Açıklamalar
Modena ve Bologna arasındaki tepelerde yer alan, 5 hektarlık araziyle çevrili, geniş panoramik teraslara ve vadilerin açık manzarasına sahip sonsuzluk havuzuna sahip lüks bir mülkü satışa sunuyoruz. Kökeni 1920'lere dayanan site, merdiven ve asansörle birbirine bağlanan üç kattan oluşan yaklaşık 600 m2'lik ana villa ve yaklaşık 70 m2'lik taş çiftlik evinden oluşmaktadır. Her iki villa da yakın zamanda yeşil bina yenilemesine tabi tutulmuş, orijinal ahşap kirişler korunarak el yapımı pişmiş toprak, elle boyanmış fayanslar, el yapımı kestane ağacından kapılar ve pencereler gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ana villanın zemin katı geniş bir resepsiyon, oturma odası, yemek odası, ofis, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Bu katta kaldığımız süre içerisinde çamaşır odası, mahzen ve depo, depolama odası ve soğuk oda gibi hizmet alanlarına ayrılmış bir alan bulunmaktadır. Birinci katta yemek odası ve mutfağın bulunduğu bir oturma odası bulunmaktadır, her iki odadan da panoramik terasa çıkış vardır. Aynı katta pencereli 4 yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. İkinci katta 1 yardımcı oda, 2 asma kat, 3 çift kişilik yatak odası ve 1 aile odası (2 bağlantılı oda) bulunmaktadır. 4 yatak odasının her birinde pencereli banyo bulunmaktadır. Ana villa, bağımsız girişlere sahip 2 ayrı yaşam ünitesine bölünebilecek şekilde tasarlanmıştır. İkinci villa iki katlıdır, zemin katta yemek alanı ve banyo bulunan bir mutfak, üst katta çift kişilik bir yatak odası ve geniş bir açık alan bulunmaktadır. Tesis şu anda zeytin, Vignola kirazı ve 40 yıldan fazla bekletilmiş balzamik sirke gibi meyve ve sebzeler gibi organik ürünlerin üretiminde uzmanlaşmış bir tarım turizmi tesisidir. Çevrede yılda 5.000 şişe şarap üreten iki üzüm bağı bulunmaktadır; bunlardan ikisi uluslararası şarap (Merlot ve Cabernet Sauvignon) ve ikisi yerel şaraptır (Malbo Gentile ve Festasio). Tesis, 2020 yılında ilk kez şarap üretimi yapılan yerel bir ortaçağ üzüm çeşidi olan Festasio'nun dünyadaki tek üreticisi olma özelliğini taşıyor. Tesiste iki araçlık bir garaj ve tarım ekipmanları için iki ek garaj ve 1 servis banyosu bulunuyor. Modena ve Bologna'ya arabayla sadece 40 dakika uzaklıkta, Bologna havaalanına 40 dakika uzaklıkta ve Apeninler'in kayak merkezlerine ve Milano, Venedik, Floransa ve Riviera gibi büyük şehirlere kolayca ulaşabileceğiniz bu harika tesis, tarihe, mükemmel gastronomiye ve doğaya dalmış bir şekilde yaşamak ve aynı zamanda tüm hizmetlere yakın olmak için ideal bir yerdir. Özellikler: Üç barbekü ve açık mutfak; panoramik bakış açısı; güneş panelleri; Hibrit ısıtma sistemi (güneş panelleri, odun ve gaz); yerden ısıtma ve klima; yazın evi serin, kışın sıcak tutan termal manto; merkezi süpürge sistemi; yağmur suyu geri kazanım sistemi ve alarm sistemi.