Açıklamalar
Günlük değil özel bir şey arıyorsanız, doğru yere geldiniz - sevgiyle modernize edilmiş ve at ahırı ve ek binalarıyla zarif bir kır evine dönüştürülmüş eski kare çiftlik "Mostviertel Çiftliği"! Bergland bölgesinde (Nahe Wieselburg), kesinlikle sakin bir konumda ve A1'e arabayla on dakikadan daha kısa bir mesafede bulunan, cömert genişletmelerle genişletilen bu sevgiyle modernize edilmiş kare çiftlik satılıktır. Cazip mülk, eski çiftlik evinden ve yardımcı odalar (tank ve kazan dairesi, kazan dairesi vb.) dahil olmak üzere yaklaşık 682 m² toplam (yaşam) kullanılabilir alana sahip 2015'ten kalma bir uzantıdan oluşmaktadır. Bu neredeyse eşsiz mücevher parçasında aynı zamanda bir at ahırı ve başka binalar da var. Modern bir açık hava mutfağına ve bitişik havuza sahip güzel bir teras bu yaşam hayalini tamamlıyor. Güzel bir binicilik alanı da dahil olmak üzere, çayırlar ve tarlalar arasında cennet gibi bir konuma sahip olan bu lüks mülk, konutlar ve ek binalar, padoklu ahır kanadı ve erişilebilir iç avlu sunmaktadır. Burada ülkede yaşamak ve çalışmak için gerçekten en iyi koşulları bulacaksınız. Odaların düzeni (iki büyük yaşam alanı, bir ofis, bir misafir odası ve çeşitli iş alanları ve odalara bölünmüştür) Ana dairenin zemin katında bitişik mutfaklı geniş bir oturma ve yemek alanı bulunmaktadır. Tüm teknik detaylara sahip şık donanımlı mutfak, ailenizle birlikte keyifli yemek pişirme saatlerini garanti eder. Şömine sadece göz alıcı olmaktan öte bir şeydir ve serin mevsimlerde hoş bir iç mekan iklimi sağlar. Ayrıca bu katta en ince ayrıntısına kadar sevgiyle tasarlanmış davetkar bir antre bulunmaktadır. Buna ek olarak bir kış bahçesi, misafir tuvaleti ve kullanışlı bir depo odası bulunmaktadır. Bu alandan dinlenme alanı ve açık hava mutfağının yanı sıra havuza sahip, kısmen kapalı geniş terasa ulaşılabilir. Binanın mekansal olarak ayrı bir bölümünde giriş holü, oturma odası, yatak odası, mutfak ve banyodan oluşan ikinci bir daire bulunmaktadır. Mülkün zemin katında malzeme odası, kazan dairesi, tank dairesi, kazan dairesi ve başka bir depo odası da bulunmaktadır. Beş otlak alanı, saman deposu ve solaryumun bulunduğu at ahırı da dışarıdan kapatılan ve trafiğe açık olan iç avlunun bitişiğinde yer alıyor. İlk yaşam alanındaki güzel ve davetkar bir merdiven sizi birinci kattaki galeriye götürür. Dolap alanı ve çatı terası bulunan bir yatak odası, geniş bir banyo ve en-suite banyolu bir misafir odası bulunmaktadır. İkinci konut birimindeki odalar üç odaya, bir banyoya ve bir depo odasına bölünmüştür. Tüm odalara antreden ulaşılabilir. Üst katta ayrıca şu anda misafir odası olarak kullanılan, antre, depo ve tuvaletin bulunduğu küçük bir alan bulunmaktadır. Ancak bina otoritesi zorunluluğu nedeniyle yalnızca bir adet özel depo odası bulunmaktadır. Şu anda ofis olarak kullanılan büyük bir oda da bu katta yer alıyor. Birinci konut ünitesinin 2. katında yatak odası, dolap alanı ve sundurma bulunan küçük bir sığınağa asansör veya merdivenle kolayca ulaşılabilir. Tam oda planları ve metrekareler için lütfen ekteki planlara bakın. Bahçe ve havuz alanı sevgiyle tasarlanmış ve sürekli olarak bakımı yapılmıştır. Kır manzaralı bu cennet, sizi gündelik hayattan uzakta keyifli saatler geçirmeye davet ediyor ve bu güzel ortamda kutlamalar yapmak için fazlasıyla alan sunuyor. Garajda, garajlarda ve bitişik atölyesi olan büyük ahırda araçlarınız ve tarım ekipmanlarınız için yeterli alan vardır. Tesis bünyesinde kapsamlı açık hava tesisleri bulunmaktadır. Padok, binicilik sahası, oyun alanı, cam ev ve çok daha fazlası; görülmeye değer! Teknik detaylar Konut binası yüksek kaliteli ısı yalıtımına sahiptir. Isıtma, güneş enerjisi sistemiyle desteklenen katı yakıt ve pelet ısıtma kullanılarak gerçekleştirilir. Bireysel odalarda yerden ısıtma veya radyatör bulunmaktadır. Bireysel yaşam alanları için split klima sistemi mevcuttur. Ana dairede Weigl asansör sistemi kuruludur. Konum ve altyapı Güzel ve sakin konumuna rağmen Wieselburg, St. Pölten ve Viyana şehirlerine iyi bağlantılar mevcuttur. Arabayla Viyana'ya bir saatten kısa sürede, Wieselburg'a ise yedi dakikada ulaşabilirsiniz. Bakkallar, doktorlar, eczaneler ve çok sayıda eğitim kurumu burada bulunmaktadır. Bir bakışta avantajlarınız - Çok iyi ulaşım bağlantılarına sahip mutlak sessiz konum - PV sistemi - Geniş alana sahip 2 ayrı yaşam alanı - Dinlenme alanı ve dış mekan mutfağı bulunan kapalı teras - Her mevsim için modern havuz - Ek binalı klasik at ahırı - kırsal Bitişik atölye ile ahır - pratik malzeme odası ve teknik odalar - güneş enerjisi sistemiyle desteklenen katı yakıt ve pelet ısıtma - bireysel yaşam alanları için bölünmüş klima sistemi - geniş garaj ve araba garajı Her türlü soruyu yanıtlamaktan ve/veya bir görüntüleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarım 0699/12191207 numaralı telefondan veya brockhaus(ÄT)roemer-real .at adresinden hizmetinizdeyiz. Henüz bir şey bulamadınız mı? Uygun emlak tekliflerini herkesten önce sizi bilgilendiriyoruz. Aşağıdaki bağlantıyı kullanarak şimdi kişisel arama aracınızı oluşturun. Size uygun mülkleri özel olarak önceden göndereceğiz. Arama aracısı oluşturun - istek üzerine tam konum
