Açıklamalar
"The Golden View", Monte Cetona, Monte Amiata ve Val d'Orcia'nın güney bölgesinin panoramik manzarasına sahip bir huzur vahasında yer almaktadır. San Casciano dei Bagni'nin tarihi merkezine ve Fonteverde spa merkezine yakınlığı, size tarihi kenti deneyimleme ve refahın yeni bir boyutunu yeniden keşfetme fırsatı sunuyor. Mülkte 2014 yılında yenilenen 470 m2'lik büyük bir çiftlik evi, 225 m2'lik yardımcı odalar, 80 m2'lik bir ek bina ve yaklaşık 2,7 hektarlık özel arazi bulunmaktadır. özel yüzme havuzlu güzel bir park ve yaklaşık 200 zeytin ağacı bulunmaktadır. 23,4 hektar daha satın alma seçeneği. (+ 180.000 Euro) sayesinde küçük bir tarım işletmesi kurmanın mümkün olacağı. \nGolden View çiftliği şunlardan oluşur: yenilenmiş ÇİFTLİK EVİ, n. 470 m2 ticari alan için 3 kat. PSI – Şömineli geniş rustik oturma odası, adalı ve dış pergolalı mutfak, giyinme odası ve giyinme odası bulunan banyo; PT – açık merdiven boşluğuna sahip ana giriş, oturma odası, n. 5 oda, n. 5 banyo artı n. 2 teras ve dış sundurma; 1. kat – Oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan süit. PS1° - İlave 225 m2'lik yardımcı odalar. şu anda depolar ve teknik oda için tasarlanmıştır ve potansiyel olarak sağlıklı yaşam / spa alanına dönüştürülebilir. DEPENDANCE, ana çiftlik evine kısa bir mesafede, zemin katta yer alan, 80 m2'lik, şömineli ve mini mutfaklı bir oturma odası, yatak odası, banyo ve çardaklı dış verandadan oluşmaktadır. Yaklaşık 2,7 hektarlık mülkün ARSALARI. Bunlar, meydan/avludaki harici park alanlarına sahip ana girişi, süs alanlarıyla güzel bir yeşil parkı ve mt.'nin Girit Senesi'nin panoramik manzarasına sahip bir yüzme havuzunu içerir. 8 x 4 (1,50 m derinlik). Arazide ayrıca ekilebilir alanlar ve yaklaşık 200 zeytin ağacı bulunmaktadır. 23,4 hektar daha satın alma seçeneği. (+ 180.000 Euro) sayesinde küçük bir tarım işletmesi kurup işletmek mümkün olacak. \nDurum ve bitirme\nMülk şu anda mükemmel bakım, tesis ve yapısal koşullara sahiptir. Ana çiftlik evi, 1970'li yıllarda yüksek kaliteli teknik ve malzemelerle tamamen yeniden inşa edilmiş, ayrıca 2014 yılında olağan ve olağanüstü bakım çalışmalarıyla yenilenmiştir. Çiftlik evinin dış cephesi açıkta kalan taş cephelere sahip olup çatısı Roma kiremitleriyle yalıtılmıştır. Yapının dışarıya doğru çok sayıda büyük açıklığı vardır ve bu da iç yaşam alanlarını oldukça aydınlık hale getirir. Dahili olarak tuğla ve beton zeminler ile pişmiş toprak, parke ve porselen taşlar dahil olmak üzere karışık zemin kaplamaları bulunmaktadır. Yıllardır mülkün bünyesinde gerçekleştirilen turist-konaklama faaliyeti ile her şey mükemmel bir şekilde işlevsel ve aktif görünüyor. Sahip olunan arazilere gelince, binaları çevreleyen güzel parkı oluşturan zeytin ağaçları ve süs bitkilerine her yıl özenle bakılmaktadır. Bu nedenle dış kısımlara her parça çok iyi bakılıyor ve n tarafından tamamlanıyor. Mülkün ayrı noktalarında bulunan 2 araba yolu (biri çiftlik evi için, biri ek bina için), bir aydınlatma sistemi, sulama sistemi, patikalar ve yürüyüş yolları, dinlenme alanları ve güzel panoramik yüzme havuzu.\nHizmetler ve yardımcı programlar\nMülkün kendisi elektrik bağlantısı, otomatik sulama sistemi ile çalışan su kemeri + kuyu tarafından garanti edilen su temini, bağımsız metan gazı ısıtma sistemi, özel fosseptik aracılığıyla su tahliyesi, TV / ADSL sistemi (wi-fi uydu sistemi) gibi tüm hizmetlerden yararlanılmaktadır. \nKullanım alanları ve potansiyel\nGolden View çiftliği artık, mevcut sahibi tarafından son 30 yılda başlatılan ve başarıyla yönetilen bir tarım turizmi işletmesi olarak kullanılıyor. Bu nedenle mülk, mevcut işin devamı için mükemmel olacaktır ancak aynı zamanda sadece birkaç km uzaklıkta, tamamen ayrıcalıklı ve panoramik bir yerde güzel bir özel konut olmaya da elverişli olacaktır. San Casciano dei Bagni'nin merkezinden ve ünlü Terme Fonteverde'den.\nKonum\nTesis, San Casciano dei Bagni belediyesindeki küçük bir mezranın kenarında, güzel kırsal alanda yer almaktadır ve sadece 100 metre uzunluğundaki toprak yolla kolay erişime sahiptir. 500 m. Konumu, Toskana kırsalının ve Girit Senesi'nin güzel manzarasına sahiptir. Buradan ünlü Fonteverde Spa'ya arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. En yakın havaalanları şunlardır: Perugia'daki Sant'Egidio (yaklaşık 60 km), Floransa'daki Peretola (yaklaşık 140 km) ve Roma Fiumicino'daki Leonardo da Vinci (yaklaşık 180 km).\nKadastral\nThe Great group Estate teknik durum tespiti gerçekleştirmektedir. Satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk hakkında, her mülkün kentsel ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).\n
