Açıklamalar
Mima Properties, geniş bir ev ve ticari binalardan oluşan, karlılığı yüksek ve adada benzersiz olan orijinal bir mülkü satışa sunuyor; El Pueblo mahallesinin tarihi merkezinin merkezinde, Villa de Mazo belediyesinde; Tüm servislerle çevrili, görüş noktasından birkaç metre uzakta, yaklaşık 10 dakika. plajdan ve havaalanından; ve Santa Cruz de La Palma'nın merkezine 20 dakika uzaklıkta. Bu mülk, farklı zamanlarda inşa edilmiş ve son 5 yılda restore edilmiş birçok binadan oluşmaktadır ve en eski kısmı 1896 yılına kadar uzanmaktadır. Zemin kat, biri 38 m2, diğeri 29 m2 kullanım alanına sahip iki büyük odalı ticari bir binada dağıtılmaktadır; ve her iki tarafta şu anda depo olarak kullanılan iki küçük, tamamen bağımsız depo. Üst kata mülkün içinden veya mülkün yan tarafındaki ana girişten erişilebilir. Girişten itibaren sanki başka bir yere seyahat ediyormuşsunuz gibi, her şey orijinal bir dekorasyon ve tasarıma sahip (mobilya ve dekorasyonlar fiyata dahil değil), içeri girince sol tarafta bitkilerle egzotik bir şekilde dekore edilmiş güzel bir verandaya sahip uzun bir koridor buluyoruz. ve çiçekler; sağ tarafta ise bizi oturma-yemek odası ve iki yatak odasından oluşan evin en eski bölümüne götüren bir koridor. Dışarıda ise bağımsız depolardan birinin tam üstünde yer alan sokağa bakan bir banyo ve teras var. Turumuza ana koridordan devam ederek evin oturma odası, yemek odası, iki büyük yatak odası, mutfak, tam banyo, tuvalet ve kilerden oluşan 1927 yılına dayanan kısmına gidiyoruz. Mutfaktan kuzeydeki deponun üzerinde bulunan ikinci verandaya/terasa erişilebilmektedir. Tüm odalar geniş ve yüksektir. Ana evin üzerinde keyifli anlar geçirmek ve muhteşem 365 derecelik manzaranın tadını çıkarmak için 150 m2'lik devasa bir çatı terası bulunmaktadır: Atlantik Okyanusu'nun, komşu adalar Tenerife ve La Gomera'nın, dağların ve Kasabanın; Kuzey deposunun üstünde bir oda ve dışarıyı gören başka bir teras bulunmaktadır. YATIRIM! Tüm taşınmazın yüzölçümü ve oda sayısı dikkate alınarak üst kata ilave olarak toplam 55,85 m2 kullanım alanı ve 65,24 m2 inşaat alanı olacak şekilde proje hazırlanmıştır. Söz konusu genişleme sonrasında toplam 375 m2 alana sahip olup, fiyata dahildir ancak inşaat ruhsatı yenilenmesi beklenmektedir. İki yan terasın şu şekilde değiştirilmesinden oluşur: Kuzeydeki teras 49 m2'lik bir oturma-yemek odası-mutfakla ve Güneydeki teras 17 m2'lik bir mutfakla değiştirilerek tüm mülk tamamen bağımsız üç daireye bölünmüş halde bırakılmıştır. Ayrıca, hâlihazırda yüksek kârlılıkla sürdürülen ticari faaliyetin devri, mal sahibiyle önceden anlaşmaya varılması koşuluyla müzakere edilebilecek. Mağaza tipolojisi ve ürünleri açısından benzersizdir. Bunlar, Hollanda'dan ithal edilen ve Kanarya Adaları'ndaki müşterileri olan vintage ve eski olmayan ikinci el ürünlerdir. MÜLK SATIN ALINMASI İLE İLİŞKİLİ GİDERLER: Mülk Devir Vergileri (ITP), normalde satın alma fiyatının %6,5'i. Noter Giderleri Emlak Siciline Kayıt Giderleri Emlak Ofisi Komisyonu
