Açıklamalar
Bölgenin en eski kalelerinden biri olan Mecklenburg-Batı Pomeranya'da eşsiz bir mülk satılıktır. Ev sadece tarihi önemiyle etkilemekle kalmıyor, aynı zamanda nefes kesici bir boyut ve 106.936 m²'nin üzerinde bir arsa alanı da sunuyor. Yaklaşık 1004 m² yaşam alanı ve toplam 40 odasıyla bu kale, bireysel tasarım fikirleriniz için yeterli alan sunuyor. Kale, 1387 yılında inşa edilmiş ve mimari bir mücevher yaratmıştır. Tabii zemin kattaki mülkün tadilata ihtiyacı olduğunu da unutmamak gerekiyor. Son yıllarda bazı modernizasyonlar ve yenilemeler yapılmıştır. Özel bir özellik, korunmuş orijinal, tarihi unsurlardır. Yapı elemanları ve kapılardaki süslemeler yapının görkemli tarihine tanıklık etmektedir. Zemin katta bazı kemerli pencereler, üst katta ise arka tarafın ortasında açık kirişler ve gözle görülür yarı ahşaplar bulunmaktadır. Ayrıca kalenin yaklaşık 8 hektarlık orman alanı vardır ve kendi gölü üzerindeki iki ada ile çevrilidir. Zemin kat, özel veya ticari kiralamaya yönelik esnek kullanım seçenekleri sunan, ayrı sayaç ve zil sistemlerine sahip üç ayrı üniteden oluşuyor. Üst katta ilave sıcaklık ve konfor sağlayan iki şömine bulunmaktadır. Büyük pencere cepheleri evin her yerinde aydınlık odalar sağlar ve çevredeki doğanın muhteşem manzarasını sunar. Taşınmazın zemin katının daha da genişletilmesi, merkezi ısıtma sisteminin kurulması, zemin kattaki oturma çatlaklarının giderilmesi gibi büyük gelişme potansiyeli bulunmaktadır. Ayrıca binanın özel cazibesini vurgulamak için tarihi ahşap kapılar yenilenebilir. Kale sakin bir konumda olmasına rağmen yine de çevredeki kasabalara iyi bağlantılar sunmaktadır. Bina ve bitişikteki mülk, bu teklifin tarihi yönünün altını çizen, listelenmiş binalardır. Bu kale, tarihi bir mücevher arayan ve böyle bir objeyi kendi kişisel fikirlerine göre tasarlamaktan keyif alan potansiyel alıcılar için bulunmaz bir fırsat. Sizi bu mücevheri bizzat ziyaret etmeye ve bu tarihi binanın büyüsünü kendiniz deneyimlemeye davet ediyoruz. Bizden randevu almaktan çekinmeyin ve kendi kalenize sahip olma hayalinizi gerçeğe dönüştürün.Bu tarihi kalenin konumu kesinlikle muhteşem. Sessiz ve doğal Klevenow kasabası, Grimmen, Stralsund, Rostock ve Greifswald şehirlerinin yakınındaki Süderholz belediyesine aittir. Rügen adasının çıkışı sadece bir başka duraktır ve Zingst veya Prerow gibi Baltık Denizi tatil yerlerine de otoyol üzerinden hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Otoyola kısa mesafe olmasına rağmen duyulmuyor. Bu sayede tüm olanakların, alışveriş olanaklarının ve eğlence aktivitelerinin elinizin altında olduğu komşu kasabalara hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Yüksek orman örtüsü, kendi mülkünüzde rahatlatıcı yürüyüşler yapmak için idealdir. Bitişikteki anaokulu sayesinde davetsiz misafirleri uzak tutan gerçek bir sığınak. Tesisin ön kısmında yer alan göl alanı da kano turları için uygundur. Uygun şekilde yönetilirse göldeki iki ada, kendi mülkünüzde ayrı bir dinlenme yeri olarak da hizmet verebilir. Tesise, bol miktarda mahremiyet sağlayan bir yan yoldan ulaşılabilir. Yeni mülkünüz yalnızca geniş tarlalar ve çayırlarla çevrilidir. Doğayla uyum içinde yaşıyorsunuz ama yine de Baltık Denizi'nin yanı sıra görülmeye değer Baltık Denizi tatil köyleri ve Hansa şehirleri de yakınınızda. Hiç şüphe yok ki mülkün kendisi, makro konumuyla birlikte bu teklifin gerçek bir öne çıkan noktasıdır. Modernizasyonlar, yenilemeler, bakım: - çatı kaplaması (çatı kiremitleri) 1990'dan sonra değiştirildi - 2010 civarında 27 pencere camı değiştirildi - su boruları 2010 civarında yeniden döşendi - tüm bağlantılar 2010 civarında değiştirildi - iki banyo 2010 yılı civarında yenilenmiştir - yaklaşık 2010 yılında üst katta kaset kapılar takılmıştır - yaklaşık 2010 yılında üst katta elektrik yenilenmiştir - yaklaşık 2010 döşeme tahtaları takılmıştır - yaklaşık 2018 yeni cephe boyası - yaklaşık 2020 davlumbaz takılmıştır - yaklaşık 2020 Elektrik zemin katta yenilendi - yaklaşık 2022 Kanalizasyon boruları döşendi - yaklaşık 2022 3. banyo yenilendi Geliştirme potansiyeli: - zemin katın şebekeye yönelik genişletilmesi - merkezi ısıtma sisteminin kurulumu - zemin kattaki oturma çatlaklarının giderilmesi - banyonun yenilenmesi tarihi ahşap kapılar Özel özellikler: - Mecklenburg-Batı Pomeranya'daki en eski kalelerden biri - yapı elemanları ve kapılarda süslemeler - zemin katta bazı kemerli pencereler - üst katta açık kirişler - orta kısmında görünür yarı ahşap arka tarafta - yaklaşık 8 hektarlık orman alanı - kendi gölü üzerinde iki ada - 1387'den kalma bazı eski yapı elemanları - binalar ve bitişik rekreasyon alanının zemini Evin arkasındaki koruma altındaki bir yapıdır - kuleler görkemli bir çekicilik sağlar - zemin kat üç bölümden oluşur ayrı sayaç ve zil sistemli üniteler - üst katta iki şömine (ilave trenler kullanılabilir) - evin her yerinde aydınlık odalar için geniş ve çok sayıda pencere cephesi - kalenin en eski kısmının bodrum katı vardır PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak , von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2 uyarınca bir iş ilişkisi kurarken sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür; Gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanmasına ciddi ilgi duyulur duyulmaz. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar.
