Açıklamalar
Umbria ile Toskana arasındaki sınırda, ormanlar ve selviler arasındaki güzel bir tepede, çiftlik evlerinin ve yenilenmesi gereken eski, kullanılmayan bir konaklama tesisinin bulunduğu satılık bir köy. Toplam 1000 m2'nin üzerinde alan + yaklaşık 200 m2 müştemilat ve 1 hektarlık arazi ile zeytinlik, ekilebilir arazi ve ormanlık alanla birlikte 3 hektar daha satın alınabilir. Evi çevreleyen bir yüzme havuzu inşa etme imkanına sahip avlu/bahçe ve onun güzel, büyüleyici ve muhteşem manzarası. Ek arazi ve hacim imkanı. “ENERJİ SINIFI: Mülkün tamamlanması/yenilenmesi ve bitirilmesi gerektiğinden şu anda tespit edilemiyor. Umbria'da benzersiz, sessiz ve çok panoramik bir bölgede, kullanılmayan konaklama birimleriyle yenilenecek satılık çiftlik evleri. Yeşilliklerle çevrili, çiftlik evleri ve birkaç yıldır kapalı ve atıl durumda olan eski bir konaklama tesisinin bulunduğu karakteristik mezra. Mülkte yerleşim vardı ve çalışır durumdaydı ancak şu anda her şey durmuş durumda ve radikal bir restorasyon ve yenileme gerektiriyor. Bina, bir araya getirilmiş çeşitli binaları içeren toplam 1000 m2'nin üzerinde bir alana sahiptir; burada daireler, odalar, ilgili çeşitli ve tuvaletli servis odaları bulunmaktadır. Ortasında anlamlı bir şömine ve karakteristik ahşap ve tuğla sütunlar, yardımcı ve yardımcı odalar bulunan geniş bir odaya sahip eski restoran odası. Nefes kesen manzaralara sahip, yaklaşık 200 m2'lik geniş kapalı teraslar/portikler ve sundurmalar. Ana çekirdekten çok uzakta olmayan bazı hacimlerin ek binalar, kilerler ve mağaralarla birlikte restore edilmesi gerekiyor. Girişte ortak bir eski fırın alanı bulunan çevre avlusu. Her şey 1 hektarlık bir arazide kurulu, ancak biraz zeytin ağaçları, ekilebilir arazi ve ormanlarla birlikte 4 hektara kadar ek alan satın almak mümkün olacak. Temizlenen ve düzenlenen dış mekan, yüzme havuzu inşa etme olanağı sunan güzel bir park/bahçe sunacak. Arazi yarı düz bir kısmı ile ilgi çekicidir, sebze bahçesi, meyve bahçesi, zeytinlik, yoğun ve çeşitli mahsuller için uygundur. Bir tepenin zirvesinde, selvi ağaçları, zeytin ağaçları ve yerel bitkiler arasında yer alan bu otel, Orvieto'nun düşündürücü uçurumunun ve onu çevreleyen sınırsız ve büyüleyici panoramanın muhteşem manzarasına sahiptir. organik şirket/tarım turizmi. Bu nedenle ilave arazi ve hacim imkanı. Bir tepenin zirvesinde, selvi ağaçları, zeytin ağaçları ve yerel bitkiler arasında yer alan bu otel, Orvieto'nun anlamlı uçurumunun ve onu çevreleyen sınırsız ve büyüleyici panoramanın muhteşem manzarasına sahiptir. Durum ve bitirme Mülk, konaklama tesisi bulunan kırsal bir mezraydı ve birkaç yıl önce çalışır durumdaydı. Şu anda kullanılmıyor ve her şeyin ele alınması, temizlenmesi ve yeniden düzenlenmesi gerekiyor. Aslında 70'li yıllarda yenilenen çiftlik evinin 85-90'lı yıllarda tamamen kullanılmaz hale geldiğini ve ayrıca dağıtım ve işlevsellik temelli olduğunu söyleyebiliriz. mevcut ihtiyaçlara ve düzenlemelere göre sistemlerin, demirbaşların ve genel olarak tüm kaplamaların yenilenmesi. Aynı zamanda, bazı yapıların ve çatıların, zemin kat veya bodrum katlarındaki nemden ve nemden izole edilerek yeniden inşa edilmesini, çatı katlarının doğrulanmasını vb. gerektirir. Bu nedenle, ahşap yapılara ve olası gerekli hususlara özellikle dikkat edilerek genel yapısal müdahaleler, Bir tasarım çalışmasının bir fonksiyonu olarak. Bağlama ve çevredeki doğaya saygılı bir yeşil bina projesini dikkate alarak her şeyi restore etmek ilginçtir. ENERJİ Sınıfı: Mülkün tamamlanması/yenilenmesi ve bitirilmesi gerektiği için şu anda tespit edilmemiştir, bu nedenle bulunduğu eyalette sertifika yükümlülüğüne tabi değildir." Hizmetler ve kamu hizmetleri Mülke, belirtilen seviyeye ulaşan ana kamu hizmetleri tarafından hizmet verilmektedir. alan, dolayısıyla kabin Enel, belediyeye ait su kemeri ve restore edilecek eski bir kaynak deliği/tankı. Isıtma ve sıcak su sistemi, açıklığı ve potansiyeli sayesinde aynı zamanda devreye alınabiliyor; Satılık çiftlik evi, karakteristik ve çok panoramik; büyüleyici bir atmosfere sahip ev ve diğer her şey gerçek bir iş olarak kullanılıyor, stratejik ve iyi hizmet verilen konumu göz önüne alındığında, büyük merkezlere ulaşmak ve ziyaret etmek için uygun bir üs olabilir. Umbria ve Toskana. Büyük potansiyel, hem bireysel hem de toplumsal birçok kullanıma ve tasarım çözümüne uygun, kaçırılmaması gereken nadir bir yatırımdır. Yer Umbria'da restore edilecek çiftlik evleri, Ficulle ve Parrano tepeleri arasında harika bir bölgede yer almaktadır. Tesis, yaklaşık on km uzaklıktaki A1 otoyolunun Fabro çıkışından kolayca ulaşılabilecek bir noktada, muhteşem gözlerden uzak bir konumda yer almaktadır. son olarak yaklaşık 2/3 km'lik toprak yol uzanmaktadır. Tüm büyük ve karakteristik Umbria ve Toskana köylerine kolayca ulaşılabilen Ficulle belediyesinde yer almaktadır. Tapu Kadastro Mülkiyet müdahale ve düzenleme gerektirir, ancak kentsel planlama açısından kısmen 1800 yılına kadar uzanır ve kısmen imtiyazlar veya şu anda devam eden prosedürleri olan imar izinleri yoluyla inşa edilmiştir. Tapu sicilinde mülk ait olduğu belediyede Kırsal Bina olarak kayıtlıdır. Kısıtlamalar Satın alma işlemi mevcut düzenlemelere göre vergilendirilecektir. Şirket olarak indirimli ve imtiyazlı fiyatla satın alma imkanı. Sektörde uzman bir kişi olası çeşitli çözümleri değerlendirecektir. Edinme aşamasındaki veri ve belgeler.
