Açıklamalar
Orvieto'nun bir tepe köyünde, "A+" enerji sınıfında, bahçeli ve teraslı, satılık büyük ve prestijli teraslı villa. Villa izole edilmemiştir ancak mahremiyet için korunan, huzur ve güvenlik sağlayan diğer evlerle çevrilidir. Özel araziyle çevrili villa şu şekilde bölünmüştür: Zemin kat / bahçe: açık ahşap tavanlı çift kişilik oturma odası - yemek alanı - mutfak - banyolu çift kişilik yatak odası, misafir banyosu - gardırop - mobilyalı sundurmalar ve pergola çarşaf battaniyeleri üzerinde büyük pencereler . Birinci kat: 2 adet çift kişilik yatak odası, biri geniş teraslı – 2 banyo (1'i küvetli, 1'i duşlu). Bodrum: Garaj. Villa 2/b fiyatı 480.000 €, villa 2/a fiyatı ise 510.000 €. Daha küçük villalar da 270.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur\nGüzel Canale tepesinde, Orvieto kayalığının üzerinde, mülkten açıkça görülebilen, bahçeli ve özel teraslı, enerji tasarruflu "A+" Sınıfında, eko-sürdürülebilir ve işlevsel büyük villa satılıktır. Villa izole edilmemiştir ancak teraslanmıştır ve diğer evlerle çevrilidir, bu da huzur ve güvenliği garanti eder. Yaklaşık 330 m2'lik özel bir bahçe ile çevrilidir (villa 2/b için ve 540 m2 (villa 2/a için). İki kata yayılmıştır: zemin katta 100 m2'nin üzerinde yaşam alanı ve çift yükseklikte geniş salon - yemek odası - yaşanabilir mutfak - banyolu çift kişilik yatak odası, misafir banyosu - gardırop - çitlerle çevrili ve özel bahçeye doğrudan bakan, mobilyalı verandalar ve otomatik çarşaflarla kaplı pergolalar üzerinde büyük pencereler. Birinci katta 50 m2 uyku alanı : 2 adet çift kişilik yatak odası - 2 banyo (1 küvetli, 1 duşlu) + 40 m2'nin üzerinde geniş odalara sahip bodrum katı ve ayrıca 70 m2'lik hizmetler Bodrum: Büyük galerilerden erişilebilen garaj (2 - 3 araçlık park yeri) - çok amaçlı oda (hobi odası/çamaşırhane/teknik oda) - banyo Yaklaşık 20.000 m2 alan üzerine inşa edilmiş "LA COLLINA DEGLI DEI", ilgi çekici satın alma, kiralama/satın alma ile çeşitli tiplerde 27 villayı içeren diğer satın alma olanaklarına sahip bir bina kompleksi seçenekler ve fiyatlar Kompleks, garantili sertifikalarla "eko-sürdürülebilir bina" parametrelerine uygun olarak inşa edilmiştir. www.lacollinadeglidei.it . Enerji sınıfı "A+" Villa 2/b için fiyat 480.000, villa 2/a için 510.000. Diğer küçük villalar 270.000 €'dan başlayan fiyatlarla mevcuttur\nDurum ve kaplamalar\nPrestijli villanın tavanlarının bir kısmı ahşapla kaplıdır ve mükemmel yüzeylere sahiptir. İnşaat ve kaplamalarda kullanılan malzemelerin dikkatli seçimi, hem yerel geleneklere uygun estetik-çevresel etki sağlar hem de daha düşük enerji tüketimi ve daha düşük bakım maliyetleri sağlayarak modern ve daha bilinçli bir yaşam anlayışını yeniden tasarlar. Dış cephe izolasyonlu olup sıva üzeri sıvalıdır. Anti-sismik, ısı köprüsü yalıtımı ve enerji tasarrufu. Taş kaplama, ahşap tavan, pişmiş toprak ve yeni alıcının seçeceği çeşitli seçenekler gibi kişiye özel estetik müdahalelerle süslenebilecek işlevsellik ve tasarruf. Şu anda villalar, ısı yalıtımı (Rofix) ile kaplanmış bloklar halinde (Alveoter) dış dolgu duvarlardan, ahşap elyafla yalıtılmış çatı plakasından ve üst üste binen havalandırmalı kiremitlerle lamine ahşap çatıdan yapılmıştır. Dış çevresi ve boşluğu ısıtmalı odalara doğru boşaltan yalıtımlı ve yalıtımlı istinat duvarları (Styrodur) Bodrumdaki zeminler, zeminin mükemmel yalıtımı için polietilen "igloos" üzerine yükseltilmiştir. İç kaplamalar: Arttırılmış kesitli "Nyangon" ahşaptan dış pencere çerçeveleri ve "Argon" gazlı çift cam, emniyet camı ve dış masif ahşap kapılarla donatılmıştır. Masif ahşaptan özel tasarımlı iç kapılar. Sertifikalı güvenlik kapıları (Tesio). Ocak galerilerine otomatik erişim kapıları (FAAC). Porselen taştan (Ceramica Imola) geniş formatlı zemin kat zeminleri. Birinci katta: meşe parke döşeme ve özel tasarımlarla döşenmiş seramik ve mozaikli banyolar.İlk tercih su tasarruf sistemli sıhhi tesisat ve musluklar (İdeal Standart\nHizmetler ve yardımcı programlar\nBu satışa konu olan mülk ve tüm villalar eksiksizdir) internet kapsamalı hizmet ve hizmetlerle, her biri farklı boyut ve görünümlere sahip aynı donanıma ve oda dağılımına sahiptirler. Tamamı geleneksel doğal malzemelerle ve A kategorisinde ulusal sınıflandırmaya sahip "Casa Clima" Ajansı danışmanlığıyla yapılmıştır ve A+. Her villanın teknolojik donanımı ve göreceli yaşam konforu, her müşterinin evini kendi ihtiyaçlarına göre kişiselleştirebileceği bir dizi opsiyonel aksesuarla arttırılabilir. "Tanrıların La tepesi" konut kompleksi, yenilenebilir enerjinin değerlendirilmesine, enerji verimliliğine ve sürdürülebilir mimariye adanmış etkinlikler olan Solarexpo ve Greenbuilding 2008 vesilesiyle Verona Expo'da eko-sürdürülebilir inşaatın örnek bir örneği olarak sunuldu. Sistemler Hizmet verilen tüm odalarda zemin kontrol üniteleri ve durdurma muslukları ile donatılmış, ses yalıtımlı atık kutuları ve kolonları (Geberit) bulunan hidrotermal sistemler. Evsel su için bir depolama kazanı ve fayans kalınlığına yerleştirilmiş termo-güneş panelleri ile entegre yoğuşmalı kazana (Viesmann) sahip termik santral. Yaz ve kış aylarında çalışan fan-coillere (Olimpia Splendid) bağlı yaz iklimlendirmesi için “Çiller” – (Olimpia Splendid) eklenmesi planlanmaktadır. Tesis, biyoyakıtlarla çalışan bir termo sobanın eklenmesi için kuruldu. 10.000 litre birikimli yağmur suyu toplama sistemi. Sulama sistemine bağlanacak bir pompa ile donatılmıştır. Çevresel ve hacimsel sensörlere sahip bir alarm kontrol ünitesinin kurulumu için tasarlanmış dağıtım panelli ve zemin panelli elektrik sistemleri. Entegre telefon ve görüntülü intercom sistemi Tüm yaşanabilir odalarda karasal ve uydu televizyon sistemi Bilgisayar ağının hazırlanması. Opsiyonel ekipmanlar: Toplam 8 adet fancoil için önceden hazırlanmış şebekeye kurulacak "siller ve fan-coil" vasıtasıyla yaz iklimlendirmesi. Isıtma sistemine bağlanan pelet termo soba (Palazzetti). Sıhhi suyun (Cillit) arıtılması ve arıtılması için reçineler ve mineral tuzlar içeren yumuşatıcı. Elektronik: Video gözetimi ile entegre edilebilen çevre ve hacimsel korumaya yönelik sensörlere sahip alarm kontrol ünitesi. Harici: Akümülasyon tankına bağlı otomatik sulama sistemi.Düşük tüketimli harici aydınlatma sistemi. Bahçecilik ve dış mekan mobilyaları Şunları tahmin etmek mümkün olacaktır: taş, pişmiş toprak, ahşap kaplama; şömineler, jakuziler, ferforje ve özel ihtiyaçlar için gereken diğer her şey. \nKullanımlar ve potansiyel \nBüyük, güzel ve ferah bir villa, düşük yönetim maliyetlerine sahip, işlevsel ve ekonomik bir ev; Umbria'yı, yakındaki Toskana ve Lazio'yu ziyaret etmenize olanak tanıyan bir tatil üssü olarak ideal, aynı zamanda güzel manzaraya sahip kalıcı bir ikametgah olarak da ideal konumu, muhteşem panoraması ve hizmetlerle tamamlanan şehre göreceli yakınlığı. Satın alma seçenekleriyle geniş potansiyel ve olanaklar, aslında yaklaşık 20.000 m2 "LA COLLINA DEGLI DEI" alanında, 27 villadan oluşan, satın alma, kiralama/satın alma seçenekleri ve fiyatlarıyla çeşitli ve diğer tipolojilerimiz mevcuttur. Kompleks c\nKonum\nUmbria'nın yeşil kalbinde, 5 km uzaklıktadır. Orvieto'dan, uçuruma ve çevredeki Orvieto kırsalına bakan hafif bir tepe üzerinde. Yerel zanaatkarlığın ve prestijli yiyecek ve şarap üretimlerinin yeniden keşfedilmesine yol açan tarih, kültür ve çağrıştırıcı manzaralarla dolu seyahat programlarının merkezinde yer alan küçük, kirlenmemiş bir kasaba olan Canale Nuovo mezrasında yer almaktadır. Hizmetlere ve mağazalara yürüyerek veya arabayla çok kısa, tamamen asfalt bir yolculukla ulaşılabilen otel, uygun ve merkezi bir konuma sahiptir. Birkaç kilometrelik bir yarıçap içerisinde, Umbria\nKadastral\n'in büyük merkezlerine ulaşabilirsiniz. Great Estate grubu, satıcı müşterinin teknisyeni aracılığıyla satın alınan her mülk üzerinde, şehir planlamasını ayrıntılı olarak bilmemize olanak tanıyan teknik bir durum tespiti gerçekleştirir. ve her mülkün kadastro durumu. Bu durum tespiti, mülk üzerinde gerçek bir menfaat söz konusu olduğunda müşteri tarafından talep edilebilir. \nKısıtlamalar\nMülk bir şirket adınadır ve bu nedenle satış %10 KDV'ye veya ilk ev avantajları talep edilirse %4 KDV'ye tabidir. İpotekler, kira ve vergi indirimleri hakkında açıklamalar içeren her türlü bilgi ve satın alma seçeneği için profesyoneller mevcuttur. \N
