Açıklamalar
KENDİ ZEMİNİNDE TERASLI VE DOĞAL GÖLETLİ, YÜKSEK KALİTELİ MİMARİ VİLLA Doğal göletli güzel bahçeler, eşsiz mimari, Roma bağında asil Hint kumtaşı zemin, yerden ısıtma, yatak odasında klima, olağanüstü donanımlı mutfak, çeşitli teraslar, limonluk KONUM Bu Mimarın geniş bahçeli villası, yürüyerek kısa sürede ulaşabileceğiniz güzel Hirschstettner yüzme göletinin yakınında sakin bir konumda yer almaktadır. Hirschstetten çiçek bahçeleri de tesisin hemen yakınındadır. AÇIKLAMA Bu olağanüstü ev 2004 yılında sağlam yapı kullanılarak inşa edilmiştir ve mükemmel durumdadır. Büyük mülkte çeşitli teraslar, doğal bir gölet ve limonluk içeren cennet gibi bir bahçe bulunmaktadır. Ev doğrudan cadde üzerinde değildir ve erişim, otopark da kurabileceğiniz bir giriş alanından sağlanmaktadır. Evin tanımlayıcı detayı, özellikle hoş bir alan hissi yaratan iki konik çatılı yuvarlak ana odalardır ve aydınlatma tasarımı, oda tasarımının benzersizliğini daha da vurgulamaktadır. Evin zemin katında her yerden bahçe manzarasının görülebildiği çok açık, ferah bir oturma, yemek ve mutfak alanı bulunmaktadır. Zemin katın tamamı, yerden ısıtma sistemiyle birlikte yazın hoş bir sıcaklık ve serinlik sağlayan zarif Hint kumtaşı zemin ile donatılmıştır. İhtiyacınız olan her şeyin bulunduğu devasa mutfak elbette göz alıcıdır. Zarif oturma odası, çok sayıda veranda kapısı sayesinde özellikle aydınlıktır ve bu nedenle, terasta aynı taş zeminin sürekli döşenmesiyle özellikle güçlendirilmiş olan bahçeye çok yakın hissedersiniz. Ayrıca zemin katta her ikisinin de bahçeye doğrudan erişimi olan iki yatak odası bulunmaktadır. Güzel ve modern bir ahşap merdiven iki katı birbirine bağlamaktadır. Üst katta özel teraslı geniş ve klimalı bir yatak odası ile çift küvet, çift lavabo ve duş içeren geniş bir banyo bulunmaktadır. Yeterli saklama alanına sahip bir dolap, mükemmel genel izlenimi tamamlar. Evin bir bodrum katı vardır ve bahçeye doğrudan erişimi olan çok geniş, aydınlık bir odadan ve teknik bir alandan oluşmaktadır. Sauna için her şey zaten hazır. İlave klima ve güneş enerjisi sistemi için de hazırlıklar yapılıyor. Güzel bir şekilde düzenlenmiş bahçede, bahçe, tuvalet ve çamaşır makinesi gibi evde evsel su kullanıcıları için kullanılan limonluk veya alttaki kendi kuyusu gibi birçok küçük, hoş detay bulunmaktadır. Genel olarak, sizi oyalanmaya davet eden bir inziva. ODA DÜZENİ Zemin kat: Antre, geniş yaşam alanı ve yemek alanı, tam donanımlı mutfak alanı, 2 adet bahçeli teras, 2 adet yatak odası veya çocuk odası, ayrı tuvalet DG: Teras çıkışlı yatak odası, çift küvetli, çift lavabolu, duşlu geniş banyo, dolap BODRUM: Geniş kiler alanı, pisuarlı ayrı tuvalet, duşlu banyo, bahçeye doğrudan çıkış EKİPMANLAR Giriş holü, oturma odası ve mutfak yüksek kaliteli Hint kumtaşı zemine sahiptir. Yüksek kaliteli banyoda hem küvet hem de duşakabin bulunmaktadır. Zemin kattaki iki yatak odasına ve üst kattaki yatak odasına masif ceviz parke döşeme yapıldı. Oturma odasındaki şömine, soğuk mevsimlerde özellikle konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Ayrıca evin tamamı yerden ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Elektrikli süpürge sistemi evdeki can sıkıcı işlerin yapılmasına yardımcı olur. Teraslar, limonluk ve çok daha fazlası ULAŞIM BAĞLANTISI 85a numaralı otobüs hattına birkaç metre içinde ulaşılabilir. Arabayla sadece birkaç dakika içinde A23'te olabilirsiniz MALİYETLER Satın alma fiyatı: 1.349.000,00 Euro %3,5 emlak transfer vergisi %1,1 kayıt ücreti yaklaşık %1,5 sözleşme kurma maliyeti %3,0 + %20 KDV komisyoncu ücreti Diğer masraflar: Im If finansman gerekli olduğu takdirde banka ek masraflar doğurabilir. Acente ile yönlendirilen üçüncü kişi arasında yakın ailevi veya ekonomik bir ilişkinin bulunduğunu belirtmek isteriz. Acente ikili komisyoncu görevi görür. LÜTFEN YALNIZCA SORUŞTURMALARI TAMAMEN TAMAMLAYABİLECEĞİMİZİ (İSİM, Posta KODU, ADRES, TELEFON NUMARASI) ANLAYIN! Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktor <1.000m Eczane <1.000m Klinik <3.000m Hastane <3.500m Çocuk ve Okul Okul <1.000m Anaokulu <500m Üniversite <3.500m Yüksekokul <3.500m Yerel tedarik Süpermarket <1.000m Fırın <1.500m Alışveriş merkez < 2.000m Diğer Banka <1.500m ATM <1.500m Postane <1.500m Polis <1.500m Trafik Otobüsü <500m Metro <1.500m Tramvay <1.000m Tren İstasyonu <1.500m Otoyol bağlantısı <1.500m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: Sauna, güneş enerjisi ve klima için OpenStreetMap Hirschstettner TeichAnleitungs mevcut
