Açıklamalar
Konum: Proje, Antonigasse ile Kreuzgasse arasında, 18. bölgedeki popüler bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. AKH ve U6 istasyonu Michelbeuern sadece 350 metre uzaklıktadır. Proje: Mülk boş bir arsa olup şu anda bölünmektedir ve yakında yaklaşık 1.027 m² büyüklüğünde olacaktır. Batı tarafında daha geniş bir bahçe alanının güzel manzarasını sunmaktadır. İnşa edilebilir brüt taban alanı yaklaşık 464 m² olup, 4 kat ve çatı katı inşa etmek mümkündür. Yapılan bir araştırmaya göre bu, toplamda yaklaşık 1.593m² net yaşam alanıyla sonuçlanıyor. Vasiyetnamenin özel hükümleri, uygulama yapılacak kullanılabilir alanın yaklaşık %60'ının bir sosyal veya eğitim kurumuna tahsis edilmesi gerektiğini şart koşuyor. Bu alanlarla ilgilenen çok sayıda taraf zaten var! İnşaat yetkililerinden alınan bilgiye göre eğitim tesisi, destekli yaşam ve hatta tıp merkezi gibi her türlü sosyal kullanım mümkün. Geriye kalan alanlar ise kısa süreli kiralama konseptine veya satışa uygun olacak. Talep üzerine komşu mülk hakkında daha fazla bilgi! Enerji Sertifikası Sunum Yasası uyarınca not: Genel olarak uygulanabilir ibraz yükümlülüğünü açıkladıktan ve oluşturulması için henüz bir talepte bulunmadıktan sonra, sahibi veya satıcı tarafından henüz bir enerji sertifikası sunulmadı. Bu nedenle en azından binanın yaşı ve tipine uygun genel bir enerji verimliliği üzerinde anlaşmaya varılmıştır. Sunulan mülkün gerçek enerji verimliliğine ilişkin hiçbir garanti veya sorumluluk kabul etmiyoruz. Altyapı / mesafeler Sağlık Doktor <500m Eczane <500m Klinik <500m Hastane <1.000m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Üniversite <1.000m Yüksek Okul <1.000m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Alışveriş merkezi <1.000m Diğer ATM <500m Banka <500m Postane <500m Polis <500m Trafik Otobüsü <500m Metro <500m Tramvay <500m Tren İstasyonu <500m Otoyol Bağlantısı <3.000m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap AKH, U6 yakınında
