Açıklamalar
Konstancin'de 3.720 m2'lik bir park arsasında, A bölgesine 150 m uzaklıkta, çok sayıda penceresi, dört dinlenme terası, iki balkonu, iki yer altı garajında yedi park yeri bulunan 515 m2'lik güzel bir stilize villa. Harika bir konum: yakınlarda mükemmel bir altyapı, Spa Parkı, Stara Papiernia, şehir içi otobüs durakları, okullar, anaokulları, etrafta sessizlik, yaşlı ağaçlar, bol miktarda yeşillik. Evin kullanım alanı 330 m2, inşaat alanı ise 208 m2'dir. 10 oda, büyük bir salon, üç mutfak, üç banyo, üç tuvalet, bir çamaşır odası, gardıroplar, bir kiler, zemin katta depolama için uyarlanmış, büyük bir spor salonu ve yüzme havuzunun düzenlenmesine olanak tanıyan pencereli büyük bir alan . Bol miktarda doğal ışık. Bahçenin teraslarının, balkonunun ve asma katının ana yönelimi: güneybatı, güney, ayrıca güneydoğu, kuzeybatı. Parsellerin 2.884 m2'si orman, 836 m2'si konut alanı olarak tescil edilmiştir. Mülkiyet bakımlıdır, uzaktan kumandalı bir giriş kapısı ve bir kapı ile çitlerle çevrilidir. Her iki garaja da geniş, konforlu girişler, evin etrafında rengarenk taşlarla döşeli yollar ve bahçenin bir bölümünü potansiyel köpekler için ayıran bir çit. +0,25 kotunda bulunan oturma odası, hol, koridor ve odaların zeminleri meşe parkedir. Birinci katta yatak odaları ve salonda zeminde çam panolar, tavanda ve duvarlarda ise büyük oranda ahşap kaplamalar bulunmaktadır. Mutfak, banyo ve tuvaletlerde duvarlarda fayans, zeminde ise terrakota kaplama bulunmaktadır. Zemin katta güneybatıdan 30 m2'lik geniş bir terasa erişimi olan 37,65 m2'lik bir oturma odası, güneybatı ve kuzeybatıdan pencereler bulunmaktadır. Şömine kurma imkanı. Mutfak 17,8 m 2, kuzeydoğu ve kuzeybatı yönünde geniş pencereli, oturma odasına yarı açık. Mutfakta tam ev aletlerinin bulunduğu geniş mobilyalar vardır: seramik ocak, gazlı ızgara, elektrikli fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı-dondurucu. Çok sayıda geniş tezgah, dolap, çekmece ve altı veya sekiz sandalyeli geniş bir yemek masası için alan. Mutfağa doğrudan girişi ve oturma odasına iki geniş girişi olan 25,5 m 2'lik geniş salon. Salondan terasa ve bahçeye direkt camlı üçlü çıkışın yanı sıra 1,4 m2 büyüklüğünde klozet, lavabo ve aynadan oluşan misafir tuvaletine giriş bulunmaktadır. Salondan ayrıca zemin kata iniş ve +0.25 katına giriş bulunmaktadır. +0,25. katta doğal ışıkla güzelce aydınlatılmış üç oda bulunmaktadır: 26,8 m 2 , 21,14 m 2 , 9,7 m 2 . İkisinin geniş pencereli ve biri güneydoğu ve güneybatıdan, diğeri güneydoğu ve kuzeydoğudan olmak üzere 45 m2'lik terasa çıkışı, ayrıca 26,8 m2'lik yine girişi olan bir oda. güneybatıdan asma kata. Yanında küvet, duş, tuvalet, lavabo, dolaplar ve ayna içeren yaklaşık 9 m2'lik bir banyo bulunmaktadır. Banyoda güneybatıya bakan bir pencere bulunmaktadır. Koridor ve merdiven toplamı 15,75 m2'dir. Zemin kat yüksekliği 2,94 m. Birinci katta dört oda bulunmaktadır. Şömineli oturma odası, 26,7 m2, çok sayıda pencere ve güneybatıdan yaklaşık 18,7 m2'lik bir terasa erişim ve 7,8 m2'lik bir balkona ve kuzeybatıdan pencerelere erişim. Açık yanma odalı şömine. Bir duvar boyunca, eğimler dahil yaklaşık 8 m2, zemin boyunca 14,25 m2, düzenlenmiş bir mutfak ve bar alanı bulunan bir bar ve mutfak bulunmaktadır. İki yatak odası: yaklaşık 19 m 2 net, taban alanı 27 m 2 ve yaklaşık 18 m 2 net, taban alanı 19,2 m 2, her ikisi de geniş pencereli ve güneydoğudan ortak balkona çıkışlı, biri ek olarak kuzeydoğudan pencereli. diğeri güneybatıdan. Gardırop 12 m 2, pencereleri kuzeydoğuya bakan, özel yapım gardıroplar ve şifonyerlerle tam donanımlı. +3 basamak seviyesinde 12,2 m 2 çalışma girintisine sahip, korkulukla ayrılan ve kuzeydoğudan iki pencereye sahip salon. Banyo 5,9 m 2, küvetli ve lavabolu. Pencere güneybatıya bakıyor. Tuvalet 2,9 m 2 ayrı, tuvaletli, bideli, gömme girintili. Depolama alanı 2,5 m2 . Salonda ek bir girintiye ikinci bir gardırop yerleştirmek mümkündür. Koridor ve merdiven toplamı 15,2 m 2'dir. Zemin yüksekliği 2,9 m. Zemin katta, genellikle 0. katın hemen üzerinde uzun pencereleri olan çok sayıda kullanışlı oda bulunmaktadır: 10,6 m 2 kurutma odalı çamaşır odası, 2,4 m 2 tuvalet, yepyeni Vaillant gazlı çamaşır odası-kazan dairesi 12 m 2 sıcak su deposu ile merkezi ısıtma ve sıcak su için fırın, çamaşır odası 15,1 m 2 , spor salonu 8,4 m 2 , ankastre ev aletleri ile mutfak 8,6 m 2, seramik ocak, temizlikçi odası ile servis odası yaklaşık 12 m 2. banyoya doğrudan giriş 3,2 m 2 , kiler 11,8 m 2 , arka arkaya yerleştirilmiş iki araç için geniş garaj salonu 33,3 m 2, karşı tarafta bir depoya bağlı 4-6 araçlık 60 m 2 garaj salonu bulunmaktadır 23,4 m2. Koridor ve merdiven 18,5 m 2 . Bodrum yüksekliği 2,3 m. Yaşlı ağaçların ve orman çöplerinin bulunduğu bir mülk. Binanın ön ve arka kısmında ek ağaçlar, süs çalıları ve kayalıklar bulunmaktadır. Yakınında dinlenme ve spor alanları, salamura mezuniyet kuleleri, çok sayıda sağlık ve spor merkezi, Aqua Parklar, yüzme havuzları, spor salonları, kriyoterapi, wellness merkezleri, rehabilitasyon merkezleri, SPA, tenis kortları, at çiftlikleri, okullar, anaokulları, kreşler bulunmaktadır. Spa Park'a yaklaşık 1,2 km, Stara Papiernia'ya yaklaşık 800 m, şehir içi otobüs durağına yaklaşık 400 m. KESİNLİKLE TAVSİYE EDİYORUM!!! İletişim: Aneta Sadurska-Kurowska + 48 606 272 980 warszawa.sadurscy.pl ::EK BİLGİ Elektrik: evet Gaz: evet - şehir Su: evet - şehir Çevre: gelişmiş arsalar Isıtma: kendi gazı Kanalizasyon: şehir Toplu taşıma: şehir otobüsü Çitle çevrili alan: EVET Balkon: büyük Balkon sayısı: 2 Teraslar: geniş teras Teras sayısı: 3 Geliştirme. Arsa: gelişmiş Ev tipi: müstakil Temel inşaat malzemesi: içi boş tuğla Çatı kaplaması: metal levha Kullanılabilir alan [m2]: 330 Bina durumu: yaşanabilir Bodrum: evet Garaj: binada Arsa çitleri: çitle çevrili Yapım yılı: 1983 Oda sayısı: 10 Oda yüksekliği [m]: 2.9100 Yatak odası sayısı : 7 Oda alanı [m2]: 37,65; 26.8; 21.14; 9.7; 26.7; 27; 19.2; 12; 12.2; 12; 8.4 Oda zeminleri: ahşap, parke Vitrin - odalar: Güney-Doğu, Güney-Batı, Kuzey-Doğu, Kuzey-Batı Mutfak tipi: pencereli aydınlık Mutfak tipi: mobilyalı ve donanımlı Mutfak alanı [m2]: 17,8 ; 8; 8.6 Mutfak zemini: pişmiş toprak Vitrin - mutfak: Kuzey-Doğu, Kuzey-Batı Banyo sayısı: 3 Banyo alanı [m2]: 9,05; 5.9; 3.2; 10.6 Banyo zemini: pişmiş toprak Banyo ekipmanı: küvet, duş Banyo duvarları: fayans Pencere açıklığı - banyo: Güney-Batı Tuvalet sayısı: 3 Tuvalet alanı: 1,4; 2.9; 2.4 Tuvalet zemini: pişmiş toprak Tuvalet vitrini: Güney Batı Tuvalet duvarları: fayans Salon sayısı: 3 Salon alanı [m2]: 2; 25.5; 15.75; 15.2; 18.5 Koridor zemini: ahşap, parke Koridor duvarları: düz Vitrin - salon: Güney-Batı, Kuzey-Doğu ::
