Açıklamalar
Kaulsdorf'ta 3* otel Marzahn-Hellersdorf bölgesi, öncelikle yerleşim yeridir ve 1987 Berlin Garden Show'u anmak için yaratılan Çin, Japon, Doğu ve diğer dünyadan ilham alan bahçelerden oluşan bir park kompleksi olan Dünya Bahçeleri ile tanınır. Bölge, GDR apartman blokları ile Alt-Marzahn gibi pitoresk Prusya köylerinin bir karışımından oluşur. Kaulsdorf, Berlin'in Marzahn-Hellersdorf ilçesine bağlı bir semttir. Biesdorf ve Mahlsdorf ile birlikte müstakil ve yarı müstakil evlerin bulunduğu Almanya'nın en büyük bitişik bölgesi burada yer almaktadır. Lütfen telefonla herhangi bir adres veya diğer ayrıntıları sağlayamayacağımızı anlayın. Müşterilerimiz, iş operasyonlarını kesintiye uğratmadan ihtiyatlı arabuluculuk istiyor. Mülkteki tam adres/anahtar verileri ancak koşullarımız onaylandıktan sonra iletilecektir. Ek olarak, mal sahipleri ile daha fazla sözleşme müzakeresi ancak kredibilitenin kanıtlanmasından (sermaye kanıtı) sonra başlatılacaktır. Anlayışınızı rica ediyoruz! Takdir yetkisi nedeniyle, satış nesnesini daha ayrıntılı olarak açıklayamayız. Operasyonda. Anlayışınızı rica ediyoruz. Diğer kullanım türleri için de önceden belirlenmiştir. Dönüşüm yoluyla brüt kullanılabilir alan genişletmesi mümkündür. ARSA 4.600 m², arsa değeri 3,0 milyon Euro'dur. Otel olarak kullanılıyor, yatak kapasitesi 120-150'ye çıkıyor. (Düşük Bütçe) Sorularınız için doğrudan bizimle iletişime geçin. Seçimi mal sahibi için kolaylaştırmak için, kendiniz veya şirketiniz hakkında eksiksiz bilgi istiyoruz. Buna karşılık gelen bir sermaye kanıtı sağlamak da avantajlı olacaktır. Şu anda kapasite %50. Sahibi hasta olduğu için satmak istiyor. Otel şu anda hala faaliyette ve bu nedenle tam donanımlı. Otel alanı, konferans alanı, restoran alanı. Dış alan, teras Bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız. Envanter ve konum için 7.900.000 € VB transfer ücreti tahsil edilecektir. Mülk en çok aşağıdaki ticari projeler için uygundur: otel/pansiyon, huzurevi, yardımlı yaşam, ofis veya tıp merkezi.Ancak, sahibine başka konseptler ve hizmetler de sunulabilir. Mülk halihazırda aşağıdaki izinlere/imtiyazlara sahiptir: konaklama, tam lisans (mutfak), alkol ruhsatı Koşullar: Bu teklif bağlayıcı değildir ve taraflardan herhangi biri için yasal olarak bağlayıcı değildir. Açıklamadaki tüm bilgiler, mal sahibi (müşteri) tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve ilk bilgi olarak işlev görür. Özetteki yazım hataları göz ardı edilemez. Tüm bilgiler çekinceli ve teminatsız olarak değerlendirilecektir. Komisyon notu: Burada sunulan mülk için bir kiralama veya satın alma sözleşmesi yapma fırsatı başarılı bir şekilde gösterilirse, komisyoncu "Immo & Consulting 4G GmbH"ye bir komisyon ödenecektir. Reklam veya tanıtımda belirtilen komisyon oranı geçerlidir. Orada düzenlenmemiştir, yüklenici, bir kira sözleşmesinin akdedilmesi üzerine müşteriden KDV dahil toplam 3,57 net soğuk kira komisyonu ve vadesi gelen bir mülk satın alırken noter tasdikli toplam satın alma fiyatından KDV dahil %7,14 komisyon alır. Acente ücreti ayrı bir sözleşme gerektirir. Ana sözleşmenin tarafları, beyannamede belirtilen kiradan farklı bir kira üzerinde anlaşırlarsa, acentenin komisyon alacağı yine de beyannamede belirtilen kiraya göre belirlenir. Ana sözleşmenin tarafları kademeli bir kira üzerinde anlaşırsa, komisyon talebi 5 yıllık kiralama süresi boyunca aylık ortalama kira üzerinden hesaplanır. Her halükarda, müşteri bir kira sözleşmesi akdettiğinde en az KDV dahil toplam 3,57 net soğuk kira tutarında komisyona borçludur. Sözleşme geri alınırsa, feshedilirse veya geri çekilme ve/veya fesih ve/veya fesih yoluyla ortadan kaldırılırsa komisyon talebine karşı çıkılmaz. Komisyon, yalnızca hileli yanlış beyandan kaynaklanan itiraz durumlarında muaccel olmaz. Sözleşme emsal bir koşulla akdedilmişse, müşteri §162 BGB'ye göre koşulu kötü niyetle ihlal ederse komisyon muaccel olur; Bu durumda ana sözleşme Alman Medeni Kanunu'nun 162. maddesinin 1. fıkrasına göre akdedilir ve komisyon hakkı bununla birlikte doğar. Komisyon hakkı, haciz veya şirket hisselerinin üçüncü kişiden ilgili tarafa devri gibi başlangıçta amaçlanan işlemin yerine ikame veya takip işlemlerinde de mevcuttur. Immo & Consulting 4G GmbH, Immo & Consulting 4G GmbH'nin komisyoncu olarak hareket etmesi veya ilgili tarafın ifşada açıklanan nesne hakkında önceden bilinmeyen başka bilgiler alması durumunda, nesneye ilişkin önceden bilgi sahibi olunmasının komisyon yükümlülüğünü ortadan kaldırmadığına işaret eder. İlgili taraf, bilinçli olarak önceden bilgi sahibi olarak daha fazla aracılık hizmeti kullanırsa (örneğin bir görüntüleme randevusu gerçekleştirmek), beyanda belirtilen komisyon tutarındaki zararlardan da sorumludur. İlgilinin mülk hakkında önceden bilgisi varsa, bunu derhal bildirmelidir. Hakkımızda: IMMO-4G, ticari mülkler için emlakçıdır. Gastronomi ve otel gayrimenkullerinden perakende satış ve depolara kadar, başarılı bir şekilde gayrimenkul komisyonculuğu yapıyoruz. Satıcı ve ev sahibi ile müzakereler, satın alma ve kiralama sözleşmesi konusunda yardım ve mülkün teslimi dahil tüm satın alma sürecinde size destek olmaktan mutluluk duyarız. Hizmetlerimiz •sahiple doğrudan iletişim •satın almadan uygulamaya kadar destek •konsept oluşturma/uygulama belgeleri Ağımızdan yararlanın •sahipler/mülk yönetimi/operatörler •geliştiriciler/mimarlar/tasarımcılar •yatırımcılar/bankalar Diğer mülkler Beklediğimiz için ücretsiz kayıt olun / başvuru sahibi listesi ve özel emlak teklifleri alın. Daha fazla bilgi ve mülk için şu adresi ziyaret edin: www.immo-4g.de
