Açıklamalar
Şehir merkezinde üç katlı şık çatı katı! 360° tur mevcut! Popüler Südbahnhofmarkt'tan sadece birkaç adım uzaklıkta, güzel bir şehir evinde yer alan bu muhteşem iki katlı dairenin girişi, daha sonra dönüştürülen 2. kattaki (asansörsüz) çatı katındandır. Şehir merkezinin ortasındaki merkezi konumu sayesinde yerel tedarikçiler, doktorlar ve toplu taşıma, mutfak ve kültürel mekanlar kadar yürüme mesafesindedir. Büyüleyici eski bina şık bir hava katıyor. Bol ışık alan dairede ferahlık ve 3 katlı iyi düşünülmüş kat planı, benzersiz bir rüya evini gerçekleştirmek için yeterli alan sağlar. Giriş alanına (2. kat), akıllı gardırop çözümü ve büyük bir ayna ile düzenli bir eve dönüş hakimdir. İlk merdiven dairenin kalbini açığa çıkarıyor: Yaşama - yemek yeme - yemek pişirmenin iyi düşünülmüş bir kombinasyonu olan geniş bir oturma odası. Bu odada, asansörlü-sürgülü kapılarla erişilebilen ve sosyalleşme için bir vaha sunan, aynı zamanda iç avlu ve yeşillik manzarası eşliğinde sessiz anlar için de dinlenme imkanı sunan yaklaşık 25 m²'lik açık alan bulunmaktadır. Bu katta ayrıca bir yatak odası, misafir tuvaleti ve küvet, duş, tuvalet, bide ve sauna içeren ana banyo bulunmaktadır. Galeri, doğu tarafında sürekli bir pencere cephesi ile ışıkla doludur. Küvet, tuvalet ve bide içeren ikinci bir banyonun yanı sıra geniş bir yatak odası (klimalı), bir dolap ve ek bir oda (ofis olarak ideal) bulunmaktadır. Daire, popüler merkezi konumu ve mükemmel olanaklarıyla etkileyicidir: - Yaklaşık 209 m² kullanılabilir alan (sundurma/teras dahil) - Miele aletleri dahil çok yüksek kaliteli hazır mutfak - Elektrikli güneş koruması - Su bağlantılı kapalı ve korunaklı sundurma/teras - Galeride klima ünitesi - Saunalı geniş Wellness havuzu - Üst katta korunaklı konum - İç avluda güzel bir ortak bahçe de mevcuttur. Isınma ve elektrik masrafları tüketime göre ayrı ayrı faturalandırılır. Komşu binadaki yer altı otoparkından park yeri kiralanabilir. Herhangi bir sorunuz varsa veya bağlayıcı olmayan bir görüntüleme veya danışma randevusu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ekibimiz size yardımcı olmaktan mutluluk duyar! Not: www.projektas.at adresindeki ana sayfamızda çok sayıda başka mülk bulabilirsiniz. Not: Kişisel verileri ticari amaçlarla işleriz. Daha fazla bilgiye www.projektas.at adresinden ulaşabilirsiniz Yasaların gerektirdiği bilgiler: Kira 2508 € artı %10 KDV İşletme maliyeti 388,45 € artı %10 KDV Satış vergisi 289,64 € -------------- - -------------------------------------------------- - Toplam tutar €3186,09--------------------------------------------- -- ----------------------Isıtma ısı gereksinimi: 70,53 kWh/(m² a) Sınıf ısıtma ısı gereksinimi: C Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m² a) )
