Açıklamalar
Sürücüleriniz veya tamircileriniz için daire mi arıyorsunuz? O halde size esneklik kazandıran ve zaman kazandıran çözümümüz var. St. Gerogen iS'deki Rupertsberg'deki bu mülk, 2019 - 2020 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. 2 katlı binanın bodrum katında kullanışlı daireler oluşturuldu. Dairelere evin altındaki batı yolundan (“Links” dairesi) ve güneydeki terastan (“Orta daire”) ulaşılabilir ve her birinin kendi girişi vardır. "Links" dairesi, 5 aydınlık odaya, 2 banyoya, mutfağa ve depo odalarına bölünmüş yaklaşık 155 m² yaşam alanına sahiptir. “Mitte” dairesi, 4,5 odaya, 2 banyoya ve açık mutfak-oturma odasına bölünmüş yaklaşık 110 m² yaşam alanına sahiptir. Evin önündeki bahçede anlaşmalı olarak kiralanabilen açık park yerleri mevcuttur. Her iki dairenin net kirası aylık 2.915 €'dur. Ödenecek ek maliyetlerin miktarı ayrı ayrı kararlaştırılmalıdır. Bu birimleri kiralayarak şirket çalışanlarınızın gelecekteki konaklama aramalarında zamandan tasarruf edin. Şimdi bizimle kişisel bir danışma ve görüntüleme randevusu ayarlayın. VON POLL IMMOBILIEN ekibiniz Villingen-SchwenningenSt. Georgen im Schwarzwald, Baden-Württemberg'deki güney Kara Orman'da yer almaktadır. Kentin kökenleri Benedictine manastırına kadar uzanıyor. Şehir, Villingen-Schwenningen, Donaueschingen ve Bad Dürrheim'dan sonra Schwarzwald-Baar bölgesinin dördüncü büyük belediyesidir ve yaklaşık 13.000 nüfusuyla önemli bir iş merkezi ve tatil yeri olarak kabul edilmektedir. Villingen bölgesi Villingen-Schwenningen'in bölgesel merkezine arabayla sadece 15 dakika uzaklıktadır. Ayrıca A 81 otoyolu, B 33 federal otoyolu ve Kara Orman Demiryolu sayesinde St. Georgen, Stuttgart, Strazburg (F), Offenburg, Freiburg im Breisgau, Karlsruhe ve Konstanz Gölü bölgesine iyi karayolu ve demiryolu bağlantılarına sahiptir. (Singen, Konstanz) ve İsviçre. Bina Rupertsberg bölgesinde yer almaktadır ve ulaşımı kolaydır. * Bodrum katında 2 daire * 1972 yılında inşa edilmiştir * 2019/2020'de neredeyse tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiştir * Yüksek kaliteli mobilyalar * Genel durum yeni kadar iyi * Sağlam yapı ( içi boş blok tuğla), yeni sıvalı * Çift camlı yeni plastik pencereler * elektrikli panjurlar * ısıtma jeneratörü (2005 yılında inşa edilmiş), gaza dönüştürüldü * yerden ısıtma revize edildi * düz çatı yalıtımlı ve kapsamlı bir şekilde yeşillendirildi * Elektrik üretimi için PV sistemi kuruldu (çıkış) 56 kW) * güç dağıtımı / multimedya kabloları yenilendi * yeni ön kapılar * sıhhi tesisatlar tamamen yenilendi * Yüksek kaliteli, dayanıklı vinil döşeme * Dış alan, binanın sağında ve solunda yeni merdivenler şeklinde optimize edildi ev * 8 adet açık park yeri anlaşmaya göre mevcuttur * Hemen teslime hazır Talep üzerine, size tanıtım dosyasını göndereceğiz ve bu özel kiralama teklifi hakkında size daha fazla bilgi vermekten mutluluk duyacağız. Enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 18 Kasım 2031 tarihine kadar geçerlidir. Nihai enerji gereksinimi 115,80 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. Enerji sertifikasına göre mülkün inşaat yılı 1972'dir. Enerji verimlilik sınıfı D'dir. KARA PARA AKLAMA: Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14'e uymakla yükümlüdür. Kara Para Aklama Kanunu'nun (GwG) Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2'si, bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir menfaat ortaya çıktığında sözleşme ortağının kimliğini belirlemek ve doğrulamak için kullanılır. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. SORUMLULUK: Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ: Mülkünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, emlak uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: 115,80 kWh/(m²·a)
