Açıklamalar
Prestijli Podere Valsasso, esas olarak 670 m2'lik bir malikaneden oluşan büyük bir kır evidir. no üzerine yerleştirildi. 2 kat ve şu şekilde bölünmüştür: GF – Giriş, şömineli geniş oturma odası, yemek odası, donanımlı mutfak, koridor, kiler odası, malzeme odası, çalışma ve banyo; aynı katta bir teknik oda ve 80 m2'lik güzel bir sundurma bulunmaktadır. P. 1 - Zarif bir iç merdiven, koridor, banyolu ebeveyn yatak odası ve gardıroptan oluşan birinci kata çıkar, n. İlgili ebeveyn banyolu 4 yatak odası, 2 diğer yatak odası, eski dış merdivende başka bir giriş holü. 2. kat - 335 m2'lik kısmen kullanılabilir çatı katı. PS1° - 30 m2 kiler. ve 15 m2 mağara. şarap yıllandırmak için idealdir. Ek bina 1 toplam. 195 metrekare oturma / yemek odası, mutfak, koridor, n ile bağımsız bir dairenin zemin katında oluşmaktadır. 3 yatak odası ve banyonun yanı sıra 10 m2'lik harici odun fırını; birinci katta banyolu başka bir yatak odası ve antik dış merdivenle kendi bağımsız girişi olan panoramik teras vardır. Toplam ek bina 2. 100 metrekare mini mutfaklı oturma odasının zemin katında oluşan, n. 2 yatak odası ve banyo. 140 metrekarelik bodrum katında büyük garaj. ve 45 m2'lik depo kullanımı için yan yana odalar. Mülkün dışında, yaklaşık 5.400 m2'lik bir park/bahçe ile çevrilidir. araba yolu, geniş taş döşeli alanlar, süs yeşil alanları ve mt. 9x4.5. Çevresindeki tot tarım arazisi. 11.3 ha. kısmen zeytinliklerle (1.8 ha. üretimde 500 bitki ile) ve kısmen de ormanlarla (9.5 ha.) ekilir. \nDurum ve kaplamalar\nMülk mükemmel durumda ve 2019'da tamamlanan kapsamlı bir yenilemeden geçerek neredeyse yeni. Çiftlik evleri, eski Umbria çiftliklerinin geleneksel özelliklerini değiştirmeden korumuştur. Roma kiremitli yalıtımlı çatılar, çift camlı alüminyum pencereler. Dahili olarak, ana çiftlik evi, bu özel kır evinin rustik ve modern tarzını karıştırmayı başaran zarif parke zeminlere sahiptir. Güzel Carrara mermer tezgahlarla karakterize edilen el yapımı mutfak gibi banyoların kaplamaları da yüksek standarttadır. Odaların asma tavanlarına çok sayıda ışık noktası yerleştirilerek iç aydınlatma bile özel bir özenle tasarlandı. İki ek bina da kaliteli malzemelerle mükemmel bir şekilde tamamlandı. Mülkün tamamı, hem iç kısımlarında hem de dış alanlarda mükemmel bir şekilde restore edilmiş ve korunmuştur ve bu nedenle% 100 döşenmeye ve oturulmaya hazırdır. \nHizmetler ve kamu hizmetleri\nMülk, 40 kW elektrik bağlantısı, depolama tanklı özel bir kaynaktan garantili su temini + halka açık su kemerine (mülkten çok uzak olmayan) bağlantı imkanı ve n. 2 adet tarımsal kullanıma uygun küçük gölet, lpg gazlı ısıtma sistemi n. 3 yer altı tankı, ana evin sıcak/soğuk elektrikli termo-konvektörlerle ve ek binaların radyatörlerle ısıtılması, alarm sistemi, ADSL, TV/SAT. Evsel su arıtma/imha tesisi aracılığıyla n. 2 özel IMOFF çukuru. Elektrikli kapı, dış aydınlatma sistemi ve sulama sistemi. \nKullanımlar ve potansiyel\nPodere Valsasso, ana konut veya prestijli bir ikinci ev olarak kullanılacak önemli bir konut arayan orta İtalya'daki kır evi sevenler için ideal mülkü temsil ediyor. Büyük boyutlu ve izole edilmeden her türlü konfor ve mutlak mahremiyetle donatılmış olan mülk, farklı kiralama çözümleri sunma imkanı ile turist kiralama devrelerine dahil edilmeye uygun olacaktır. \nYer\nÇiftlik evi, Umbria ve Toskana sınırında, tarihi bir tarım turizmi ve yaban hayatı av çiftliği içinde yer almaktadır. Tesis, Chiusi, Città della Pieve ve Castiglione del Lago'ya birkaç kilometre uzaklıktadır.Ormanlar, ekili alanlar ve çok düşündürücü manzaralara sahip zeytinliklerle çevrili tesise 3 km sonra ulaşılabilir. mükemmel bakımlı toprak yol. Hizmetlerin bulunduğu en yakın kasaba 3 km uzaklıktadır. Roma (150km) ve Floransa'nın (120km) ortasında yer alır ve sırasıyla 10km ve 20km uzaklıkta bulunan Chiusi-Chianciano Terme veya Fabro çıkışlarını kullanarak A1 Floransa-Roma otoyolundan veya trenle kolayca erişilebilme avantajına sahiptir. Yakındaki Chiusi-Chianciano Terme tren istasyonunu kullanarak. \nKadastral\nBüyük Emlak grubu, satıcının teknisyeni aracılığıyla edinilen her bir mülk üzerinde teknik bir durum tespiti yürütür ve bu, her bir mülkün kentsel ve kadastral durumunu ayrıntılı olarak bilmemizi sağlar. Bu durum tespiti, müşteri tarafından mülkte gerçek bir ilgi olduğu sırada talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk gerçek kişi/kişiler adına kayıtlıdır ve satış mevcut düzenlemelere göre kayıt vergisine tabi olacaktır (özel satın alma maliyetlerine bakın).\n
