Açıklamalar
Nesne tanımı Bu klasik şehir villası, Neuendettelsau belediyesinin merkezinde yer almaktadır ve emlak piyasasını özel bir nadirlikle zenginleştirmektedir. 1911 yılında inşa edilmiş ve 2004-2006 yılları arasında orijinaline sadık kalınarak ve Art Nouveau tarzına uygun olarak yenilenmiştir. Çok sayıda stilistik unsur evin hemen her alanında bulunabilir ve hem içeriden hem de dışarıdan temsilidir. Yaklaşık üç metrelik bir oda yüksekliği, süslemeli dökme demir radyatörler ve çok sayıda, kısmen yuvarlak kemerli pencereden içeri giren bol ışık ile bu ev nostaljik bir atmosfer yaratmaktadır. Devon & Devon markasının sıhhi tesislerinde de diğer yüksek kaliteli ve iyi bakımlı unsurlar bulunmaktadır. Ev, alanı ayrı bir merdivenle üç konut birimine bölerek ve hoş bir kat planıyla pratik bir kullanım sağlar. Zemin ve ikinci katta, her biri yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip, şu anda ticari olarak kiralanan 5 odaya bölünmüş iki ünite bulunmaktadır. Çatı katı, özel olarak kiralanmış başka bir 3 odalı daireden ve depolama veya yaşam alanı olarak kullanılabilen iki ek odadan oluşmaktadır. Binanın tamamında KfW standardına göre tam ısı yalıtımı, ses yalıtımlı pencereler ve ayrı sayaçlar gibi birçok başka işlevsel iyileştirme bu teklifi tamamlamaktadır. Bu benzersiz mülkün sayısız olanağına ve Neuendettelsau'daki birinci sınıf konumuna kendinizi ikna edin. Konum açıklaması Yaklaşık 8.000 nüfusa sahip Neuendettelsau belediyesi, Orta Franconia'nın Ansbach bölgesine aittir ve bu nedenle Nürnberg metropol bölgesinin bir parçasıdır. Yaklaşık 700 yıllık tarihi, gelişmiş ekonomisi ve altyapısıyla belediye, günümüzde modern bir ikamet yerine getirilen tüm gereklilikleri yerine getirmektedir. Genç ve yaşlılar için iyi bir eğitim, ilaç ve eğlence kaynağı bulunmaktadır. Anaokulları, ilkokullar ve ortaokullar da aynı şekilde bir parçasıdır ve ayrıca yerinde muayenehaneler ve bir hastane aracılığıyla iyi tıbbi bakım sağlanmaktadır. Merkezi Neuendettelsau'da bulunan ve yaklaşık 10.000 çalışanı bulunan Diakoneo, Almanya'nın en büyük sağlık ve sosyal bakım şirketlerinden biridir. A6 otoyolu üzerinden Ansbach'a ulaşmak 15 dakikadan biraz fazla, Nürnberg'e ise yarım saat sürmektedir. Neuendettelsau'nun ayrıca kendi tren istasyonu vardır. Teklif edilen mülk belediyenin kalbinde yer almaktadır ve bu nedenle temsili bir konumda ticari ve özel amaçlar için uygundur. Komisyon Komisyon ücreti, 23.12.2020 tarihinde yürürlüğe giren yasal düzenlemeye dayanmaktadır. Alıcının komisyonu, KDV dahil noter tasdikli satın alma bedelinin %3,57'sine tekabül eder ve noter tasdikli satın alma sözleşmesinin imzalanmasıyla kazanılır ve ödenir. Gayrimenkul devir vergisi, noter ve mahkeme masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır. Diğer tüm hususlarda Genel Şartlarımız geçerlidir. Hatalar ve önceki satışlar hariçtir.
