Açıklamalar
BREITENLEE'DEKİ DREAM ŞEHİR EVLERİ Breitenlee'deki üç seviyeye (zemin kat/üst kat/en üst kat) yayılan Dream sıra evleri, Viyana'nın 22. bölgesindeki en sessiz konumda satılıktır. Satış, kullanıma hazır durumda gerçekleştirilir! Birim boyutları 105,75 m²'dir ve ayrıca bir bahçe/teras bulunmaktadır. Bu bir inşaat ruhsatıdır (şu anda 31 Ekim 2107'ye kadar). Aylık bina faizi 200 Euro'dan başlıyor. İnşaat projesinin Mart 2024'te tamamlanması planlandı. Tesisler: Bu projedeki tüm evler yüksek standartta donatılacaktır. Yerden ısıtma (hava ısı pompası) Panjurlu güneş koruması (elektrikli) Tam ısı yalıtımlı tamburlu Üçlü cam Plastik pencereler Pişmiş kil tuğladan yapılmış dış duvarlar Yer/altyapı: Evler caddeden uzakta olup sakinlerin yaşamasına olanak sağlar mülklerinde sessiz ve huzurlu bir yaşam. Breitenlee'ye A23 otoyolu üzerinden arabayla kolayca ulaşılabilir. U1 Kagraner Platz ve U2 Hausfeldstraße metro hatları, 24A ve 97A numaralı otobüs hatları aracılığıyla optimum bağlantıya sahiptir. Yürüme mesafesinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak mağazalar bulacaksınız (Billa süpermarket, Bipa eczanesi, fırın, eczane, doktor ve çok daha fazlası). Satın alma fiyatları: 372.484,10 €'dan başlayan fiyatlarla Komisyon: satın alma fiyatının %3'ü + %20 KDV Ev 1 123,43 m2 4 oda 433.824,60 EUR Ev 2 126,35 m2 4 oda 474.016,95 EUR Ev 3 105,75 m2 4 oda 372.484,20 EUR Ev 4 124,27 m2 4 oda 434.963,10 EUR Ev 5 SATILDI! Ev 6 121,82 m2 4 oda 416.493,00 EUR Ev 7 124,19 m2 4 oda 434.992,80 EUR Ev 8 126,76 m2 4 oda 475.254,45 EUR Ev 9 127,76 m2 4 oda 441.502,05 EUR Ev 10 123,54 m2 4 odalar EUR 435.072,00 Ev 11 SATILDI! Ev 12 134,36 m2 4 oda 451.852,50 EUR Ev 13 123,18 m2 4 oda 434.860,80 EUR Randevu almak için lütfen aşağıdaki numaralardan bize ulaşın: +436766821193 —————————— ———— Ek masraflar: Arsa kayıt girişi: fiyatın %1,1'i. Emlak transfer vergisi: %3,5 d.KP. Broker komisyonu: Kp'nin %3'ü. +%20 KDV Aracılık sözleşmesi: Yeni yasal düzenlemeler nedeniyle, mülkün adresiyle ilgili sorularınız veya randevu görüşmeniz için belgeleri yalnızca derhal harekete geçmemizi istediğinizi önceden onaylamanız ve gerekli işlemleri gerçekleştirmemiz durumunda gönderebileceğimizi anlayışınızı rica ediyoruz. Cayma haklarınız hakkında bilgi verildi. Adınız, adresiniz ve telefon numaranızın tüm ayrıntılarını içeren yazılı talebinizin ardından, bu hususları doğrulamanız gereken bir e-posta alacaksınız. Yasal Uyarı: Bu teklifteki tüm verilerin ve ofisimiz tarafından tarafınıza iletilen bilgilerin mülk sahibi tarafından sağlandığını belirtmek isteriz. Bilgiler ayrıca üçüncü taraflardan da elde edilmiştir (örneğin resmi bilgiler) ve bunların mutlak doğruluğu konusunda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz. Hatalara ve değişikliklere tabidir! Enerji Sertifikası Sunum Yasası uyarınca not: 1 Aralık 2012 tarihinden itibaren geçerli olan genel ibraz yükümlülüğünü ve oluşturulması talebini açıkladıktan sonra, sahibi veya satıcı tarafından henüz bir enerji sertifikası ibraz edilmedi. Bu nedenle en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varılmıştır. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliğine ilişkin hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <2.000m Eczane <2.000m Klinik <3.500m Hastane <5.000m Çocuk ve Okul Okul <500m Anaokulu <2.000m Üniversite <3.500m Yüksekokul <3.500m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi < 3.000m Diğer ATM <2.500m Banka <2.500m Postane <2.500m Polis <3.000m Trafik Otobüsü <500m Metro <2.500m Tramvay <2.000m Tren İstasyonu <2.500m Otoyol bağlantısı <2.000m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak : OpenStreetMap Evler 1220 Viyana'da, U1 Kagraner Platz ve U2 Hausfeldstraße yakınında bulunmaktadır.
