Açıklamalar
Burada yeni bir bina rüyası projesi sizi bekliyor! Hem yatırım olarak hem de mülk sahibi olanlar için mükemmel! Yaklaşık 36 m²'den yaklaşık 110 m²'ye kadar ideal planlanmış rüya gibi daire (zemin katta ofisler) - tümü balkonlu/teraslı veya bahçeli - sizi büyüleyecek! Her bütçeye ve her zevke uygun daireyi burada bulacaksınız! Yeni sahipler için 30 garaj alanı da mevcuttur. Çatı katında aileler veya lüksü seven mülk sahipleri için muhteşem daireler bulunmaktadır; bir jakuzi ve uzak manzaralar sizi bekliyor! Normal katlarda 1-3 odalı rengarenk daireler ve güneşin tadını çıkarmak ve dinlenmek için çekici açık alanlar bulunmaktadır! Önemli Noktalar: Tesis içi yer altı otoparkı + tüm birimlerde açık alanlar + yüksek kaliteli mobilyalar + yerden ısıtma + bölgesel ısıtma + üçlü yalıtımlı pencereler + güvenlik kapıları + klima (çatı katı) ve çok daha fazlası. PROJENİN BAŞLANGICINDA İNANILMAZ AVANTAJLAR ELDE EDİN! İlk alıcılara 10.000€ değerinde bir mutfak hediye ve 10.000€ indirim verilecek! İnşaat başlangıcı: 2024 başı / bitiş: 2025 sonu TOP 13 (2. kat / avlu tarafı + cadde tarafı) 2. kattaki yeni daireniz sizi memnun edecek ve vestiyer için yer bulunan bir antre, ayrı bir tuvalet ve lavabo, duşakabin ve çamaşır makinesi bağlantılı güzel bir Banyo, pratik bir depolama odası, kuzeydoğu tarafındaki sundurmaya erişimi olan harika bir oturma-yemek odası ve güneybatı tarafına erişimi olan rahat ve sessiz bir yatak odası sundurma ve teras. Yaşam alanı: yaklaşık 58,92 m² + sundurma: yaklaşık 14,5 m² + teras: yaklaşık 4,07 m² + kiler bölmesi + isteğe bağlı garaj alanı Yatırımcılar için satın alma fiyatı: 422.900 € net + KDV Ev sahibi olanlar için satın alma fiyatı: 491.000 €. - İsteğe bağlı - Yatırımcılar için satın alma fiyatı Garaj: net 29.000 € + KDV İsteğe bağlı - mülk sahibi olanlar için garaj: 34.000 € Satın alma fiyatı: 2025 sonu Çeşitli mülk yönetimi şirketlerinden gelen teklifler halen devam ettiğinden, belirtilen işletme maliyetleri tahminidir. Elde edilen. Bu proje BTVG (Gayrimenkul Sözleşmesi Kanunu) uyarınca gerçekleştirilecektir. Ne için bekliyorsun? Bugün bir danışma randevusu ayarlayın ve hayalinizdeki daireyi satın alma hakkında daha fazla bilgi edinin! www.schantl-ith.at Acente ile müşteri arasında yakın bir ailevi veya ekonomik ilişki bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <250m Klinik <1.500m Hastane <1.500m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <250m Üniversite <2.500m Yüksekokul <2.000m Yerel tedarik Süpermarket <250m Fırın <250m Alışveriş merkezi <1.500m Diğer ATM < 500m banka <500m postane <500m polis <1.000m trafik otobüsü <250m metro <1.000m tramvay <250m tren istasyonu <500m otoyol bağlantısı <1.000m ayrıntılar kuş uçuşu mesafe / kaynak: OpenStreetMap Meidling'in ortasında! Bu harika proje, 12. bölgedeki merkezi konumu sayesinde birçok olanak sunuyor! Schönbrunn Sarayı ve Tiergarten veya Wienerberg rekreasyon alanı gibi popüler gezi yerlerine hızlı bir şekilde ulaşılabilir. Günlük ihtiyaçlar için mağazaların temini mükemmel! Caddenin hemen karşısında bir SPAR, bir eczane var ve sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde güzel bir STRÖCK şubesi, bir LIDL, DM, HOFER, FRESSNAPF ve çok daha fazlasını bulacaksınız. Arabayla ana arterlere hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz ve arabanız olmasa bile toplu taşıma ağına iyi bağlantılara sahip olursunuz! Mükemmel toplu bağlantı: Kapının önünde otobüs 16A, 62A, 64B, N8 / Viyana Hetzendorf tren istasyonu R3, R, S1, S2, S3, S4 / Tramvay 62 / U6 yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.
