Açıklamalar
6675 Ambrí sotto 2 Bölge: Leventina Konum: çok güneşli Manzara: güzel açık manzara Manzara: dağların ve çevrenin güzel manzarası Mağazalar vb.: 50 m Anaokulu 250 m İlkokul 250 m Toplu taşıma: 50 m En yakın kasabaya uzaklık : 2,3 km Otoyola uzaklık: 2,5 km Açıklama Bu kısmen yenilenmiş beş katlı yatırım amaçlı gayrimenkul, güzel Leventina bölgesindeki Ambri-Sotto al Civico N° 2 köy merkezinde yer almaktadır. Apartman binası 1900 yılı civarında inşa edilmiştir ve 2013 yılında mülkün yarısı içeriden yenilenmiştir. Bu yıl çatı incelendi ve ihtiyati tedbir olarak çatı mahyası değiştirildi. Çatı katı kısmen yalıtılmıştır. Bina pelet ve elektrikle ısıtılmaktadır, her katın bacaya erişimi vardır. Pencereler çift camlı ve panjurludur. Binanın %50'si yenilenmiştir, 4. ve 5. katların yenilenmeye ihtiyacı vardır. Mülk beş kattan oluşuyor, zemin katta şu anda aylık 400 CHF karşılığında kiralanan bir güzellik salonu bulunmaktadır. Birinci kata taş bir merdivenle ulaşılmaktadır ve bu katta şu anda 1000 Fr'ye kiralanan yenilenmiş 5 1/5 odalı bir daire/dubleks bulunmaktadır. Dairede şunlar bulunmaktadır: Biri Ambrì çevresinin güzel manzarasına sahip küçük bir balkona sahip 3 oda, küvetli ve tuvaletli banyo, banyoda diğer şeylerin yanı sıra çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma makinesi, pelet sobası bulunmaktadır. Artık iyi bir ekonomik seçim olan bu oda için monte edilmiş. 4-5 kat merdiven boşluğuna çıkıyor ve bu katlarda 3 odalı/çatı katı 2 odalı daireler, tadilat gerektiren daireler var, su baskınına karşı önlem alınmış. Binanın kendine ait park yerleri yoktur ancak binanın yanında yerel otoparklara park etme imkanı bulunmaktadır veya 70 m2 arsa üzerinde binanın arkasında park alanı oluşturma imkanı bulunmaktadır. Otobüs durağı binadan çok uzakta değildir; Gobbi Ivo süpermarketi, postane, restoran/hosteria La Montanara ve tren istasyonu köydedir. A2 otoyolu yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Gölleriyle Lugano ve Locarno şehirlerine 45 dakikada ulaşılabilir. Öne Çıkanlar Potansiyel getiri Yenilenmiş binanın %50'si park alanı oluşturma olasılığı Toplu taşıma, mağazalar ve okullara yakınlık Ubicazione | Dintorni 6675, Ambrí sotto 2 Bölge: Leventina Toplam yüzey alanı: yaklaşık 500 m2 Yaşanabilir yüzey alanı: 425 m2 Düzenlenebilir yüzey alanı: 70 m2 Piani: 5 Durumu: Binanın %50'si ristrutturato ve diğer %50'si bisogno di eat'tir. rinnovato. Balkon: 4 Yapı: 2013 Pavimento: in legno Riscaldamento: L'impianto di riscaldamento a pellet Parcheggio: 4 posti auto davanti all'edificio veya accanto all'edificio yaklaşık 4 posti auto, si possono realizzare 4 posti auto dietro l'edificio Toplam alan : yaklaşık 500 m2 Yaşam alanı: 425 m2 Arsa alanı: 70 m2 Katlar: 5 Durum: Binanın %50'si yenilenmiş olup diğer %50'sinin tadilata ihtiyacı vardır. İkinci ev: talep edilecek Balkonlar: 4 Yenileme: 2013 Zemin: Ahşap Çatı: Çatı kiremit kaplı Isıtma: Isıtma sistemi elektrikli ve peletle çalışıyor Pozisyon: molto soleggiata Vista: bella vista aperta Scuole: ad Ambri Acquisti: nelle Toplu taşıma mesafesi: 100 m Başarılı şehir mesafesi: yaklaşık 2,5 km Autostrada mesafesi: yaklaşık 2,5 km Mülkün tanımı Ambri-Sotto al Civico N°2'nin merkezinde yer alan, kısmen inşa edilmiş küçük bir piyanoya sahip olma arayışı, Leventina'nın muhteşem bölgesinde. Bina 1900 ve 2013 yıllarında orijinal haliyle tescilli olarak inşa edilmiş ve iç yapıya sahip olup, aynı yıl kontrollü bir şekilde inşa edilmiş olup, önlem amacıyla kolmo hala yerindedir. Alt kısım kısmen izole edilmiştir. Cihaz, peletler ve elektrikle çalışıyor ve piyanonun tüm canna fumaria'ya erişimi var. En iyisi aynı zamanda Farsçalı çift camdır. Cihaz %50'den oluşmaktadır, piyanolarda 4 ve 5 devono sorunsuz çalışmaktadır. Beş piyanonun mülkiyeti, piyanonun güzel bir salonda olması durumunda şu anda 400'e layıktır. - fr. al mese. İlk piyanoya pietradaki bir skala ile ulaşılır ve bu piyano trovadadır: 5 1/5 konumlu bir daire/dubleks, ayrıca 1000.-- Fr. mensili tutarındadır. Daire şu şekilde mevcuttur: 3 oda, yüksek kalite ve Ambrì Yemek Odası'nın muhteşem manzarasına sahip güzel bir balkon, vazolar ve tuvalet içeren çanta, diğer tarafta lavabo ve asciugatrice ile çanta da mevcuttur. Bu alan aynı zamanda iyi bir ekonomik ortamı temsil eden pelet seviyesinde kuruludur. Tüm skalalarda 4-5 adet piyano yeni olup bu piyanolarda 3 lokalde/2 lokalde solo piyano, ayrı ayrı çalınması gereken ve hepsine yatkın apartlar bulunmaktadır. Binanın öz mülkiyetli bir binaya sahip olma seçeneği yoktur, tüm binaların bir arsaya sahip olma olanağına sahip olmasına, topluluğa ait bir paya sahip olmamasına izin verir, ancak binanın bir arsa ile gerçekleştirilmesi de mümkündür. 70 m2 yaşanabilir arsa üzerinde. Otobüs durağı binaya kısa bir mesafededir; Gobbi Ivo süpermarketi, postane, La Montanara restoran/osteria ve Ferroviaria istasyonu ülkede bulunmaktadır. A2 otoyolu yaklaşık 2,5 km uzaklıktadır. Lugano ve Locarno şehri 45 dakikada çok kısa sürüyor. Öne Çıkanlar Binanın potansiyel %50'si artık toplumdaki otobüse, postaneye, süpermarkete ve restorana erişimi olan bir park gerçekleştirebilmektedir.
