Açıklamalar
Prestijli gayrimenkul konusunda uzmanlaşmış ortağınız Coldwell Banker Rive Sud, sizi yeni bir binanın 3. ve 4. katlarında (en üst kat) yer alan, 17,5 m²'lik bir sundurmaya sahip bu güzel 4 odalı dubleksi keşfetmeye davet ediyor. Denize ve Rosais plajına bir taş atımı mesafede, orijinal mimarilerine saygı gösterilerek yenilenecek olan 1711 ve 1910 tarihli 3 eski bina ve 4 yeni binadan oluşan bir rezidansın parçasıdır. Bu dikkat çekici sitenin aynı zamanda konsiyerj hizmeti de olacak. Ekolojik ve peyzajlı ortamı nedeniyle, çok sayıda ormanlık alanın keyfini çıkarmanıza ve Douaniers parkuruna (GR34) erişmenize olanak tanıyan Vau Garni parkına doğrudan erişim imkanı sunacaktır. Saint Malo'ya arabayla 7 dakika uzaklıktadır. Rezidansın dibindeki bir otobüs sizi 10 dakikada oraya götürür. Saint Malo istasyonu Rennes'i 1 saatten kısa sürede ve Paris'i 2 saat 17 dakikada birbirine bağlar. 3. kattaki giriş, 17,5 m² güneydoğuya bakan bir sundurmaya açılan, çift yükseklikte tavanlı 33 m² mutfaklı geniş bir oturma odasının yanı sıra çamaşır odası ve tuvalete açılmaktadır. Bir merdiven, banyosu, duş odası ve tuvaleti olan bir ana süit dahil olmak üzere 3 yatak odasına hizmet veren bir sahanlığın bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Kapalı otopark alanı bu özelliği tamamlıyor. Bu mülk, birincil veya ikincil konut veya kiralık yatırım için mükemmeldir. Pinel Yasasına uygundur. Teslimatın 2025 yılının 2. çeyreğinde yapılması planlanıyor. Ancak ortak mülkiyet rejimine tabi. 45 konutun ortak mülkiyeti. 1965 tarihli yasanın 29-1 A, 29-1 ve CCH'nin L615-6 maddeleri kapsamında devam eden bir prosedür bulunmamaktadır. Bu özelliğe ilişkin enerji görüntüleme bilgileri: Enerji performansı teşhisi teslimat sırasında sağlanacaktır. Konut için tahmini yıllık enerji maliyetleri: gelecekteki yıllık cari ücretler. Satıcı tarafından ödenecek ücretler. Véronique LEPAGE (EI) Ticari Temsilcisi, Nanterre RSAC n°888 348 364'e kayıtlıdır.
