Açıklamalar
Tivat, Gradiosnica - Tivat Körfezi'nin panoramik manzarasını sunan, havuzlu eşsiz bir villa Toplam villa alanı: 750 m2 Villanın yaşam alanı: 509 m2 Arsa alanı: 3192 m2 Yatak odası: 6 Banyo: 6 Garaj: 71 m2, için iki araç Şehir merkezine uzaklık: 5 km Sahile uzaklık: 2,5 km 3.192 m2 geniş peyzaj arsasında, havuz, 10 araçlık park alanı, geniş garaj, SPA ve wellness içeren, Akdeniz tarzında yeni bir villa merkez, "Porto Karadağ" kompleksine yaklaşık 2 km uzaklıkta yer almaktadır. Villa yepyeni olup 2021 yılında tamamlanmıştır. Bir ana yatak odası dahil toplam 6 yatak odasından oluşmaktadır. Villanın bodrum katında şarap mahzeni ve depo odaları bulunmaktadır. Zemin katta Miele aletleriyle donatılmış bir mutfak, şömineli bir oturma alanı ve havuza erişimi olan, Tivat Körfezi ve Sveti Marko adası manzaralı geniş bir teras bulunmaktadır. Bu katta ayrıca 2 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Evin birinci katında kendi banyosu ve çocuk odası olan ana yatak odası, iki ayrı yatak odası, ayrı bir banyo ve nevresimlerin bulunduğu bir çamaşır odası bulunmaktadır. Evin ikinci (üst) katının tamamı ofis alanı, oturma alanı, şömine, iki teras ve banyo içeren büyük bir salon tarafından işgal edilmiştir. Salon, Tivat Körfezi'nin ve doğal çevrenin muhteşem manzarasını vurgulayan panoramik pencerelere sahiptir. Arsanın etrafı 4 metre yüksekliğinde beton çitle çevrilidir. Bu, özel bir gizlilik ve güvenlik atmosferi yaratır. Havuz, yıl boyunca kullanıma olanak tanıyan bir ısıtma sistemi ve geri çekilebilir bir kubbe ile donatılmıştır. Havuzun yanında duş ve tuvalet içeren bir Fin saunası bulunmaktadır. Parselde ayrıca 71 m2 alana sahip iki araçlık bir yer altı garajı bulunmaktadır. Garajda 600 litre yakıt rezerviyle donatılmış, 32 kW gücünde bir Iveco dizel jeneratör bulunuyor. Ev, artan kendi kendine sürdürülebilirlik ile karakterize ediliyor: 6000 litre kapasiteli beton bir su deposu kurulu. Akıllı ev sistemi de entegre edilmiştir. VRV klima sistemi, evin çatısında güneş enerjisi kullanarak su ısıtmak için ek bir depolama alanıyla birlikte DAIKIN tarafından sağlanıyor. Yerden ısıtma aynı zamanda ısıtma amaçlı da kullanılmaktadır. Video gözetim sistemi, en üst düzey güvenlik sistemleri ve bir güvenlik odasının yanı sıra 24 kameradan oluşur. Ev full eşyalı olup oturuma hazırdır. Ayrıca arsa alanının ilave 3.000 m2'lik bitişik arazi ile genişletilmesi imkanı da bulunmaktadır.
