Açıklamalar
Riedisheim 347m2 satılık karma kullanımlı bina Mulhouse metropol bölgesinde çok dinamik bir şehir olan Riedisheim şehir merkezinde ideal bir konumda, tüm alışveriş merkezlerine ve olanaklara yakın, okullara ve Mulhouse tren istasyonuna yakın. 1973 yılında inşa edilen bu binanın zemin katı profesyonel bir proje için mükemmel bir seçim olacak ve birinci katta kiralanan daireler size ek gelir garantisi verecektir. Satılık gayrimenkul kompleksi, aşağıdakileri içermektedir: - Yaklaşık 10 odalı, 172 m2 yüzölçümüne sahip ticari bina, kısmen kiralanmış: 22 m2 kiralanmış 270 € KDV hariç, kira tarihi 01/02/2015. Bireysel gazlı ısıtma. DPE: D GES: D Tanının tamamlanma tarihi 10/11/2022. Konutların yıllık enerji maliyetinin tahmini 3242 avro olduğu tahmin ediliyor. - 119,26 m² büyüklüğünde, 5 odalı daire aylık 900€'ya kiralanmıştır, kira tarihi 01/06/2014, müstakil doğalgaz ısıtmalıdır. Mutfak, dolaplı giriş, 1 WC, biri dolaplı 3 yatak odası, küvetli ve duşlu banyodan oluşan daire. Ben garajdayım. DPE: F ve GES: F. Tanının tamamlanma tarihi 10/11/2022. Konutların yıllık enerji maliyetlerinin 3.004 ile 4.064 avro arasında olduğu tahmin ediliyor. - Mutfak, duş odası, tuvalet, yatak odası ve verandadan oluşan 55m2'lik F2 daire. Daire aylık 500 €'ya kiralanmıştır, kira tarihi 01/06/2018'dir. DPE: E - GES: B. Tanının tamamlanma tarihi 10/11/2022. Konutların yıllık enerji maliyetlerinin 989 ile 1337 avro arasında olduğu tahmin ediliyor. Yüzey alanı: 347m2 Net Satıcı Fiyatı: 748.800 € Satıcı tarafından ödenecek ücretler Enerji teşhisinin tamamlanma tarihi: 21.06.2023 Tüm binanın emlak vergisi, 704 € evsel atık vergisi dahil 3.144,5 €'dur. Birincil enerji tüketimi: 415kWh/m2/yıl Son enerji tüketimi: Bildirilmedi Satılık mülke yakın yerler: Saint-Louis 68300, Habsheim 68440, Rixheim 68170, Rebberg 68100, Mulhouse 68100, Zimmersheim 68440, Basel, İsviçre, Weil Am Rhein, Almanya Anahtar kelimeler: Yatırımcı - SCI - IS - İlk kez ev sahibi - Mülk açığı - LMNP - kısa dönem kiralama - Paylaşımlı konaklama Bu mülkün maruz kaldığı risklerle ilgili bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: www.georisques.gouv.fr Ücretler satıcı tarafından ödenir. Enerji sınıfı C, İklim sınıfı C 2021 yılı enerji fiyatları baz alınarak belirlenen standart kullanım için yıllık enerji harcamasının tahmini ortalama tutarı: 1.000,00 € ile 1.500,00 € arasında. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Géorisques web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr.