Açıklamalar
Val d'Orcia'da toplam 9 yatak odası, 6 banyo, 30 hektar arazi ve muhteşem panoramik yüzme havuzundan oluşan 450 m2'lik satılık rüya çiftlik evi. Çiftlik evi ayrıca 450 m2'lik başka bir ek bina ile donatılmıştır.\nVal d'Orcia'da toplam 9 yatak odası, 6 banyo, 30 hektarlık arazi ve muhteşem bir panoramik yüzme havuzundan oluşan 450 m2'lik rüya çiftlik evi satılıktır. Çiftlik evi ayrıca 450 m2'lik çeşitli ek binalarla donatılmıştır. Mülkiyet iki katlı bir ana çiftlik evinden oluşmaktadır ve burada şunları bulmaktayız: Zemin katta her biri bağımsız girişe sahip, birinde 3 yatak odası, 3 banyo ve büyük bir mutfak-oturma odası bulunan 2 daire; diğeri ise mutfak, oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşmaktadır. Büyüleyici bir sundurma, 3 yatak odası, 2 banyo, mutfak, yemek odası ve Fransız pencereden muhteşem panoramik terasa açılan geniş bir oturma odasından oluşan ana daireye ev sahipliği yapan birinci kata çıkan merdivenlere çıkmaktadır. Ana çiftlik evinin yanında, bir garajı ve mutfak, oturma odası, 2 geniş yatak odası ve banyodan oluşan dördüncü daireyi barındıran ilk ek binayı buluyoruz. İkinci ek ise 300 m2 garaj olarak kullanılan tarım binasından oluşmaktadır. 150 m2'lik üçüncü ve son ek bina iki katlıdır: Zemin kat garaj olarak kullanılırken, birinci katta 2 yatak odası, banyo ve depo bulunmaktadır. Dışarıdan mülk, 320 zeytin ağacıyla zenginleştirilmiş 30 hektarlık bir araziyle ve Val d'Orcia'ya özgü nefes kesen panoramaya bakan muhteşem bir panoramik yüzme havuzuyla çevrilidir. \nDurum ve kaplamalar\nÇiftlik evi, ahşap kirişler, açık taş ve muhteşem terakota zeminler gibi rustik Toskana çiftlik evlerinin tipik özellikleri korunarak yenilenmiştir.\nHizmetler ve yardımcı programlar\nÇiftlik evinde LPG ısıtma sistemi vardır. Su temini kamuya ait su kemeri, özel bir kuyu ve sulama amaçlı bir gölet ile garanti edilmektedir. Tesiste ayrıca 6 kW'lık fotovoltaik sistem bulunmaktadır. \nKullanım alanları ve potansiyel\nToskana'nın en ünlü tarihi köyleriyle kolay bağlantıdan vazgeçmeden huzur ve sükunet sağlayan bu muhteşem mülk, büyüklüğü ve muhteşem konumu sayesinde hem özel konut hem de konaklama tesisi olarak kullanılabilir. \nKonum\nÇiftlik evi benzersiz bir konumda yer almaktadır; buradan Toskana'nın en güzel manzaralarından birinin keyfini çıkarabilirsiniz ve en yakın kasaba olan Montepulciano'ya yalnızca 7 km (12 dakika) uzaklıktadır. Pienza 10 km (16 dakika), Montefollonico 9 km (14 dakika), Cortona 30 km (40 dakika), Trasimeno Gölü 30 km (40 dakika). En yakın havaalanı Floransa'dır 120 km (1 saat 30 dakika). \nKadastral\nGreat Estate grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her mülk üzerinde teknik durum tespiti gerçekleştirir ve bu, her mülkün kentsel planlamasını ve kadastro durumunu ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanır. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi(ler) adına kayıtlıdır ve satış, mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (bkz. özel satın alma maliyetleri).\n
