Açıklamalar
Açık inşaatta 15 veya 16 konut inşaatı için yıkım nesnesi bulunan yapı onaylı geliştirici mülkü satılıktır. Kullanılabilir yaşam alanı: yaklaşık 1.182 m² I ağırlıklı alan yaklaşık 1.345 m² I Her dairede açık alan ve bodrum katı bulunmaktadır I Balkonlar/teraslar yaklaşık 220 m² I Bahçeler yaklaşık 528 m² İnşaat ruhsatı 3 Şubat 2023'te verilmiştir. . Şu anda arazide 1926/28 yılında inşa edilmiş bir ev bulunmaktadır. MA 19, evin/yapının korunmasında herhangi bir kamu yararının bulunmadığını doğrulamaktadır çünkü evin, inşa edildiği sırada yol gösteren veya özellikle yüksek kalitede olan ve korunmasını haklı çıkaracak herhangi bir detayı yoktur. Gerekçeyi de içeren MA 19'un bu onayı mevcuttur. İnşaatı onaylanan yeni bina, ısı pompalarıyla ısıtılan, sağlam yapılı bir bodrum katı, iki ana kat ve iki çatı katından oluşuyor. Bodrum: Bebek arabaları ve bisikletleri depolamak için 39 adet asma park yeri bulunan odalar, 11 zorunlu araç park yeri bulunan bir yer altı otoparkı, her biri yaklaşık 4,5 m² olan 16 depo odası ve bir teknik oda İyi bir altyapı ve sessiz bir yerleşim alanı Mülkiyet, Bir çıkmaz sokağın sonunda yeşil, sakin bir yer. Konumu, iyi bir altyapı ve sessiz bir yaşam ortamı sunduğu için çok rağbet görüyor. U3 ve 11 ve 71 numaralı tramvay hatlarıyla toplu taşıma bağlantıları oldukça iyidir. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar, eczaneler, doktorlar, anaokulları, okullar vb. yakın çevrede bulunmaktadır. Planlar, inşaat ruhsatı ve MA 19 onayı da dahil olmak üzere kişisel açıklamanızda daha fazla ayrıntı bulunabilir. Acente ile müşteri arasında ailevi veya ekonomik yakın bir ilişki olduğunu belirtmek isteriz. Bayan Mag. Maria Rieger, cep telefonu: +43 699 1414 4040, e-posta: m.rieger@advanta.at, kişisel görüşme ve görüntüleme randevusu için müsaittir. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.000m Eczane <1.000m Klinik <3.500m Hastane <5.000m Çocuk ve Okul Okul <1.000m Anaokulu <500m Üniversite <3.500m Yüksekokul <4.000m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <1.500m Alışveriş merkezi <2.000 m Diğer banka <1.500m ATM <1.500m Postane <1.500m Polis <1.000m Trafik Otobüsü <500m Metro <1.500m Tramvay <500m Tren istasyonu <1.000m Otoyol bağlantısı <2.500m Detaylar Kuş uçuşu mesafe / Kaynak : OpenStreetMap Yakın tahsisli bahçe derneği Yeni bina ve Simmering rekreasyon alanı
