Açıklamalar
Popüler bir turistik bölgede yüksek düzeyde popülerliğe sahip özel bir otel mi arıyorsunuz? O halde bu nadirlikle aradığınızı buldunuz! Yıllardır mükemmel bir şekilde kurulmuş, çarpıcı detaylara sahip 4 yıldızlı otel satılıktır. Bu eşsiz otel, Rothenburg'da kültürel ve tarihi bir konumda, modern konfor ve asil zarafetle etkileyici olan pitoresk eski şehrin ortasında yer almaktadır. Toplam dört çift kişilik oda ve dört etkileyici süitten oluşan bu seçkin 4 yıldızlı otel, Rothenburg'un kültürel ve tarihi konumunda, eski şehrin kalbinde, yaya bölgesi ve pazar meydanının hemen yakınında yer almaktadır. Şehrin en küçük ve aynı zamanda en seçkin oteli olmasına rağmen güzel peyzajlı bir bahçe alanına sahip birkaç otelden biridir. Şık lüks odalar ve rüya gibi süitler sizi bekliyor. Mevcut kiracının otel ekibi, konaklamalarını unutulmaz kılmak için ilk dakikadan itibaren konuklarıyla sevgiyle ilgileniyor. Kapsamlı bagaj ve vale hizmeti, özel konuk saunalı dinlenme alanı, kaliteli bir restoran ve cennet gibi bir bahçe, evin olağanüstü cazibesini tamamlamaktadır. Özel bir şeyin sizi büyülemesine izin verin. Kısmen açığa çıkan tarihi doğal taş duvarların ardında eşsiz, büyülü bir ambiyans açılıyor. İnşaatçılar tarafından sevgiyle çalışılan ve restore edilen binanın çağdaş tarihine ait birçok küçük ayrıntıyı keşfedin. Listelenen binanın tarihi 1100 yılına kadar uzanmaktadır ve bu nedenle neredeyse 1000 yıllık bir tarihi yansıtmaktadır - Almanya'da hayatta kalan en eski konut binalarından biridir. Yıllar geçtikçe mücevher, en yüksek talepleri ve çağdaş yaşam standartlarını karşılamak amacıyla kapsamlı bir şekilde restore edildi ve tamamen yenilendi. Başarılı düzen ve ambiyans sizi memnun edecektir. Pitoresk eski şehir binası, tarihi şehir surlarına ve Rothenburg od Tauber şehrinin en önemli turistik mekanlarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Başka hiçbir şehir geziler ve bahçecilikle ilgili keşifler için Rothenburg'un eşsiz kale bahçesi kadar yeşillik sunmaz. Yakın çevrede kafe ve restoranlar bulunmaktadır. Hem görsel, hem tarihi hem de teknik açıdan son derece etkileyici olan bu eşsiz oteli sizlere sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bizimle zamanda büyülü bir yolculuğa çıkın ve izleme randevunuz sırasında büyülenmenize izin verin. Sizi görmeyi sabırsızlıkla bekliyoruz. Yaklaşık 11.000 nüfusuyla Rothenburg ob der Tauber, Ansbach bölgesinde yer alır ve Orta Frankonya idari bölgesinin bir parçasıdır. Şehir, Nürnberg'in yaklaşık 80 km batısında, Tauber Nehri üzerinde ve Almanya'nın en popüler tatil rotalarından biri olan Romantik Yol üzerindeki Frankenhöhe Doğa Parkı'nın kenarında yer almaktadır. Ansbach'a uzaklık yaklaşık 34 km, Würzburg'a ise yaklaşık 67 km'dir. A7'ye giden BAB bağlantısı hemen yakında olduğundan Frankfurt am Main (180 km) ve Nürnberg (80 km) metropollerindeki uluslararası havalimanlarına da hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Tesise 1,5 km uzaklıktaki Rothenburg tren istasyonu Neustadt (Aisch)-Steinach bei Rothenburg, Steinach bei Rothenburg-Dombühl ve Treuchtlingen-Würzburg demiryolu hatlarına erişim sağlamaktadır. Rothenburg şehri, iyi korunmuş ortaçağ eski kenti, surları, yarı ahşap evleri ve çok sayıda mimari anıtı ve kültürel varlığıyla dünyaca ünlü bir cazibe merkezidir. Şehir, turizmden büyük ölçüde etkileniyor ve sınırların çok ötesinde, Tauber'deki Frankoniyen şarap kasabası olarak biliniyor. Rothenburg ob der Tauber, Almanya'nın en iyi 10 turistik yerinden biridir ve saf romantizmdir. Başka hiçbir şehir tarihi bu kadar etkileyici ve canlı bir şekilde somutlaştırmıyor. Burada tabiri caizse taşlar konuşuyor. Krallardan ve imparatorlardan, asilzadelerden ve özgür vatandaşların gururundan, Orta Çağ'ın sırlarından ve büyüsünden bahsediyorlar. Kozmopolitlik, cennet ve 1000 yıllık tarih bir araya gelerek benzersiz bir yetenek yaratıyor, böylece Rothenburg, Almanya'nın çok ötesinde birinci sınıf bir cazibe merkezi olarak kabul ediliyor. Aşağıdaki gibi tarihi mekanlara sahip ortaçağ şehri: B. "Plönlein", iyi korunmuş şehir duvarı veya ünlü St. Jacob Kilisesi, her yıl dünyanın her yerinden yaklaşık 2 milyon ziyaretçi çekmektedir. Ünlü “Reiterles” Noel pazarı ve “Käthe Wohlfahrt Noel Köyü” nedeniyle ziyaretçi sayısı kış aylarında bile sabit kalıyor. Merkezi konumu aynı zamanda yakındaki kasabalara görülmeye değer pek çok gezi imkanı sunmaktadır: Feuchtwangen kasabası yaz aylarında Cloister Festivali'ne ev sahipliği yapar ve çok çeşitli performanslarla ziyaretçilerin ilgisini çeker. Ya da ünlü çocuk madeni ile Dinkelsbühl şehri ve Rokoko ve Kaspar Hauser Festivalleri ile iki yılda bir düzenlenen Bach Haftası ile Ansbach şehri. Rothenburg ob der Tauber mükemmel bir altyapı sunuyor. Sağlığınızı güvence altına almak için çok sayıda doktor, hastane, diş hekimi ve eczane bulunmaktadır. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar mevcuttur. Rothenburg şehri farklı ve çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır; B. modern bir kapalı havuz ve ısıtmalı yüzme havuzu, binicilik, havaalanı, tenisin yanı sıra her yaş grubuna yönelik bisiklet yolları ve gezi seçenekleri Otelin zemin katında fuaye ve resepsiyonun yanı sıra restoran bulunmaktadır. Yüksek tavanlı, karakteristik yuvarlak kemerli ve dekoratif eski ahşap kirişli alanın yanı sıra tam donanımlı bir restoran-mutfak bulunmaktadır. Bu rahat alan ve güneşli teras, otelin kendi misafirleri ve yerleşik olmayan restoran ziyaretçileri için yeterli alan sunmaktadır. Sabahları bu alan kahvaltı salonu olarak hizmet vermektedir. Diğer bir avantaj: Restoranda bira fabrikası bulunmadığından içecek tedarikçisini her zaman özgürce seçebilirsiniz. Yaklaşık 590,28 m² alana yayılan kullanım alanı, tonozlu bodrumdaki sağlıklı yaşam alanından zemin kat, üst kat, çatı katı ve çatı katına kadar dört kata yayılıyor. Ferah odalar, unutulmaz bir konaklama için size maksimum konfor sunar. Tüm banyolarda küvet, lavabo, duş, tuvalet, havlupan ve tabii ki geniş, aydınlatmalı ayna yüzeyleri bulunmaktadır. Tüm odalar son derece konforlu bir şekilde döşenmiş olup, otel misafirlerinizin ve dünyanın her yerinden gelen çok sayıda düzenli misafirin arzuladığı konforu sunmaktadır. Her oda kendine özgü mobilyalarıyla etkileyicidir. Odalar antika mobilyalı mobilyalarla şaşırtıyor; B. Döner ayaklı masif masalar ve geniş koltuklar odalara çok özel bir karakter kazandırıyor. Özel iç mekanlara sahip konuk odaları ve zarif süitler, eski tarihi binalar ve modern mobilyaların mükemmel birleşimi sayesinde eşsiz yaşam hissi ile etkileyicidir. Güzel, masalsı otel bahçesi sizi hayal kurmaya ve oyalanmaya davet ediyor. Dışarıdan bakıldığında zaten çok güzel bir göz alıcı olan mülk, yüzyılların tarihine ve geleneğine tanıklık ediyor. Geleneksel bina, yenilendikten sonra teknik olarak en son teknolojiye sahip olup, mülk gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Profesyonel ve kapsamlı temel yenileme kapsamında tüm su/atık su ve elektrik hatları yeniden döşendi. Yapılan tüm ticaretler tanınmış zanaatkarlar tarafından gerçekleştiriliyor ve uygulanıyordu. Bina yetkililerinin tüm bina gereklilikleri, statik gereklilikleri vb. uygulanmış, onaylanmış ve yangından korunma gereklilikleri karşılanmıştır. Tanınmış otel, lokasyonda iyi bir konuma sahiptir ve çok iyi donanımlıdır. İyi kiralanan otel işletmesi, mevcut envanteri (oda mobilyası, masa, sandalye, tezgah, kasa sistemi, tüm mutfak aletleri, tabaklar vb.) tam kapasite ile devredilecek ve kesintisiz olarak devam edecektir. Deneyimli kiracıların uzun yıllara dayanan otel ve catering deneyimi vardır. Yatırımınıza bağlı olarak istikrarlı getiri beklentisi olan bir otel mülkü satın alıyorsunuz. Talep üzerine, kişisel görüşmemizde size kira sözleşmesi hakkında daha fazla ayrıntı vermekten mutluluk duyarız. Pitoresk Rothenburg'da iyi düşünülmüş bir mekan konseptine sahip bu eşsiz binanın ayrıcalığına kendinizi ikna edin. Ekibimiz size daha fazla bilgi vermekten mutluluk duyacaktır. Bizi arayın veya size ulaşabileceğimiz telefon numaranızı içeren bir e-posta gönderin KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Para Yönetmeliği Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1, 2'ye tabidir. Aklama Yasası ( AMLA), bir iş ilişkisi kurulurken veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin ifasında ciddi bir çıkar ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
