Açıklamalar
Yüksek getiri sağlayan yüksek kaliteli sermaye yatırımı hayali Komisyon yok! Hamburg Bramfeld, Hamburg'un kuzeydoğusundaki bir ilçedir ve Wandsbek ilçesine bağlıdır. Yaklaşık 10 kilometrekarelik alanı ve yaklaşık 50.000 nüfusu ile Bramfeld, Hamburg'un en büyük ilçelerinden biridir. Bramfeld, kuzeyde Farmsen-Berne, batıda Steilshoop, güneyde Barmbek-Nord ve doğuda Sasel ilçeleri ile sınırlanmıştır. İlçe, toplu taşıma ağına çok iyi bir şekilde bağlanmıştır. Birçok otobüs hattı ve metro istasyonu, şehir merkezine veya şehrin diğer bölgelerine hızlı ve kolay bir şekilde ulaşmanızı sağlar. Bramfeld'in merkezi, Bramfelder Chaussee alışveriş merkezinin ve çok sayıda mağaza, restoran ve kafenin bulunduğu Bramfeld pazar meydanıdır. Ayrıca burada her salı ve cuma günü taze meyve, sebze ve diğer bakkaliye ürünlerini alabileceğiniz haftalık bir pazar kurulur. Pazar meydanına ek olarak, Bramfeld'de Bramfelder See veya Barmwisch gibi birçok yeşil alan ve park da bulunmaktadır. Burada rahatlayabilir, yürüyüşe çıkabilir veya spor aktiviteleri yapabilirsiniz. Ayrıca Bramfeld'de çok sayıda okul, anaokulu ve spor kulübü bulunmaktadır, bu da bölgeyi özellikle aileler arasında popüler kılmaktadır. Özetle, Hamburg Bramfeld, iyi ulaşım bağlantıları, çok sayıda alışveriş tesisi, parklar ve yeşil alanların yanı sıra çok çeşitli eğitim ve eğlence fırsatlarına sahip, çeşitlilik içeren bir bölgedir. Büyük potansiyele sahip sermaye yatırımı, 2016'dan kalma yeni çatı kaplama, yenileme işi yok, yüksek kaliteli iç donanım, dört konut birimi, bodrum birimlerinin isteğe bağlı olarak kiralanması (2). 6'ya kadar park yeri, Junkers merkezi ısıtma - bunlar, bu eşsiz fırsatın öne çıkan özelliklerinden sadece birkaçı. Apartman binası, üçü serbestçe devredilebilen dört konuttan oluşmaktadır. Ayrıca bodrum katında banyolu iki oda daha var, örneğin öğrenci kiralamaları için. Yıllık hedef kira yaklaşık 65.000 €'dur. Bu, potansiyelin tamamen kullanılmasıyla mümkün olur. Konut birimlerinin lüks mobilyaları nedeniyle, metrekare başına yaklaşık 17 € kira bedeli beklenebilir. Bodrum kat odaları ek bir kira geliri kaynağı sunmaktadır. Beşik dahil çatı 2016 yılında tamamen yenilenmiştir. Çatı izolasyonluydu. Üst kattaki pencereler de yenilenmiştir. Dairelerden biri yaklaşık 40 metrekarelik geniş bir çatı terasına sahiptir. Bahçe alanları da mevcuttur. Sahibinin sürekli bakımı nedeniyle, yakın gelecekte büyük bir yatırım yoktur. Enerji sertifikası 104 kWh/(m²a), sınıf: D, tüketime dayalı bir değer verir. Ana enerji kaynağı doğal gazdır. Seni meraklandırdım mı? O halde bugün beni arayın ve bağlayıcı olmayan görüntüleme randevunuzu ayarlayın. Home-Base Immobilienberatung - Ismail Kalmis 0178/6950546 - yüksek kaliteli ekipman - çok sayıda potansiyel - en yüksek verim - genişleme potansiyeli - güneşli - aydınlık - aile dostu - merkezi - sakin konut caddesi
