını henüz oluşturamadık. Talep üzerine satıcının bize sunduğu bazı fotoğrafları size sunacağız.\nHizmetler ve yardımcı programlar\nMülk, elektrik, LPG'li ısıtma, uydu alıcısı ve Starlink geniş bant internet gibi en önemli bağlantıların tümüne sahiptir. Ayrıca yerden ısıtma, şömine ve odun sobası da mevcuttur. Su temini kendi kuyusundan sağlanmakta olup ayrıca her biri 5.000 litre kapasiteli iki adet su deposu bulunmaktadır. Yüzme havuzunun tuzlu su sistemi yakın zamanda yenilenmiştir.\nKullanım alanları ve potansiyeli\nTesis, konforundan ödün vermeden doğayla uyum içinde yaşamak isteyen herkes için uygundur. Günlük yaşamın stresinden uzak olan "L'Armonia" mülkü, konumu ve beraberinde getirdiği huzur sayesinde sakinlerine denge ve huzur yoluyla hoş bir refah duygusu veriyor. Her iki tarafı su yolları ile çevrili olan tesisin kendine ait şelalesi bulunmaktadır. Mülkün çok işlevliliği, geniş alanı ve çok sayıda odası ve banyosuyla, ana konut veya ikinci ev olarak, konut kullanımı veya turistik kiralama için çeşitli şekillerde kullanılmasına olanak tanıyor - her şey mümkün! \nKonum \nArmonia, Umbria ile Toskana arasında, küçük Preggio kasabasına yaklaşık 2 km uzaklıkta yer almaktadır. En yakın servisler arabayla yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilen Mercatale, Lisciano Niccone ve Castel Rigone kasabalarında bulunmaktadır. En yakın şehirler Magione, Umbertide ve Perugia'dır. İtalya'nın dördüncü büyük gölü olan Trasimeno Gölü'ne ve Cortona, Città della Pieve, Montepulciano, Arezzo ve Assisi gibi Toskana ve Umbria'nın çok sayıda güzel tarihi ve kültürel şehrine bir saatten kısa sürede ulaşılabilir.\nKadastral \nİndirimli olması durumunda Ciddi ilgi gören satıcı, güncellenmiş bir şehir planlaması ve kadastro uygunluk beyanı hazırlamak için bir teknisyen görevlendirir. Bu, mülkün fiili durumunun, tapu siciline sunulan veriler ve planların yanı sıra Belediyeye sunulan ve onaylanan projelerle uyumlu olduğunun doğrulanmasını da içerir. En son uygunluk beyanı 2020 yılında bir uzman tarafından hazırlanmıştır. \nKısıtlamalar\nSatıcı gerçek kişi olduğundan satın alma işlemi mülkün kadastro değerlerine göre yapılacaktır.\n