Açıklamalar
OLAĞANÜSTÜ MÜLK Dijon'un 20 dakika kuzeyinde, huzurlu Pichanges köyünde, gelin ve inkar edilemez hacimlere ve çekiciliğe sahip bu nadir mülkü keşfedin. Duvarlarla (ve motorlu kapılarla) çevrelenmiş 1.638 m2'lik bir arsa üzerinde inşa edilen, 1900 öncesinden kalma bu inanılmaz taş bina, 1980'lerin başında ilk kez konuta dönüştürülmeden önce başka hayatlar yaşadı. Ev ancak son yıllarda tamamen yenilenerek ve mevcut sahiplerinin gösterdiği iyi bakım sayesinde yenilendi. Bu taşın birçok avantajı, her şeyden önce 351 m2'lik yaşam alanına ve bileşimine dayanmaktadır. Ana giriş (dolaplı), muhteşem eski bir bar ve sıcak bir salonun bulunduğu 54 m2'lik ilk oturma odasına doğrudan açılmaktadır. Buna bitişik olarak, güneye bakan devasa cumbalı pencereden ışıkla dolu, 63 m2'den büyük, görkemli bir yemek odası / bilardo salonu. Ailenizle geçireceğiniz keyifli anlar için ideal olan bu iki önemli parça (Bordo levhalar, 8 m'ye kadar tavan yüksekliği, açık çerçeve ve kirişler, ahşap eklenti, büyük işlevsel taş şömine vb.) sizi kaçınılmaz olarak baştan çıkaracak. Arkadaşlar. Devamlılık halinde bulunan bu oturma odası ve mutfaktan, manzaradan korunan ilk terasa ulaşılıyor; 18 m2'lik, tam donanımlı ve donanımlı modern bir mutfak. Çok pratik, ayrıca bir kileriniz ve güzel bir şarap mahzeniniz, ardından bir çamaşırhane / kazan daireniz olacak. Halen zemin katta, lavabolu ayrı bir tuvalet ve ek binalara erişim. Üst katta, 38 m2'lik bir ana süitten (dolaplı yatak odası, duşlu banyo, küvet, çift lavabo ve WC) oluşan uyku alanını, ardından dolaplı 4 çok hoş yatak odasından (9, 14, 15 ve 23 m2) oluşan uyku alanını bulacaksınız. ), bir duş odası ve lavabolu ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Asma katta geniş bir dinlenme/eğlence alanı, 14 m2'lik bir ofis, çeşitli depolama alanları, bir çatı katı (dönüştürülebilir) ve daha fazla olasılık... Bu evin atipik ama aynı derecede konforlu düzeni, herkesin tamamen gelişmenin tadını çıkarmasına olanak tanıyacak. Bu karakteristik rezidans, çok kaliteli hizmetlere ve birçok karaktere sahiptir. Mükemmel bakım yapıldığında planlayacak hiçbir işiniz kalmayacak. Müştemilatlar ve bunların gelişme potansiyeli sizi de tatmin edecek; her şeyden önce 137 m2'lik muhteşem bir ahır (özel yapım seksiyonel kapıyla donatılmıştır), 65 m2'den fazla depolama çatı katı, atölye alanıyla birlikte 37 m2'lik çift garaj ve bir odunluk/bahçe barakası. Dışarıda, ön tarafta güney tarafta her türlü kullanımın mümkün olduğu geniş bir avludan, arka tarafta ise kuzey tarafta ikinci bir büyük terasa sahip güzel bir ormanlık bahçe, 9 mx 4 m (2021) yüzme havuzundan yararlanacaksınız. ) ve bir tavuk kümesi. Ziyaret sırasında sizi daha pek çok sürpriz bekliyor... Pichanges Belediyesi talep üzerine Mobigo ve Mobi Tille ulaşım hizmetlerinden faydalanmakta olup, GEMEAUX'taki SNCF tren istasyonu 2 dakika (2 km) uzaklıktadır. Okullar (anaokulları ve ilköğretim bölümleri) GEMEAUX, SPOY ve PICHANGES arasında 5 dakikadan daha kısa bir mesafede bulunmaktadır. İlk mağazalar da GEMEAUX kasabasında 2 dakika (2 km) uzaklıkta bulunmaktadır: kahve, tütün, gazeteler, ekmek ve postane. Eksiksiz olanaklar: fırın, eczane, süpermarketler, tıbbi ofisler, McDonald's, bricomarchs vb. MARCILLY SUR TILLE veya IS SUR TILLE'de 10 dakikadan az. Dijon Valmy / Toison d'Or 15 dakika uzaklıkta (14 km). C tipi DPE, yeni versiyon 02/09/2023 tarihinde üretildi Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisks web sitesinde mevcuttur: www.georisks.gouv.fr Satış fiyatı: 635.000 € - Satıcı tarafından ödenecek ücretler Talimat no 853 Daha fazla bilgi ve ziyaret organizasyonu için: Clémence GATHELIER, 06 12 86 47 95 PAULIMMO Ajansı
