Açıklamalar
Orta Macaristan'da satılık endüstriyel arsalar Satılık arsalar 1. arsada yer almaktadır! - 2377 Örkény alanının iç kısmında, inşaat alanı tanımı hariç, toplam alan: 196.684 m2 (yaklaşık 20 ha), yaklaşık 200 m genişliğinde ve 1000 m uzunluğunda arsa. - Tesis, Örkény şehir sınırlarına yaklaşık 500 m uzaklıkta, M5 otoyoluna çok da uzak olmayan ve Budapeşte şehir sınırlarına ve M0 otoyoluna yaklaşık 30 km uzaklıkta yer almaktadır. Mülkiyet! -Kirlenmemiş özel mülk üzerindedir ve tamamen düzdür. Tapuya göre taşınmaz tabiat, anıt veya diğer koruma düzenlemelerine tabi değildir. Bu özel mülkiyet, imar alanı tescili ile mülkiyet kütüğüne kayıtlıdır. Endüstriyel, ticari ve lojistik sistemlerin gerçekleştirilmesinin yanı sıra güneş enerjisi sistemleri/enerji santrallerinin yapımında kullanıma uygundur. Tesisin yakınında bir trafo istasyonu bulunmaktadır. Bina kullanılabilirliği/geliştirme türü: Bağımsız, maksimum kurulum seçeneği: %50, maksimum bina yüksekliği: 30 m, minimum yeşil alan oranı: %25, mümkün olan en küçük arsa boyutu: 4.000 m². Yaklaşık 20 hektarlık alanın topografik numarası (hrsz/GB numarası girişi) bulunmaktadır. 2. mülk! Ayrıca 2377 Örkény alanının iç kısmında inşaat alanı hariç, toplam alan: 485.189 m2 (yaklaşık 48 ha). Bu ticari mülk, M5 otoyolunun hemen yanında, Örkény çıkışında, şehir merkezine 3 km uzaklıkta yer almaktadır. Alan, kuzeybatı tarafında Örkény-Pusztavacsi út ve güneybatı tarafında Örkény-Táborfalva út ile sınırlanmıştır / her iki cadde de asfaltlanmıştır. Erişim yollarında yük trafiğine ilişkin herhangi bir kısıtlama yoktur. Tren istasyonuna uzaklığı yaklaşık 1 km'dir. Bir ihbar! -M5 otoyolu ülkenin en önemli transit hattı olup, M1-M5 bağlantısı sayesinde Macaristan'ın Hegyeshalom sınırından Sırbistan ve Romanya sınırlarına kadar otoyol kalitesinde trafik sağlamaktadır. Başkente giden batı-güney otoyollarını (M1, M7, M6 ve M5) M3 otoyoluna bağlayan M0 çevre yolunun güzergahı tamamlandı. Bu, ülkenin ana havaalanına (Liszt Ferenc) yalnızca otoyolları kullanarak 20 dakika içinde ulaşılabileceği anlamına gelir. -Mercedes fabrikası, Kecskemét sınırındaki M5 otoyolunun yanındaki 85 hektarlık sanayi alanının yakınında inşa edildi. Mülkiyet! - Taşınmaz ipoteksiz özel mülkiyette olup tamamen düzdür. Tapuya göre taşınmaz tabiat, anıt veya diğer koruma düzenlemelerine tabi değildir. Bu mülk yönetimden kaldırılarak ticari mülk olarak yeniden tahsis edildi. Bu özel mülkiyet aynı zamanda imar alanı tescili ile birlikte tapu kütüğüne de kayıtlıdır. Yaklaşık 48 hektarlık bu ticari mülk aynı zamanda endüstriyel, ticari ve lojistik tesislerin gerçekleştirilmesine ve ticari alana girişi olan güneş enerjisi sistemleri/enerji santrallerinin kurulumuna da uygundur. Yüksek gerilim enerji hattı ticari alanın hemen yanından geçiyor ve bu da elektriği beslemek için nispeten basit bir seçenek sunuyor. Taşınmaz sınırları içerisinde su, gaz, kanalizasyon, telefon, 20 kV ve 120 kV iletim hatları gibi kamu hizmetleri mevcuttur. Gürültü ve koku kısıtlamaları özel olarak tanımlanmamıştır. Rahatsız edici sesler veya kokular yok. Bölgede su baskını tehlikesi bulunmuyor. Bina kullanılabilirliği/gelişme türü: müstakil, maksimum doluluk: %50, maksimum bina yüksekliği: 30 m, minimum yeşil alan oranı: %25, en küçük arsa büyüklüğü: 4000 m². Bitişik alan 9 farklı topografik numarayı (9 saat / GB numara girişi) kapsar. Ticari alan olarak belirlenen arsalar ayrı ayrı satış fiyatı/RP 1'den mevcuttur. 2377 Örkény'nin iç alanı Toplam alan: 196.684 m2 (yaklaşık 20 ha), VKP şu anda 2.753.576 Euro 2. İç alan 2377 Örkény Toplam alan: 485.189 m2 (yaklaşık 48 ha), RRP şu anda 9 210 972 Euro veya birlikte satış fiyatı / satış için 11 964 548 Euro RRP + %4 komisyon + avukat / çeviri masrafları + devlet vergileri.
