Açıklamalar
Merkeze bir taş atımı uzaklıkta küçük bir köyde müstakil villa, geniş otoparkı, yüzme havuzu inşa etmek için onaylı projesi olan bahçesi (hemen inşaata hazır) ve yaklaşık 3 hektarlık arazisi ile tamamen yenilenmiştir. Mülkiyet üç kata ve bir asansörle hizmet verilen çatı katına yayılmıştır, zemin katta dışarıdan bağımsız erişime sahip iki ayrı gayrimenkul ünitesi, bunlara katılma ve tek bir ev yaratma imkanı. Birinci ve ikinci katlar (iki gayrimenkul birimi olarak kayıtlı), hem asansörle hem de yaşam alanı ile uyku alanı arasında net bir ayrımla bölünmüş antik traverten merdivenle içten birbirine bağlanıyor, bina konforlu ve ferah bir çatı katıyla tamamlanıyor. üçüncü ve en üst katta. Zemin kat şu anda kemerli tavanı ve iyi pencereleri, giyinme odası, çamaşır odası-çamaşır odası ve banyosu olan 55 m2'lik büyük bir stüdyo daireden oluşmaktadır, yüzeyler parke zeminlidir, büyük duşlu ve tek ısıtmalı banyodur. Giriş, 12 m2'lik özel avluya sahip, köyün antik çiftliğine bakan konforlu bir traverten merdivenle bağımsızdır.Ayrıca zemin katta giriş holü, oturma odası, mutfak, yatak odası, yatak odası ve banyodan oluşan 72 m2'lik daire şu anda mevcuttur. Tadilat tamamlanma aşamasında, stüdyo daireye kolayca bağlanan 127 m2'lik konforlu ve geniş bir ev yaratılabilir.Villanın ana girişi orijinal merkezi merdiven ile karakterize edilmiştir, 130 m2'lik birinci kat çift kişilik bir kattan oluşmaktadır. geniş pencereli oturma odası, korten şömine ve mutfağa çift açıklıkla bağlanan yemek alanı. Mutfak mobilyalarla tamamlanmış ve en kaliteli aletlerle donatılmıştır; zemin, çalışma odası veya yatak odası olarak kullanılabilecek bir odaya, yaşam alanındaki banyoya ve vadi ve şehir manzaralı balkona açılan bir koridorla tamamlanıyor. 125 m2'lik ikinci kat, koridor-koridor, iki adet çift kişilik yatak odası, duşlu ve çift lavabolu banyo ve depo-çamaşırhaneden oluşmaktadır. Çeşitli girişleri ayıran geniş bir odadan, büyük duş ve çift lavabolu özel banyoya, gardırop bölmesine ve ana yatak odasına erişilen ana süitin tüm odaları, aydınlık ve panoramik manzaralı geniş açıklıklara sahiptir. 124 m2'lik en üst katta, maksimum 2,68 m orta yüksekliği ile kolayca erişilebilen çatı katını buluyoruz. Merkezi bir tavan penceresine sahip geniş bir oda ve çatıya erişim için ilave bir açıklıktan, konforlu bir şekilde kullanılabilen üç odadan oluşan mekanların tümü, ortamı aydınlık ve havadar kılan açıklıklarla donatılmıştır. Tüm zeminlerde kaplamalar mükemmel kalitededir, parke, radyant zemin panelli ısıtma sistemi, klima sistemi, ev otomasyonlu elektrik sistemi, güneş enerjisi termal, yerleşik cibinlikli ve havalandırmalı çatılı yüksek enerji verimli armatürler, tüm yenileme yapılmıştır. en iyi malzemelerle yapıldı. Mülkün dışında, aktif 10,8 KW fotovoltaik çatılı büyük bir özel otopark vardır, sahip olunan arazi zeytinlik, yaklaşık 150 bitki ve geri kalan ekilebilir arazi - Via Aretina parkını çevreleyen, su kuyularıyla dolu mera ile yaklaşık 3 hektardır. Bir zamanlar Siena'nın en eski sebze bahçelerinin bulunduğu yer. Bahçede limonata amaçlı yenilenecek tuğla bina ve garaj yer alırken, bahçenin dış işleri yüzme havuzu ve park inşaatı ile tamamlanacak. Daha fazla bilgi yalnızca acentemizde. Enerji Sınıfı: C EPI: 97,94 kwh/m2 yıl
