Açıklamalar
Yaklaşık 295 m² yaşam alanına sahip bu muhteşem villa, tüm aile için olduğu kadar yaşamak ve çalışmak için de alan sunar. Cömertlik, yüksek kalite ve yüksek derecede mahremiyet ile karakterizedir. Ev, halka açık yoldan neredeyse hiç görülemez. Yaşlı kestane ve meşe ağaçlarıyla yaklaşık 2.600 m²'lik park benzeri mülk, ancak özel yoldan mülke dönüp avlu kapısından geçtiğinizde size açılıyor. Güneye bakan, yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, doğal taş döşemeli tenha teras sizi evin iki girişine götürür. Kapalı ana girişten, bitişik şömineli geniş oturma ve yemek odasına ve yüksek kaliteli Miele ve Siemens ankastre cihazlara (kombine buharlı fırın ve XL ısıtma çekmecesi dahil) sahip yemek yiyebileceğiniz mutfağa ulaşırsınız. Kendi girişinizden, mevcut sahibi tarafından pratik olarak kullanılan, kendi modern en-suite banyolu ayrı bir misafir alanına ulaşırsınız. Yatak odaları üst kattadır. Geniş bir giyinme odasından 30 m²'nin üzerinde geniş ve bol ışık alan ana yatak odasına ulaşırsınız. Kendi balkonunuzdan güneye, büyük bahçeye bakıyorsunuz. Ayrıca bu katta iki adet çocuk odası bulunmaktadır. Bir tanesinin kendine ait ayrı giyinme odası vardır. Zemin, köşe küvetli zevkli ana banyo ile tamamlanmaktadır. Çatı katında, ev sahibinin bol ışık alan ofisinin yanında, kendi duş odası ve dinlenmek için sauna odası olan başka bir misafir odası var. Devam eden yenileme çalışmaları nedeniyle, evin tamamında kesinlikle yüksek bir lüks standardı var. Bu mülk, Oberberg emlak piyasasında mutlak bir enderdir: Her gün ihtiyacınız olan tüm olanaklara sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde sahip olmanıza rağmen, burada tam bir mahremiyet içinde doğanın bozulmamış sükunetinin tadını çıkarabilirsiniz. Şu anki ev sahiplerinin Guido's Deco Queen'deki bu mülkle ilk sırayı aldıklarını özellikle belirtmekte fayda var.Sessiz ve yine de ihtiyacınız olan her şey. Bu, bu villayı ikna eder. Eczane ve kuaföre arabayla yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir. Bir süpermarket de tesise sadece 2 dakika uzaklıktadır. Ründeroth'taki tren istasyonu yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesindedir ve iyi bağlantı sayesinde herkesi istedikleri yere götürür. Elektrikli arabaları şarj etmek için bir duvar kutusu da yakınlardadır ve bu da elektrikli araç kullanımını ilgi çekici hale getirir. Yaklaşık 260 metre yarıçap içindeki üç restorandan birinde sakin ve rahat bir akşamı sonlandırabilirsiniz. Hırvat, İtalyan, Alman veya dünya mutfağından her zevke uygun bir şeyler var.yüksek kaliteli parke zeminler beton görünümlü modern karolar ferah, modern iç tasarım 3 kişilik sauna şömine ayrı misafir alanı/uygulama bodrum tavan üst katta yalıtımlı tavanlar yukarıya doğru yalıtımlı park benzeri bahçeler merkezi konum, doğrudan ulaşım bağlantılı KARA ÇAMAŞIRHANESİ: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın 1, 2, Paragraf 1, No. 10, 4, Paragraf 3 uyarınca zorunludur. Bir iş ilişkisi kurmadan önce sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için harekete geçin (GwG). Bunun için kimlik kartınızın ilgili verilerini - örneğin bir kopyası aracılığıyla - kaydetmemiz gerekmektedir. Kara Para Aklama Yasası (GwG), komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşar. KOMİSYON NOTU: Soruşturma ve von Poll Immobilien GmbH'nin hizmetlerinin kullanımı ile bir aracılık sözleşmesi yapılır. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyeti, mal sahibi tarafla etkili bir ana sözleşmeye yol açarsa, ilgili taraf, KİRALAMA SÖZLEŞMESİ'nin akdedilmesi üzerine von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/aracı ücreti ödemek zorunda değildir. - fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye mutat yerel komisyon/aracılık ücretini ödemek için bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerin, planların vb. satıcı veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle, bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, mülkiyet bilgilerinin ve burada yer alan ayrıntıların doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri bağlayıcı değildir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZLERE HİZMETİMİZ: Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkul uzmanlarımızdan birinin mülkünüzün mevcut değerini ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirmesine izin verin. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemizi sağlar.
