Açıklamalar
Viterbo şehrine sadece 5 km ve kayın ormanı UNESCO Dünya Mirası olarak kutlanan Cimini Dağları'nın eteklerindeki ilk tepelerde yer alan, nadir güzellikteki doğal bağlamdaki güzel Orta Çağ köyü San Martino al Cimino'ya 2,5 km uzaklıkta Satışa sunduğumuz site Viterbo emlak piyasasında kesinlikle nadide bir incidir. Bitişiğinde kutsanmış bir kilise ve çeşitli depolar bulunan güzel bir dönem konutunun içinde yer alan yaklaşık 6 hektarlık bir arazidir. Toplam yüzey alanı yaklaşık 700 m2 olan konut, çeşitli katlara yayılmış olup şu anda 4 konut birimine ve çeşitli depolara bölünmüştür. Her şey genel olarak iyi durumda gibi görünüyor, ancak tüm güzelliğiyle parıldaması için çalışma yapılması gerekiyor. Spesifik olarak, çatı iyi durumda, ancak bazı parçaların revize edilmesi gerekiyor, çatı katları ve terakota zeminler çoğunlukla iyi durumda ancak birkaç tanesinin elektro kaynaklı ağ kullanılarak sağlamlaştırılması gerekiyor. Armatürlerin tamamı çalışır durumda ve kullanışlı olmasına rağmen eski yapıda olduğundan bunların en yeni nesil armatürlerle değiştirilmesi tavsiye edilir. Banyo ve mutfaklar beğeninize göre değişebilir. Sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri eskimiş olsa bile çalışır durumdadır. Dış ve iç dikey duvarlar temizlenecek veya yeniden boyanacak. Tarım sektöründe kesinlikle anormal bir unsur, kuyu ve kaynakların yanı sıra belediye suyunun da sağlanmasıdır. Geniş yüzey alanı göz önüne alındığında, temsili bir evden, bir veya daha fazla aile için ortak barınmaya ve en karlı tarımsal konaklama işletmesine kadar çok farklı amaçlar için kesinlikle uygundur. Tesis ayrıca, yalnızca 3 hektar araziye (2 hektarı ormanlık alan) sahip çiftlik evinin satın alınmasına yönelik olası bir talebi ve ayrıca belirlenecek bir fiyatla toplamda 12 hektara ulaşmak için 6 hektarlık ek bir satın alma talebini de değerlendiriyor. . Çevredeki 12 hektarlık arazi, kestane ağaçları, 350 zeytin ağacı, 1 hektar fındık bahçesi, restore edilecek bağ, ekilebilir arazi ve ormanların varlığıyla zenginleştirilmiştir. 2022 yılına kadar tüm arazi ve ev üzerinde yaşanılmış, yönetilmiş ve bakımı yapılmıştır. Bugün, evde artık oturulmasa da sürekli olarak bakımı yapılmaktadır. Tüm hizmetleri bulabileceğiniz San Martino kasabasına ve Viterbo şehrine yakınlık, asfaltsız özel alan haricinde belediyeye ait asfalt yol üzerinden yapılan erişim gibi kesinlikle değerli bir husustur. NOTLAR Notlar
