Açıklamalar
Yeni fiyat! Kuldlehe butik evinde teraslı ve balkonlu beş odalı daire KONUM: Kuldlehe butik evi, Tallinn'in en prestijli yerlerinden biri olan Merivälja yerleşim bölgesinde yer almaktadır! Çam ormanı ve plajın bulunduğu sahil sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çevredeki alan, çoğunlukla özel evlerden ve daha küçük apartmanlardan oluşan bahçeye benzer. Binanın kendisi çıkmaz bir sokağın sonunda yer alıyor ve sakinlere daha fazla mahremiyet sunuyor. Yakın çevresinde okullar, anaokulları, mağazalar, lokantalar ve açık ve kapalı spor tesisleri bulunmaktadır. Deniz kenarındaki Pirita yolu üzerinden şehir merkezine yolculuk yaklaşık 15 dakika sürer ve Tallinn şehir merkezinin ve eski kentinin güzel manzaralarını sunar. KONUT: Kuldlehe butik evi halı ev yani tek girişli beş daireli bir ev olarak tasarlanmıştır. Her daire, görsel olarak bitişik özel evleri anımsatan ve bir yanda apartmanlar ile diğer yanda küçük yerleşim alanı arasında bir bağlantı oluşturan, eğimli çatılı bir binanın mimari açıdan ayrı bir hacmidir. Binada her yöne açılan balkonlar bulunmaktadır. Evin etrafına, mevcut ağaçlarla uyumlu malzemeler kullanılarak hem yollar hem de meydanlar oluşturulacak, sıcak dış mekan aydınlatmasıyla birlikte rahat bir ev parkı hissi yaratan yeşil alan inşa edilecek. Evin dördü beş, biri dört odalıdır. Dairelerin büyüklükleri 176 ila 203 metrekare arasında değişiyor. Tüm park yerleri binanın altına taşındı. Binanın tasarımı SKAD Architects, peyzaj mimarisi ise Sfäär Planeeringud tarafından yapıldı. Bina taş yapılar kullanılarak inşa edilmiştir ve üç camlı ahşap-alüminyum pencerelere sahiptir. Büyük sürgülü kapılar balkonlara ve teraslara erişim sağlar. Isıtma sistemi, dairelerde yerden ısıtma sistemi ile toprak kaynaklı bir ısı çözümü olarak enerji yığınlarına dayanmaktadır. Her dairede daire bazlı ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi mevcut olup, soğutma birinci katta planlanmıştır. Evin elektrik tüketimini telafi etmek için çatılara güneş panelleri yerleştirilmiştir. İnşaatı devam eden evin 2024 yılının ilk yarısında tamamlanması planlanıyor. Bina A enerji sınıfına sahip. DAİRE: Beş odalı (dört yatak odalı) bu daire, yaklaşık 70 m2 büyüklüğünde, açık mutfaklı oturma odası, sauna odaları, koridor ve tuvaletten oluşan birinci katta gardıroplu ve özel banyolu bir ebeveyn yatak odasından oluşmaktadır. İkinci katta yatak odaları, duş odası ve çamaşır odası bulunmaktadır. Dairenin toplam alanı 203,1 m2'dir. Birinci katta tavan yüksekliği 2,9 metre, ikinci katta ise çatı eğimine göre 2,6 ila 3,6 metre arasında değişiyor. Birinci katta 41,6 m2 teras, ikinci katta ise 15,3 m2 balkon bulunmaktadır. Yazarı İtalya'nın Milano kentinde yaşayan ve çalışan iç mimar Karolin Kõll'in yazdığı daire için üç farklı kaplama paketi arasından seçim yapabilirsiniz. Oda zeminlerinde doğal ahşap parke kullanılmış, tuvalet ve koridor zeminleri seçilen kaplama paketine göre seramik kaplıdır. Vitrifiye seçiminde Grohe ve Balteco ürünleri kullanılıyor. Dairelerin iç kapıları 2,3 m yüksekliğindedir. Bitirme hakkında daha detaylı bilgi için lütfen bizimle iletişime geçin. SATIŞ FİYATI: 999.800 EUR Artı bir depo ve iki park yeri maliyeti. Depo fiyatı 6.000 Euro, yer altı otopark fiyatı ise 20.000 Euro'dur. Kuldlehe butik evi ilginizi çekiyorsa lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
