Açıklamalar
AÇIKLAMA Pathways Ranch, Gillespie County'de çok rağbet gören büyüleyici bir canlı su çiftliğidir. Çiftlik, tam mahremiyet ve inziva sunuyor, ancak Fredericksburg'un Ana Caddesine sadece birkaç dakika uzaklıktadır. İlkbaharla beslenen muhteşem deresi, uzun mesafe manzarası, yeni inşa edilmiş ahırı, harika erişimi ve arzu edilen şekli ile bu mülk, bir Hill Country çiftliği için her kutuyu kontrol ediyor! İYİLEŞTİRMELER Yeni inşa edilen ahırda banyo ve duş, geyik soğutucusu, büyük silah kasası, borulu basınçlı hava sistemi, Wi-Fi, Sonos'lu A/V sistemi, Tesla şarj cihazı ve 40x80' kapalı ekipman ile 4.000+ sf kapalı alan vardır. arkada depolama alanı ve önde 26x80' beton levha/kapalı otopark. Ahırda ayrıca ışıklı bir geyik temizleme istasyonu ve iki elektrikli vinç bulunmaktadır. Ahırdaki büyük metal çatı, 65.000 galonluk bir depolama tankına akan bir yağmur toplama sistemine bağlı. Ahıra güç sağlamak için büyük bir güneş enerjisi dizisi vardır, bu nedenle CTEC enerji faturası hiçbir zaman ayda 27 doları geçmez ve fazla güç CTEC'e geri gönderilir ve bir toptan satış sözleşmesi yoluyla kredilendirilir. Dere boyunca, bir depolama binası ve güneş enerjisi ile yeni inşa edilmiş, üstü kapalı ve döşeli bir atış poligonu bulunmaktadır. Sahipler, Gypsum Mine Rd'den özel sektöre ait şerit de dahil olmak üzere, çiftliğe ve çevresine kolay ve rahat erişim sağlayan yaklaşık üç millik ezilmiş granit yollar kurdular. SU Mülkün öne çıkan özelliği, kaynakla beslenen Long Branch Deresi'nin her iki yakasının 4.600+ ft'dir. Yıl boyunca rekreasyon sağlayan iki güzel göl oluşturmak için dere boyunca iki baraj inşa edildi, en büyüğü 13+ft derinliğinde! Sahiplerine göre, bu dere son kuraklık sırasında bile onların idaresi altında akmayı hiç bırakmadı. Mülkte 120 ft olan ve 4GPM sağlayan bir su kuyusu vardır, ancak şu anda dolu olan yüksek kapasiteli (65.000 galon) yağmur suyu deposu nedeniyle nadiren kullanılmaktadır. ARAZİ / TOPOGRAFİ Çiftlik genelinde deniz seviyesinden 1900 - 2020 fit arasında değişen 120 fitlik yükseklik değişikliği ile topografya çoğunlukla hafif inişli çıkışlı ve çok kullanışlı. Sahipler, yerel otların yeşermesine ve nefes kesen uzun mesafe manzaraları sunan dere tabanını ve tepelerin açılmasına olanak tanıyan kapsamlı bir sedir temizliği yaptılar. Dere boyunca bazı güzel olgun sert ağaçlar ve çiftlik boyunca çok sayıda Canlı Meşe var. YABAN HAYATI Çiftlik, sağlıklı bir yerli Whitetail ve Rio Grande Türkiye popülasyonuna sahiptir. KONUM Çiftlik, Fredericksburg'un sadece 22,5 km kuzeyinde elverişli bir konuma sahiptir ve Gypsum Mine Rd'den sahip olunan bir şeritten erişilebilir. Çiftliğin kuzey ucundan Schneider-Moellering Yolu'na giden ikincil bir irtifak hakkı erişimi de vardır. VERGİLER Yaban Hayatı Vergi Muafiyeti yürürlükte.
