Açıklamalar
Bu mülkü size sunan kişi: Philipp Schremmer & Emre Demir Telefon: 05241 - 21 19 99 0 Cep: 0171 - 53 99 75 6 Bu temsilci şirket sitesi, Doğu Vestfalya'nın ve özellikle şehrin genel ekonomik kalkınma tarihinin önemli bir bölümünü yansıtmaktadır. Halle (Vestfalya). Yıllar geçtikçe, altı ayrı bina birimi, sofistike bağlantılarla olgunlaşarak olağanüstü bir iş tesisine dönüştü ve o zamandan beri her türden şirket için en önemli konum kriterlerini mükemmel bir şekilde birleştirdi. Orta ölçekli şirketlerin ve büyük küresel şirketlerin yakın çevrede yerleşmesi, ağlarınızı genişletmek, işbirliklerine girmek ve sinerjilerden yararlanmak için size ideal temeli sunuyor. Toplamda yaklaşık 10.890,00 m² ofis alanı mevcuttur ve bu alana gelecekte transponder erişim sistemi kullanılarak ayrıca erişilebilmektedir. Dahili rezervasyon sistemi aracılığıyla ek konferans ve sunum odaları için rezervasyon yapma seçeneğiniz vardır. Gerektiğinde komşu depo ve bodrum katında çok sayıda depolama alanı sağlanabilmektedir. Serpme oda yapıları temel olarak tek veya çift ofislerden kombinasyon çözümlerine ve açık alana kadar esnek oda düzenlerine olanak tanıyan alçıpan konstrüksiyonlara dayanmaktadır. Tamamen piyasa performansınıza odaklanabilmeniz için ofis alanı istekleriniz doğrultusunda modern bir şekilde döşenmiştir. Sağlığı önleyici havalandırma sistemleri, soğutulmuş tavanlar, çok sayıda zemin tankı, pratik resepsiyon ve kapı görevlisi hizmetleri... - bunlar, altyapı ve hizmet çeşitliliğine dair sadece küçük bir fikirdir. Kurumsal bir avantaj olarak çalışanlarınız ortak kantinin yanı sıra kurum içi kreşten de yararlanabilirler. Mevcut şarj istasyonlarının bulunduğu geniş park alanında park seçenekleri mevcuttur. Kalıcı park yerleri aylık 25,00 €/alan artı KDV karşılığında kiralanabilir. Siz de bizim gibi bu mülke hayran mısınız? Sizden haber almak için sabırsızlanıyoruz! Tesis, ekonomik açıdan güçlü Doğu Vestfalya bölgesinin tam kalbinde, Halle'de (Vestfalya) merkezi konumuyla etkileyicidir. Halle (Westf.) yaklaşık 21.000 nüfusa sahiptir ve Teutoburg Ormanı'nın güney yamacındaki Gütersloh bölgesinde yer almaktadır. Çeşitli mağazalar, doktorlar ve hastanenin yanı sıra geniş bir spor yelpazesine de sahiptir (aile ve eğlence havuzu, fitness ve rehabilitasyon sporları, golf sahası). Anaokulları, ilk ve orta okullar mevcuttur ve otobüs ve tren bağlantılarına ideal bir şekilde erişilebilir. Belediyeler arası iş parkı Ravenna Park, bu şirket lokasyonunun hemen yakınında yer almaktadır. Özel bir özellik otoyola doğrudan bağlantıdır. 2019'un sonundan bu yana A33, Bielefeld ve Osnabrück şehirlerinin yanı sıra pan-Avrupa eksenleri E 30/E 34 (A2) ve E 37 (A1)'i birbirine bağlıyor. Büyük ve orta ölçekli şirketlerin geniş yelpazesi nedeniyle birçok sanayi ve hizmet sektöründen vasıflı işçi mevcut olup, enerji ihtiyaç belgesi mevcuttur. Bu, 7 Kasım 2026 tarihine kadar geçerlidir. Isı için nihai enerji gereksinimi 48,00 kwh/(m²*a)'dır. Elektrik için nihai enerji gereksinimi 43,00 kwh/(m²*a)'dır. Isıtma için ana enerji kaynağı gazdır. KARA PARA AKLAMA Bir emlak komisyonculuğu şirketi olarak von Poll Immobilien GmbH, Kara Para Aklama Yasası'nın (GwG) Bölüm 2 Paragraf 1 No. 14 ve Bölüm 11 Paragraf 1 ve 2 uyarınca sözleşme ortağının kimliğini oluşturmak ve doğrulamakla yükümlüdür. Bir iş ilişkisi kurulduğunda veya gayrimenkul satın alma sözleşmesinin imzalanması konusunda ciddi bir çıkar ortaya çıktığında. Bu amaçla, GwG Bölüm 11 Paragraf 4 uyarınca, ilgili verileri kimlik kartınıza (gerçek kişi olarak hareket ediyorsanız) örneğin bir kopya yoluyla kaydetmemiz gerekir. Tüzel kişi için, intifa hakkı sahibini gösteren ticaret sicil özetinin bir kopyasına ihtiyacımız var. Kara Para Aklama Yasası, komisyoncunun kopyaları veya belgeleri beş yıl süreyle saklaması gerektiğini şart koşuyor. Sözleşme ortağımız olarak, Bölüm 11 (6) GwG uyarınca işbirliği yapma göreviniz de bulunmaktadır. KOMİSYON NOTU Von Poll Immobilien GmbH'nin talebi üzerine ve hizmetlerinden yararlanılarak bir komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. VON POLL IMMOBILIEN GmbH'nin faaliyetleri mal sahibi ile etkili bir ana sözleşmeye yol açarsa, ilgili tarafın KİRA SÖZLEŞMESİ imzalanması üzerine von Poll Immobilien GmbH'ye herhangi bir komisyon/komisyonculuk ödemesi gerekmez. - yerel komisyon/komisyoncu ücretinin fatura karşılığında von Poll Immobilien GmbH'ye ödenmesine ilişkin bir SATIN ALMA SÖZLEŞMESİ. SORUMLULUK Aktardığımız mülk bilgilerinin, belgelerinin, planlarının vb. satıcıdan veya ev sahibinden geldiğini belirtmek isteriz. Bu nedenle bilgilerin doğruluğu veya eksiksizliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Bu nedenle, burada yer alan mülk bilgilerinin ve ayrıntılarının doğruluğunu kontrol etmek müşterilerimizin sorumluluğundadır. Tüm gayrimenkul teklifleri değişikliğe tabidir ve hatalara, önceden satış ve kiralamaya veya diğer ara kullanıma tabidir. SAHİBİ OLARAK SİZE YÖNELİK HİZMETİMİZ Gayrimenkulünüzü satmayı veya kiralamayı planlıyorsanız, onun piyasa değerini bilmeniz sizin için önemlidir. Gayrimenkulünüzün güncel değerinin, gayrimenkul uzmanlarımızdan biri tarafından ücretsiz ve yükümlülük altına girmeden profesyonelce değerlendirilmesini sağlayın. Ulusal ve uluslararası ağımız, satıcıları veya ev sahiplerini ve ilgili tarafları mümkün olan en iyi şekilde bir araya getirmemize olanak sağlar. Nihai enerji gereksinimi: kWh/(m²·a)
